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1/16
320.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
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über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim ersten Schritt in dieses exklusive Haus werden Sie die besondere Atmosphäre spüren. Der einladende Eingangsbereich führt Sie durch das gesamte Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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besticht durch seine Größe, und der offene Kamin verleiht ihm eine warme, gemütliche Note. Die angrenzende Küche der renommierten Marke Scavolini ist ein Paradies für Kochliebhaber - hochwertige Materialien und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Neben dem Essbereich und der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Home-Office. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine Garderobe runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort. Der Boden im gesamten Erdgeschoss ist mit erstklassigem italienischem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit stilvoller Eleganz überzeugt. Dre
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
340
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental - Wohnen und Investieren in bester Lage Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive
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Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur. Wohnungsaufteilung im Detail Erdgeschoss (EG): Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit: Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare. Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien. Gäste-WC: Komfortabel für Besucher. Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre. Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit. 1. Obergeschoss (1. OG): Erleben Sie im ersten Obergeschoss eine l
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
3,5 Zi.
111,34
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
ZEITLOSER WOHNRAUM VEREINT MIT STIL JETZT kostenlos reservieren! Ein exklusives Privileg das gesamte Dachgeschoss für sich zu haben. Der imposante und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Tageslicht bringt Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Durch den Flur
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gelangen Sie in Ihr Privatbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie körpergeformten Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Alternativ ist ein Abstellraum/Garderobe auf Wunsch möglich. Dieser individuelle Wohntraum bietet Extravaganz und begeistert mit einem ganz besonderen Flair! Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Entdecken Sie dieses moderne Niedrigenergiehaus, das höchste Energieeffizienz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die hochwertige Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
494.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus – Effizienz trifft Komfort Jetzt kostenlos reservieren! Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente und moderne Gestaltung der Räume. Ein ansprechendes Wohn/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein
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angenehmes Wohngefühl. Die große Glasfront im Wohnraum lädt Sie auf den sonnige Süd-Balkon ein. Das Bad mit Tageslicht hat eine angenehme Größe und wird mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie eine körpergeformte Badewanne ausgestattet. Auf Wunsch wird hier ein Gäste-WC oder ein Abstellraum realisiert. Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung geöffnet. Preis zzgl. 25.000 Euro Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Entdecken Sie dieses m
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1/7
679.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Hier entstehen drei moderne Neubau-Einfamilienhäuser in begehrter Südhanglage, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m2 und insgesamt 6 Zimmern bieten die Häuser viel Platz
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für Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Optional ist eine moderne Doppelstockgarage erhältlich, die auf Anfrage zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug bietet. Unterhalb der Garage befindet sich ein großzügiger Geräteraum, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum. Preis pro Doppelstockgarage: 24.990 EUR. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Grundrisse individuell zu gestalten und auf Ihre persönlichen Wünsche abzustimmen – von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren! Exklusive Neubauhäuser mit moderner Ziegelbauweise – Hochwertig, effizient und zukunftssicher. Die Neubauhäuser von Rötzer Ziege
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
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Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
229
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige und außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1989 in einer ruhigen Wohngegend Eckenhaids auf einem 923 m² großen Grundstück erbaut. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte 1996. Das Haus wurde in Stahl- bzw. Massivbauweise errichtet.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein moderner, neuwertiger, verglaster Kamin mit Speicher schafft eine gemütliche Atmosphäre. In den Wintermonaten reicht der Kamin aus, um den Raum alternativ zu den Radiatoren zu heizen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 große Zimmer, welche ehemalig 3 Zimmer waren, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Gästetoilette. Die Böden sind überwiegend gefliest. Alle Fenster und die Eingangstür im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren mit 3-fach verglasten Kunststofffenster modernisiert. Das Obergeschoss wurde 1996 ausgebaut. Das Highlight ist das nach Westen komplett verglaste Studio mit überdachter Da
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1/10
209.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,22 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und wird zum 01.04.2025 bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie zunächst in die Diele. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Eine Toploader-Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand bietet. Die Küche bietet auf beiden Seiten Platz für eine Küchenzeile. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Fläche für eine Essecke. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot. Eine Hausverwaltung übernimmt die Organisation und Pflege der Wohnanlage. Für die Hausreinigung, den Winterdienst sowie Wartungsarbeiten sin
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1/10
499.000,00 €
180
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Platz für eine große Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Grundstücksfläche von über 1000m² bietet Platz für Kinder, Hobbys oder noch mehr Wohnfläche. Die Eigentümer haben
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es mit Liebe zum Detail den Familienverhältnissen immer wieder angepasst und so ist eine Wohnfühloase für Jung und Alt entstanden.
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1/3
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
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dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit