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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche:ca. 143 m²
OBJEKT:
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt diese im Jahr 1999 fertiggestellte Gewerbefläche, die derzeit als Eiscafé genutzt wird. Für die dazugehörige Terrasse gibt es ein
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Sondernutzungsrecht z.B. für Fahrräder. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt. Im Haus selbst sind medizinische Praxen vertreten (z.B. Physiotherapie, Psychiater, Asiatische Massagepraxis). Die Nutzung als Praxis würde eine Nutzungsänderung erforderlich machen.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben in m²):
Praxisbereich: 77,1
Behandlungszimmer 18,1
Behandlungszimmer/Sozialraum: 10,4
Toiletten Personal: 4,6
Toiletten Gäste: 9,2
Flur: 7,3
Sommerterrasse: 16,5
DETAILS:
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ elektrischen
Gewerbe kaufen in Mutterstadt:
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese gut gelegene Arztpraxis bietet einen ebenerdigen Zugang zum Haus und verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang für alle Patienten erleichtert. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anreise.
Das Objekt könnte auch als Kanzlei,
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Büro, etc. genutzt werden. Jedes „stille Gewerbe“ dürfte die Einheit auch nutzen.
Räumlichkeiten:
Die Praxis umfasst mehrere 5 Behandlungszimmer, die ausreichend Platz für Untersuchungsliegen, Schränke und medizinische Geräte bieten.
Jedes Zimmer ist funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für das medizinische Personal.
Die Praxis ist mit 5 Klima-/Lüftungsgeräte ausgestattet, um das Wohlbefinden von Patienten und Mitarbeitern zu gewährleisten.
Weitere Annehmlichkeiten wie Warteräume, Empfangsbereiche und sanitäre Einrichtungen sind vorhanden.
Diese Arztpraxis bietet eine ideale Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, die eine gut gelegene Praxis kaufen möchten. Der ebenerdige Zugang und die vorhandenen Klimaanlagen sind att
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Quelle: www.immomorgen.de
849.000,00 €
11 Zi.
282
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Häuser in Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim.
Das im Jahr 1937 erbaute große Haupthaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m², die zur Hälfte in Wohnfläche
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umgewandelt werden kann. Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich ebenerdig über großflächige, sanierte und technisch gut ausgestattete Laden- und Lagerräume, die größtenteils in Wohnräume umgestaltet werden können.
Das 1.OG zeigt sich mit anspruchsvoller Ausstattung. Die elegante Küche hat viele technische Raffinessen. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin ermöglicht eine große Fensterfront den Blick auf eine Sonnenterrasse (mit elektrischer Markise) und den schön angelegten Garten. Das Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer sind die weiteren Highlights.
Auf der 2 Ebene befinden sich 4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
33,65
m2
67059
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleine Ladenfläche, Büro, Ladenfläche , Kiosk vieles ist machbar. Im hinteren Bereich befindet sich Wasser und Elektroanschluss . Ein WC steht ebenso zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in
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der Sternstrasse in Ludwigshafen.
Raumaufteilung: 1 großer Raum, welcher auch teilbar ist+ WC + kleiner Kelleranteil. Zum Objekt gehört ein Grundstückanteil von 16 qm
Provision: 3% + gesetzl Mehrwertsteuer vom KP .
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
118
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ludwigshafen am Rhein liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 2,3 Millionen Menschen Die Wirtschaft Ludwigshafens ist geprägt von der chemischen Industrie, einige weltweit agierende Unternehmen sind hier ansässig.
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Mannheim, die benachbarte Stadt, direkt auf der anderen Rheinseite gelegen A6 sowie die A5/A67 und A61/A65 bieten eine optimale Verkehrsanbindung der Hafenzentrum Mannheim/Ludwigshafen als zweitgrößter Binnenhafen Europas Die Ludwigstraße in LU-Mitte ist Bestandteil der Fußgängerzone und verbindet den Berliner Platz mit dem Rathaus-Center. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs des täglichen Bedarfs mit Gaststätten und Cafés usw. gute Geschäftslage Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise erbaut. Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumseinheit im 1. Obergeschoss, welche als Bürofläche genutzt wurde. 5 Zimmer, Flur, Küche, 2 WC-Anlagen, Kellerraum vorhanden Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden. große F