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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,12
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Büchenbach liegt zentral zwischen Nürnberg (ca. 20 km) und der beliebten Urlaubsregion Fränkisches Seenland im Landkreis Roth, welche nur 3 km entfernt ist. Ihre ca. 5.300
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Einwohner verteilen sich neben dem Kernort Büchenbach auf weitere 12 Dörfer. Die Grund- und Mittelschule Büchenbach liegt in herrlicher Waldrandlage. Durch den stetigen Ausbau der Sekundarstufe kann der Schulabschluss bis zur Mittleren Reife mittlerweile sogar auf dem Montessori-Weg erreicht werden. Eine geschätzte Seniorenresidenz ist ebenfalls ortsansässig. Die Stadtbuslinie 683 des Stadtverkehrs Büchenbach-Roth bedient die Ortschaft stündlich an zahlreichen Haltestellen, in weniger frequentierten Zonen oder auch unsere ältere Generation nutzt auf Zuruf unser neues Highlight - den Bürgerbus! Die S-Bahn-Linie S2 Nürnberg-Roth berührt den Ort Büchenbach im Osten und hält am Bahnhof Büchenbach. Durch Büchenbach verlaufen die Fernwanderwege Parsifal-
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Quelle: www.immowelt.de
129.145,81 €
2 Zi.
60
m2
91186
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein
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Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eines geeigneten Wohnbaugrundstücks. Das angebotene Modell wird in Ausbaufertig geliefert: - Komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden laut Plan, - Mit Flachdach - abgedeckt mit EPDM Folie inkl. Dach - und Spenglerarbeiten und Regenabflussrohren, - Plattenfassade - Eternit, - Innenwände laut Plan, - ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenstern, - Komplette Sanitär- und Elektroinstallationen, - Fertigstellungsarbeiten und Montage
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauh
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Quelle: www.immowelt.de
187.869,10 €
2 Zi.
100
m2
91186
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein
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Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eines geeigneten Wohnbaugrundstücks. Das angebotene Modell wird in Ausbaufertig geliefert: - Komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden laut Plan, - Mit Flachdach - abgedeckt mit EPDM Folie inkl. Dach - und Spenglerarbeiten und Regenabflussrohren, - Plattenfassade - Eternit, - Innenwände laut Plan, - ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenstern, - Komplette Sanitär- und Elektroinstallationen, - Fertigstellungsarbeiten und Montage
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauh
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Moduhaus befindet sich in Büchenbach Aurau besticht durch seine erstklassige Mikro- und Marcolage und ist ein wahres Juwel für Bauherren und Investoren gleichermaßen. In
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der Mikrolage erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld inmitten der charmanten Gemeinde Aurau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Die leichte Südhanglage des Grundstücks garantiert Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein perfektes Setting, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer Oase der Ruhe zu leben. In der Marcolage punktet das Grundstück durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Ortsteil von Aurau ist optimal an das regionale Verkehrsne
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
55
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich in einem Siedlungsgebiet und wird unverbaut an Sie übergeben. Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und
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ländliche Lage direkt und ist ein Ortsteil von Büchenbach in Aurau. Alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Büchenbach.. Die Terrasse lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort in Büchenbach. Durch die Nähe zu Schwabach und Roth erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn von Altdorf aus oder mit dem Auto innerhalb 30 min. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum. Ggeplante Parzellen: TF 1-2: Stadtvillen (Sieh
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Schwabach, dem weitläufigen Tor zur Frankenmetropole Nürnberg liegt Büchenbach aurauumgeben von einem Natur Paradies in einer
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Wohnbausiedlung. Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer der 2 DHH abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss von ca. je 15.000 € je DHH. Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage im nahegelegenen Ortskern von Büchenbach mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage-West lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich in Büchenbach. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30min. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkost
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: . Mit Solaranlage (Baujahr 2015) zur Unterstützung der Warmwasserbereitstellung . Gegensprechanlage . elektrische Rollläden . Fußbodenheizung . Zwei Stellplätze direkt vor der Tür . Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer für viel
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Licht . Einbauküche im Kaufpreis enthalten . Gäste-WC im Erdgeschoss . Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken . Wäscheabwurfschacht . Ausgebautes Dachgeschoss mit Zugang zur Dachloggia . Waschraum und zwei Hobbyräume im Keller . gültige Baugenehmigung (für den Balkon im 1.OG, Umbau Dachloggia) . Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer energieeffizienten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 mit zwei Stellplätzen direkt vor der Tür. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept, das jedem Familienmitglied ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Büchenbach im Landkreis Roth und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Anbindung an die B2 und A6 und der direkte S-Bahn Anschluss garantieren kurze Wege in die umliegenden Städte und
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Gemeinden wie Roth , Schwabach und Nürnberg. Auch alle anderen Annehmlichkeiten einer voll entwickelten Infrastruktur können Sie in Büchenbach genießen. Einkaufszentren, Ärzte, Apotheke, Altenheim, Bücherei, Sporteinrichtungen sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert sprechen für die Gemeinde. Das fränkische Seenland (Roth- und Brombachsee) sind nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls sind eine Grund- und Hauptschule mit Mittagsbetreuung, eine Montessorischule, ein katholisch-integrativer Montessorikindergarten, ein evangelischer und ein AWO-Kindergarten in Büchenbach vorhanden..
Objekt: Außergewöhnliches Sanierungsobjekt in der ruhigen Gemeinde Büchenbach. Bei diesem Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 besteht erheblicher Mode
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Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
327.800,00 €
4 Zi.
124
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
126
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
...
Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
5 Zi.
126
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in Büchenbach: Top projektiertes Energiesparhaus auf Bodenplatte inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m, EG plus OG mit ca. 145 m2 gesamter Wohnfläche, inkl. Grundstück in toller Lage, ideal für die Familie.
Ausstattung:
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Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket kann das kostengünstig erworben werden
Lage: Traumhafte Waldrandlage in Büchenbach-Aurau
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt und ist teilerschlossen (Wasser). Es gibt einen Bebauungsplan (Mischgebiet, GRZ 0,4, GFZ 0,8 - Näheres auf Anfrage). Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten
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mit ca. 17,5 m Breite zur Straßenseite und ca. 28,5 m Länge.
Lagebeschreibung: Die beschauliche Ortschaft Gauchsdorf gehört zur Gemeinde Büchenbach im Landkreis Roth. Hier leben ca. 160 Einwohner. Nach Roth und Schwabach sind es ca. jeweils 7 km. Unweit entfernt sind auch die beliebten fränkischen Seen, der Brombachsee, der Altmühlsee und der Rothsee. Für die öffentliche Nahverkehrsanbindung sorgt eine Buslinie. Die Haltstelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Straße ist verkehrsberuhigt (30er-Zone).
Provision: Die Nachweis- und/oder Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 4,76 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Meh
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus wurde in Holzst nderbauweise mit KfW 40 Standard 2018/2019 erbaut und bietet viel Platz auf ca. 131 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Eingangsbereich, von welchem aus das G ste-WC, die offene K che
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sowie der Wohn- und Essbereich begehbar sind. Zudem befindet sich ein gro er Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die moderne Einbauk che mit Elektroger ten von Miele l sst keine W nsche offen, der Tresen schafft eine Verbindung zum Essbereich und dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die gro e Terrasse mit WPC-Dielen und in den angrenzenden Garten. Hier wurde bereits das Fundament f r einen Au enpool betoniert. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen f r gem tliche Stunden. Vom Eingangsbereich f hrt eine Treppe in das Dachgeschoss, hier befinden sich 3 Zimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ganze Haus ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, der helle Vinylboden sowie die hellen Fliesen im Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
156,7
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Alle Wohnungen besitzen perfekt nach Süden bzw. Südosten ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Dachgärten. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und verschaffen herrliche Ausblicke.
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Lagebeschreibung: Ottersdorf verbindet beide Welten. Nur rund drei Kilometer sind es bis zum Stadtzentrum vom Schwabach, die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür bzw. auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Die Bundesstraßen B2 und B466, die Autobahnen A9 und A6 sowie das VGN-Schienennetz sind weder zu sehen oder zu hören, aber in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die S-Bahnhöfe Büchenbach und Rednitzhembach und auch das Zentrum Schwabachs liegen sogar ohne E-Bike im "Radl-Radius".
Provision: provisionsfrei