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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamlienwohnhaus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils: EG: 3 Zimmer auf 65qm 1. OG: 3 Zimmer auf 65qm 2. OG: 2 Zimmer auf 25qm Zusätzlich steht ein großer Anbau mit insgesamt ca. 280qm Wohn- oder Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß
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befindet sich der Zugang zur Erdgeschosswohnung als auch der Zugang zum Anbau. Die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im ersten Stock bieten Ihnen jeweils 65qm Wohnfläche auf 3 Zimmern. Zusätzlich stehen Küche und Badezimmer zur Verfügung, die mit einer Badewanne ausgestattet sind . Die Maissonette Wohnung bietet mit Ihrer Loggia einen schönen Ausblick und ist liebevoll gestaltet. Über einen kleinen Küchenbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und den Zugang zur Loggia. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei Etagen mit jeweils ca. 93qm. Die Räumlichkeiten können als Wohnraum umgebaut oder auch ggf. zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Das Erdgeschoß b
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249.000,00 €
7 Zi.
156
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Geräumiges Einfamilienhaus in Weitramsdorf – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Weitramsdorf. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinen 156 m² Wohnfläche und
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7 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnwünsche.
Ausstattung und Highlights:
Das Haus aus dem Jahr 1975 verfügt über eine solide Ausstattung und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die Böden sind mit Fliesen, PVC oder Laminat versehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und leichte Pflege garantiert.
Im Erdgeschoß der Immobilie befinden sich 2 Kinderzimmer, die natürlich auch individuell nutzbar sind, sowie Esszimmer, Küche, Bad und das praktische Gäste WC. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie durch Türen aus der Küche und dem Wohnzimmer auf den großen Balkon mit schöner Aussicht.
Im Souterrain befindet sich das große
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258.000,00 €
2 Zi.
64,95
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
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Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 1.OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne la
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259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen
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großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen
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Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus zum Wohlfühlen. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Hinterliegerhaus 1951 in einem OT von Ebersdorf erbaut. Das heimeliche Gefühl startet direkt im Eingangsbereich, welcher zum offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin (Bj. 2024) führt.
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Diverse Renovierungsmaßnahmen (u.a. Fenster, Heizung mit PV+Solar, Außenwanddämmung, Dach inkl. Dämmung) in den letzten Jahren geben dem Haus, neben rustikalen Elementen, auch einen modernen Touch. Das helle moderne Bad im EG und die schön gestalteten Schlafzimmer im OG mit Ankleide runden den gemütlichen Eindruck ab. Angrenzend an den Hof erstreckt sich das absolute Highlight - ein großer Gartenbereich mit Gartenhütte und Loggia unter Weinreben, mit einem atemberaubenden Weitblick in die Natur. Eine Garage und ein Carport gehören zum Angebot. Geheizt wird mittels Gas ZH (Bj 2020). Energiebedarfsausweis 142,8kWh/(m²a)-Effizienzklasse E. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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277.500,00 €
2 Zi.
66,13
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien
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sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei
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278.000,00 €
7 Zi.
164
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Weitere Fläche steht in Keller, Dachboden und Garage zur Verfügung. Mit 7 Zimmern und jeweils einem Badezimmer im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss wird viel Wohnraum geboten,
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wie auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf dem Grundstück von 775 m² befindet sich ein schöner Garten mit mehreren Obstbäumen, welcher Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen einlädt. Zusätzliche Orte zur Erholung sind der Balkon im Dachgeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss. Hier stehen ein sonniges und ein schattiges Plätzchen für ruhige Tage zur Verfügung. Das Haus wurde 1956 erbaut. Im Jahr 1988 wurden ein Anbau sowie mehrere Renovierungsarbeiten fertiggestellt. Zu den Renovierungsarbeiten zählt die Installation neuer Sicherungskästen. Die Ölheizung hat das Baujahr 1987 und wurde auch im Rahmen des Anbaus installiert. Das Dach wurde mit Dämmwolle gedämmt. Zusätzlich zur Ölheizung wurde im Jahr 2008 eine Brauchwass
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
190
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitte der sechziger Jahre des letzten Jahrhunderts wurde in exponierter Lage die ehemalige Haarther Dorfschmiede zu einem Wohnhaus umgebaut und ist seitdem von den Eigentümern äußerst pfleglich behandelt und stets instand gehalten worden. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche und einem Gäste- bzw. Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Ein kleines Wannenbad und ein separates WC runden diese Wohnung mit ca. 66 qm ab. Auf der Terrasse oder unter dem überdachten Freisitz können Sie die ihren verdienten Feierabend genießen. Über eine Holztreppe erreichen Sie die Bel Étage im Obergeschoss mit ca. 124qm. Linkerhand befindet sich auf über 18qm die geräumige Essküche. Über das einladende Esszimmer - mit Ausgang zum großzügigen Balkon mit Vesteblick - erreichen sie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem geht eine kleine Abstellkammer sowie das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer ab. Ein großes Bad, ein Gäste-WC, ei
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295.000,00 €
9 Zi.
205
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Großheirath, Ortsteil Rossach. Dieses ansprechende Anwesen offeriert Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlichem Wohnen mit modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1967
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und zuletzt 2011 modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie mit einer soliden Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² verteilen sich ca. 205 m² Wohnfläche über zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus bietet ausreichend Raum für eine große Familie und beinhaltet insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei die Einliegerwohnung bei Bedarf unkompliziert in das Hauptwohnen integriert werden kann. Die Inneneinrichtung umfasst eine praktische Einbauküche, die Ihren Kochbedürfnissen gerecht wird, sowie Böden aus pflegeleichten Fliesen. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Gäste-WC, welches den Alltag für Familien und Gäste gleichermaßen erleichtert. Draußen lädt ein weitlä
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
12 Zi.
167
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Einberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wurde umfassend renoviert. Sie
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begeistert durch eine großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung, während die übrigen Wohnräume mit ihrem gepflegten Zustand ein harmonisches und einladendes Wohngefühl vermitteln. In der Wohnung im Obergeschoss wurde das Bad renoviert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind nach geringfügigen Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Der teilweise ausgebaute Dachboden kann flexibel als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur
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300.000,00 €
10 Zi.
338
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Dieses beeindruckende Anwesen im malerischen Itzgrund erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 338 m². Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.580 m², lädt diese Immobilie zum Verweilen und Entspannen in natürlicher Umgebung ein. Die massive Bauweise des Hauses bietet Stabilität und Langlebigkeit, während die durchdachte Raumaufteilung ein behagliches Wohnambiente schafft. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Zusätzlich bieten der Balkon und die Terrasse die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu tanken. Dank der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und mit einer Ausstattung von normaler Qualität, die allen Bedürfn
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309.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet auf über 500 m² Bruttowohnläche ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Familien,Paare die gemeinsam wohnen möchten oder sich zur Refinanzierung eine
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Untervermietung vorstellen können. Das Haus wurde im Jahr 1971 auf einem 776 qm Grundstück erbaut und 1995 modernisiert, sodass es auch heute noch in einem guten Zustand ist. Die Fußböden, Wände und Decken benötigen jedoch eine Renovierung. Grundstückswert: 46.500 € Gebäudeneubauwert: ca. 645.000 € Jede Etage ist vorteilhaft geschnitten und bietet großzügige, helle Wohnräume, die mit breiten Wohnzimmerfenstern (2,50 m) für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnfläche beträgt 110 m² pro Wohnung auf 3,5 Zimmern + Küche + Bad sowie Gäste-WC im Flur. An die Erggeschosswohnung schließt sich eine Terasse und der Zugang zur Gartenanlage an. In der Obergeschosswohnung kann man den Tag auf einem großen Balkon gemütlich ausklingen lassen.
Raumaufteilung
• 3,5 Z
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1/10
315.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie mit großzügigem Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohngebiets ist ab Juli 2025 von privat zu verkaufen. Vom Wohn-/Essbereich mit Holzparkettboden, erfolgt der Zugang zur großzügigen teilweise überdachten Terrasse
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nach SW ausgerichtet. Ein neu installierter Kaminofen mit Sichtfenster sorgt im Essbereich für wohliges Ambiente. Neben der Küche ist eine praktische Speisekammer. Von der Diele gelangt man auch in das Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum, Toilette, Bad und Schlafzimmer mit Balkon . Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es eine kleine Teeküche mit Kühlschrank und Spüle sowie ein Schlafraum mit kleinem Bad (Dusche, WC und Waschbecken) und einem weiteren großzügigem Schlafraum. Im Souterrain sind 2 beheizbare Räume mit Tageslichtfenstern, die als Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad mit Dusche mit Waschbecken u. WC. In hinterem Bereich sind 2 Kellerräume, Waschküche, Öltankraum u. Heizungsraum. Die Garage verfügt ü
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert mit dem gutem Energiewert und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und wurden gerade frisch gestrichen. Über die Diele im Erdgeschoss teilen sich Gäste WC,
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Hausanschlussraum, Küche, das Wohnzimmer und das aktuell abgetrennte Esszimmer oder ein Büro auf. Die Wand von Wohnzimmer zum Esszimmer ist lediglich aus Trockenbau und kann wieder entfernt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse an die sich der Garten anschließt. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Stauraum für die diversen Dinge die untergebracht werden müssen aber nicht täglich benötigt werden. Der Garten ist umzäunt und Hecken wurden angelegt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die geringen Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Brennwertheizung mit einer Solarthermie zur Unterstützung
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
244,77
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Neustadt bei Coburg! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus begeistert mit seiner Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1853 und sorgfältig gepflegt, bietet diese Immobilie auf
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drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, finden hier sowohl Familien als auch Paare den idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die drei Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Auf dem ca. 760 m² großen Grundstück können Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon genießen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC unterstreichen die Vielseitigkeit dieses Hauses. Die Küche kann nach Vereinbarung individuell gestaltet werden, um Ihren kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden. Der sofortige Verfügungsstat
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
10,5 Zi.
260
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
329.000,- € 10,5 Zimmer | ca. 260 qm Wohnfläche | ca. 981 qm Grundstück Dieses sehr gepflegte freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet mit seinen ca. 260 qm Wohnfläche und ca. 981 qm großem Grundstück eine ideale Kombination
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aus großzügigem Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Heilgersdorf, einem Ortsteil von Seßlach in ländlicher naturnaher Umgebung. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, welche die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Das massivgebaute vollunterkellerte Wohnhaus mit Glasfaser, für schnelles Internet, einer Pellet-Zentralheizung und Warmwasserunterstützung durch Solar, betreten Sie im Erdgeschoss durch den gemeinsamen Eingangsbereich mit Zugang zum Keller. Sie erwartet eine ca. 80qm große Wohnung und gelangen über den Flur in ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Die Küche mit