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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein 1-geschossiges und voll unterkellertes Geschäftshaus in Schwaig bei Nürnberg. Laut Bebauungsplan ist der Ausbau auf zwei Vollgeschosse möglich. Auf einer Grundstücksfläche
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von 405 m² wurde das Gebäude im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 194 m² und die Nutzfläche des Kellers ca. 210 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend, jedoch nicht abschließend saniert und zu Büroflächen umgebaut. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die weißen PVC- Fenster mit Doppelverglasung eingebaut und die Sanitäranlagen und Fußböden erneuert. Derzeit ist der rechte Bürotrakt vermietet. Die linke Seite der Liegenschaft wird vom Eigentümer genutzt. Grundstücksfläche 405 m² Garage ca. 30 m² Energieträger Gas
Lage: Schwaig bei Nürnberg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt unmittelbar an Nürnberg. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbi
Gewerbe kaufen in Schwaig b. Nürnberg:
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Preis auf Anfrage
573
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Bürogebäude mit Terrasse und kleinem Grundstück direkt am Wiesengrund, offener Eingangsbereich mit Empfang, 15 Büroräume, 2 Personalküchen und 4 WC´s. 1986 wurde dieses Haus an das bestehende Mehrfamilienhaus
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(EG und Souterrain) angebaut. in der Tiefgarage gehören 10 Stellplätze zu der Einheit, sowie 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus.
Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. wir melden uns dann baldmöglichst bei Ihnen.
Maklerprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner
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Preis auf Anfrage
83
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Aktuell ist das angebotene Objekt als Wohnung genutzt und genehmigt. Jedoch kann diese Fläche wieder zu Gewerbe umgenutzt werden, da das Grundbuch und die Teilungserklärung noch eine Gewerbefläche ausweisen. Diese schöne und
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helle ca. 83qm große Einheit (MIT EIGENEM PKW-STELLPLATZ!) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Marienstraße in Nürnberg. Aktuell ist sie noch vom Eigentümer bewohnt. Sie erreichen die Einheit über das Treppenhaus oder den Aufzug. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre immer wieder renoviert bzw. auf den aktuellen Stand gebracht. Sie verfügt über folgende Ausstattung: - Offene Wohnküche mit angrenzemdem Esszimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Pissoir - Badezimmer mit hellen, großen Fliesen - Teilweise sind Glastüren verbaut - Schallschutzfenster Klasse IV aus 2021 - Sicherheitswohnungstüre aus 2022 - Deckenhöhe teilweise 2,80m - Kork- und Fliesenböden - Aufzug - Sprechanlage - Fernwärme - großes Kel
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Preis auf Anfrage
124
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen. Die gepflegten und sehr schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes. Das
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Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte Parkplätze vorhanden. Die Büros sind mit einem hochwertigen Büroteppichboden ausgestattet. Die beiden WC´s sind in neutralem Weis gefliest. Es wurde eine sehr schöne Teeküche mit Kaffetresen realisiert. Die Büroräume wurden architektonisch sehr grosszügig und gelungen gestaltet, Sie werden begeistert sein. Bis zu 9 Mitarbeiter können hier Platz finden. Über die Garderobe, Abstellraum, EDV / Kopierraum sowie eine große Registratur werden Sie sich freuen. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lauf. Zu den Anschlußstellen der A9 sind es ca. 1,5 k
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Preis auf Anfrage
2.800
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Andernacher Straße liegt im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind dort
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angesiedelt. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, Bäcker sowie ein Supermarkt. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Schwendengarten" ca. 5 Gehminuten U-Bahnstation "Ziegelstein" ca. 10 Gehminuten Bundesstraße B2 ca. 5 Fahrminuten Autobahnauffahrt A3 ca. 7 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 8 Fahrminuten Nürnberg Hauptbahnhof ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50 m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,0