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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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425.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgeb. DG, Terrasse und Garage. Ein eingewachsenes Grundstück mit Hecke, Büschen und Rasenflächen, dazu ein Gartenhäuschen als Geräteschuppen - alles in einem sehr gepflegten Zustand. Baujahr
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1997, vollständig unterkellert. Wohnflächen gesamt ca. 128m², 5 Zimmer. Grundstücksfläche gesamt 247m². Garage mit Sektionaltor und Sender. Trennwand zum Nachbargebäude 2 x 17,5cm HLZ mit Isolierzwischenlage (Mineralwolle). Dach: Satteldach, Eindeckung Taunus Pfanne, 52 Grad Dachneigung Wände: Keller mit Stahlbeton, EG + DG Außenmauerwerk 36,5cm Hohllochziegel Fenster: Türen: Eiche hell, furniert Fußböden: Fliesen, Teppichböden Der Hauseingang mit Überdachung als Holzkonstruktion und Ziegeleindeckung (Norden). Eingangsbereich mit Diele/Garderobe, links das Gäste-WC, rechts die Küche. Diese ist ausgestattet wie folgt: hochwertige Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Elektro-Großgeräten und einem Sitzplatz. Anschließend der große Wohn- und Eßbe
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630.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage, wenige Gehminuten vom Rothenburger Tor entfernt Es handelt sich um einen Neubau, der in Kürze zum Einzug bereitsteht. Die Hanglage ermöglicht eine einmalige
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und freie Sicht aus den oberen Stockwerken und garantiert Ihnen einen Platz an der Sonne im eigenen Garten. Das Grundstück hat eine optimale Größe von 310 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf drei Geschosse verteilt, hat das Haus eine optimale Größe. Beim Betreten des Hauses fällt direkt das freundliche und offene Wohnkonzept auf. Vom Flur aus, erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Die Küche finden Sie auf der rechten Seite. Diese führt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Der Raum besticht durch eine optimale Belichtung aufgrund großer Terrassentüren. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die überdurchschnittliche Deck
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Quelle:
www.immowelt.de
449.700,00 €
5 Zi.
153
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr viel Platz bietet diese erst im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte in Dinkelsbühl. Sie ist - wenn gewünscht - sogar umbaufähig in ein Haus mit 3 Parteien, dies wurde bei der Stadt bereits angefragt und ist möglich. Für
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Eigennutzer bietet das Haus eine ausgefallene, extravagante Ausstattung und viele Details, die das Leben im eigenen Haus komfortabel und angenehm gestalten. Zunächst in Kürze. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller hat einen überdachten, eigenen Zugang. Das Untergeschoss ist vermietbar, verfügt über Küchenanschlüsse, bietet einen großen Partyraum, ein großes Bad und damit ist er geeignet für Gäste, für Geburtstagsfeiern und Ihre Hobbys. Dieser Keller hat nicht den Charakter eines Kellers, er wurde liebevoll gestaltet bis ins Details. Im Erdgeschoss gibt es gleich neben dem Eingangsbereich ein Schlafzimmer oder auch Büro, Gäste-WC, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum großen Wintergarten. Der Wintergarten bietet sehr viel Platz mit
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300.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten naturnah wohnen? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. 1978 wurde es in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bernhardswend, einem Gemeindeteil ca. 7 KM von Dinkelsbühl entfernt. Die ruhige, unverbaubare Ortsrandlage
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und der damit einhergehende weitläufige Blick in die Natur zeichnen dieses Anwesen aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Kinderzimmer sowie einen Raum, der sich als Büro oder weiteres Kinderzimmer eignet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Wohnung im Souterrain verfügt über Küche, Wohnzimmer, Duschbad, WC sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Vorgarten. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch eine