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1/10
689.000,00 €
5 Zi.
153,85
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2009 als KAMPA-Fertighaus erbaute Einfamilienhaus wurde mit energieeffizientem Wandaufbau, Satteldach und nicht unterkellert errichtet. Es steht auf einem ca. 920 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine gute Aufteilung und
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die großzügig geschnittenen Räume auf knapp 154 m² Wohnfläche. Es wirkt hier alles durch viele Fensterflächen sehr hell, lichtdurchflutet und freundlich. Eine tolle Ausstattung und viele Extras machen das Einfamilienhaus genauso interessant wie die herrlich angelegten Außenanlagen. Schon das Erdgeschoss mit seinen knapp 87 m² Wohnfläche wirkt sehr einladend: Betreten durch die Eingangstür gelangt man über eine Diele mit Garderobe in die einzelnen Räumlichkeiten. Links liegen das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum und geradeaus der Wohn- und Essbereich. Die offen und modern gestaltete Küche mit Theke ist über den Essbereich zu begehen und im Anhang an der Küche findet sich sehr praktisch gelegen ein Vorratsraum (Speise). Die ca. 28 m² große sü
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1/10
470.000,00 €
5 Zi.
111,15
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Fp2r Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Fertighaus der renommierten Firma OKAL aus dem Jahr 1990, bietet Familien ein liebevolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung über
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zwei Etagen und zusätzlichem Platz im Keller. Im Erdgeschoss lädt die moderne Küche von 2018 mit ihrer gemütlichen Sitztheke zum gemeinsamen Kochen ein. Das separate Esszimmer ist der ideale Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und verbindet harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Ein behagliches Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige (Kinder-)Zimmer, die Raum für Träume und Abenteuer bieten. Ein weiteres Bad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem cha
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1/10
834.000,00 €
8 Zi.
249,8
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
509.003,00 €
6 Zi.
149
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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1/10
735.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
675.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
8 Zi.
281
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/8
655.303,00 €
5 Zi.
164
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, Bauneb
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1/10
265.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
149.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit
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Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten. Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten histo
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenhaus, welchesauch ohne Probleme als Zweifamilienhaus genutzt werden kann * Bisher wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe EG * Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer
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mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten * Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Kinder oder Arbeitszimmer OG * Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich zur Nutzung sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer * Ein weiteres, quadratisch geschnittenes Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten ist ebenfalls als Schlafzimmer geeignet * Zwei etwa gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer liegen zur Hauseingangsseite hin * In einem dieser Zimmer sind die Küchenanschlüsse noch vorhanden DG * Im Dachboden (derzeit Nutzfläche) wurden vom Eigentümer zwei Hobbyräume ausgebaut * Auch ein separates WC ist im Dachbo
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential * Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung * Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber * Das Grundstück wäre auch teilbar * Das Haus selbst muss komplett saniert werden * Voll
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unterkellert mit Kellerausgangstreppe * Gasanschluss im Haus, Gasheizung defekt * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad und separates Gäste WC * Im Obergeschoß befindet sich das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC * Die Einzelgarage am Haus wurde mit einer Durchfahrt in den Garten versehen * Der Energieausweis wird derzeit erstellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Studiowohnung in einem gepflegten 11-Parteien-Haus in Wachendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Cadolzburg. Die Immobilie liegt im direkten Umland von Fürth und Nürnberg und überzeugt durch ihre
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hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür, und der Bahnhof ist in etwa 700 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit April 2020 an einen gewissenhaften und engagierten Mieter vermietet, der regelmäßig kleinere Renovierungen und wertsteigernde Maßnahmen in Eigenregie durchführt. Dementsprechend besteht keinerlei Renovierungsstau. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 348 Euro, was einer Jahreskaltmiete von 4.176 Euro entspricht. Bei einem Kaufpreis von 99.900 Euro entspricht dies einer Rendite (Bruttoanfangsrendite) von 4,2 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 Euro, davon sind etwa 140 Euro umlagefähig. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2024: Erneu
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575.000,00 €
205
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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1/4
830.572,00 €
6 Zi.
171
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
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Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
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658.745,00 €
4 Zi.
132
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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575.000,00 €
7 Zi.
205
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus, zweistöckig, unterkellert, mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 205 Quadratmeter Wohnfläche und 70 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein überdachter Vorplatz (Verbindungsbau) und eine 20 Quadratmeter große
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Garage. Baujahr 1971/74, Dachgeschossausbau im Jahr 2001. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Hobby-/Partyraum, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, 2 Kellerräume, insgesamt 70 Quadratmeter - Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Arbeitszimmer, Duschbad, sehr große Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76,5 Quadratmeter - Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 73,5 Quadratmeter - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 55 Quadratmeter
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung von Weishaupt, hergestellt im Jahr 2004. Die Garage ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Der bauliche Zustand des Wohnhauses wird als gera