Top
Premium
1/10
366.000,00 €
8 Zi.
419
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EINZIGARTIG, trifft es wohl am Besten: Sowohl der überdurchschnittlich gepflegte Zustand, die Micro-Lage, also auch das Potential zu unterschiedlichsten Verwendungen, stellt diese Immobilie als herausragend und mulitpel dar. Sie erwerben hier eine
...
top instandgehaltene Rendite-Immobilie mit Selbstnutzer-Option. Vergleichsobjekte werden Sie vergeblich suchen. Auch nach der umfangreichen und fachmännischen Modernisierung 1988, wurden sukzezzive Erneuerungen, je nach Bedarf, getätigt. Die "privaten Wohnetagen" sind, ebenso wie die übrigen Räumlichkeiten, in Qualität und Ausführung von hoher Güte. Die Immobilie präsentiert sich sozusagen als "Rundum-Sorglos-Paktet", auch Installationen, Zuleitungen und wichtige Gebäudebestandteile befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. So finden sich im 3. OG sowohl ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein sep. WC, ein Badezimmer mit angrenzender Sauna, als auch ein sehr großer Raum, aus dem 2 Zimmer abgeteilt werden könnten. Im Dachgeschoss befinden sich
Top
Premium
1/10
366.000,00 €
419
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
EINZIGARTIG, trifft es wohl am Besten: Sowohl der überdurchschnittlich gepflegte Zustand, die Micro-Lage, also auch das Potential zu unterschiedlichsten Verwendungen, stellt diese Immobilie als herausragend und mulitpel dar. Sie erwerben hier eine
...
top instandgehaltene Rendite-Immobilie mit Selbstnutzer-Option. Vergleichsobjekte werden Sie vergeblich suchen. Auch nach der umfangreichen und fachmännischen Modernisierung 1988, wurden sukzezzive Erneuerungen, je nach Bedarf, getätigt. Die "privaten Wohnetagen" sind, ebenso wie die übrigen Räumlichkeiten, in Qualität und Ausführung von hoher Güte. Die Immobilie präsentiert sich sozusagen als "Rundum-Sorglos-Paktet", auch Installationen, Zuleitungen und wichtige Gebäudebestandteile befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. So finden sich im 3. OG sowohl ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein sep. WC, ein Badezimmer mit angrenzender Sauna, als auch ein sehr großer Raum, aus dem 2 Zimmer abgeteilt werden könnten. Im Dachgeschoss befinden sich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
7 Zi.
200
m2
55767 Brücken
Immobilientyp: Haus
[TEIL 1_4] In Brücken bei Birkenfeld fehlt seit Anfang des Jahres etwas in der Trierer Straße 45a: die Gastronomie für Anwohner, Durchreisende und Dauergäste. Ob Sie als neuer Inhaber eines ehemals landwirtschaftlichen Gebäudes allerdings hier
...
eine Fortsetzung der Gastronomie planen oder dann doch den uns vorliegenden Plänen zum Ausbau als Wohngebäude folgen, sei Ihnen überlassen. Raum und Fläche und mehr lassen sich auf 3.009 Quadratmeter Grundfläche in jeder Hinsicht umsetzen. Im Ortskern an der Hauptstraße, schräg gegenüber von der "Alten Schule" und einem Mischwohngebiet ist einiges machbar und wer mit offenen Augen die Gemeinde Brücken analysiert, der wird hier Ideen unmittelbar entwickeln. Natürlich lässt sich auch nur das Vorhandene übernehmen und man kann die (zwei Garagen, die Scheune, die Überdachung mit Kamin im Garten, den ehemaligen Hühnerstall und das große Terrain einfach mal für sich sprechen lassen. Sie besitzen Tiere? Ein Wohnmobil? - Oder wünschen es sich? Es sei kl
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen! Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten. Diese bestehen
...
insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei gestaltet
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55758 Kempfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen! Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten. Diese bestehen
...
insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei gestaltet
Top
Premium
1/10
495.000,00 €
4 Zi.
160
m2
55758 Schauren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der beschaulichen Ortsgemeinde Schauren. Schauren ist eine ruhige, idyllische Gemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt inmitten einer grünen Umgebung und eignet sich perfekt
...
für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden und Städten. Das Haus überzeugt mit ca. 160 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 2.005 m² und moderner Ausstattung. Die Kombination aus Wohlfühlambiente und Nachhaltigkeit macht es ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück dieses Hauses: der offene und große Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser Bereich ist perfekt für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Hier können Sie ungestört Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und kulinarische Köstlichkeiten mit der hochwertigen Einbauküche zubereiten. Der direkte Zugang zu
Top
Premium
1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
369.000,00 €
11 Zi.
354
m2
55758 Kempfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause... Dieses sehr geräumige Haus bietet insgesamt ca. 354 m² Wohnfläche auf einem ca. 1339 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und über die Jahre hinweg erweitert und modernisiert. Es bietet
...
Ihnen 11 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Bäder. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der auch einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht und zugleich die verschiedenen Wege durch das Haus aufzeigt. Hier haben Sie die Wahl: Über die Stufen gleich neben dem Eingang gelangen Sie direkt nach oben, oder Sie betreten den Flur, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt, die darauf warten, entdeckt zu werden. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich 3 große Zimmer, die als Büroräume genutzt wurden. Hier könnte man aber auch weitere Wohnfläche generieren. Oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach... Der Glasfaser-Hausanschluss bietet Ihnen eine perfekte Verbindung zum Internet.
Top
Premium
1/10
649.000,00 €
6 Zi.
200
m2
55758 Oberhosenbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land!!! Dieses Bauernhaus wurde ca. 1860 erbaut und wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idylischen, voll
...
eingezäunten Grundstück von ca. 2.470 m² mit altem Baumbestand. Das Bauernhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer rundum warmen Atmosphäre empfangen. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit altem Holzofen (Bestandsschutz). Gleich dahinter befindet sich noch ein kleineres Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird. Das große Esszimmer lädt zum Verweilen ein und auch hier steht ein schöner, alter Holzofen (Bestandsschutz). Gleich dahinter liegt die Küche, von der aus Sie auf die große, überdachte Terrasse kommen. Hier kann man wind- und wettergeschützt gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zurück ins Haus gelangen Sie eine wund
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Haushybrid = Work-Life-House = Work-Life-Balance - ein Begriff, der heutzutage ein Grundbedürfnis ganz vieler Menschen formuliert. Mit diesem dreigeschossigen Haushybrid können Sie Ihren Arbeitsplatz (Home-Office, Atelier, Praxis, Büro,
...
Ausstellungsfläche, Produktionsstätte etc. ) unter einem Dach bringen: Leben und arbeiten in Harmonie. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer großen gewerblichen Fläche von ca. 294 m². Es befindet sich auf einem schönem Grundstücksfläche von ca. 1064 m². Das Haus, das im Jahr 1974 erbaut wurde und 1986 mit einem Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Es bietet zahlreiche Highlights, die den Arbeits- und Lebensbereich optimal gestalten: Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit von der Straße aus und bietet somit optimale Bedingungen für ein Gewerbeobjekt. Hier werden Sie geseh
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.999,00 €
6 Zi.
134
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone im Stadtteil Oberstein von Idar-Oberstein. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder Selbstnutzer, die ein Objekt mit
...
viel Potenzial suchen. Das Gebäude verfügt über zwei bereits vermietete 3-ZKB-Wohnungen im 2. Obergeschoss, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und 68 m² . Die Wohnungen sind gut ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnqualität. Die monatlichen Nettomieteinnahme aus diesen Wohnungen belaufen sich auf 766,44 €, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Leider liegen uns derzeit keine Innenaufnahmen der Wohnungen vor, da diese vermietet sind und wir die Privatsphäre der Mieter achten möchten. Bei einer Besichtigung können Sie jedoch gerne besichtigt werden. Die Gewerbefläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca. 403 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Die großen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55758 Niederwörresbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 130 von Living Haus vereint modernes Design mit einem optimalen Wohnkonzept und ist der perfekte Ort für Familien, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und
...
lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermitteln. Raumaufteilung und Highlights: Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Küche, Ess- und Wohnbereich - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten: Lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause strömen und genießen Sie das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit. Flexibles Raumkonzept: Neben einem Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Energieeffizienz: Das Sunshine 130 ist mit modernster Technik ausgestattet und erfüllt hohe energetische Standards. So sparen Sie langfris
Top
Premium
1/10
549.000,00 €
7 Zi.
263
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser eleganten Stadtvilla!!! Diese beeindruckende Villa verkörpert den Charme und die Raffinesse der klassischen Architektur. Mit einer klassischen Raumaufteilung und charmanten historischen Details bietet sie nicht nur ein tolles
...
Wohnambiente, sondern auch die perfekte Lage. Hier haben Sie alles unweit vor der Tür: Bäckerei, Restaurants, Banken, Shopping, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel u.v.m.. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei großzügige Wohnetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, die durchdacht gestaltet sind, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Das Erdgeschoss ist eine klassische Wohnetage mit einem Herrenzimmer. Dieses elegante Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Rückzugsort genutzt werden. Der Kachelofen im Herrenzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Abenden. Das helle Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglichen. Das Esszimmer ist einladend und schafft eine angenehme
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
340
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 124 XL von Living Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein
...
komfortables und stilvolles Wohnen sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler. Highlights der Doppelhaushälfte: -Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. -Moderne Küche: Die angrenzende, offen gestaltete Küche kann individuell geplant und gestaltet werden - auf Wunsch auch mit einer Kochinsel. -Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsorte mit drei Kinderzimmern und einem Badezimmer. -Das Dachgeschoss bietet den perfekten Rückzugsort für die Elte
Top
Premium
1/10
559.000,00 €
5 Zi.
240
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!!! Dieses beeindruckende und exklusive Anwesen vereint die Vorzüge einer abgelegenen jedoch zentralen Lage mit der Ruhe und Abgeschiedenheit eines großen und sehr gepflegten Grundstücks. Hier finden Sie eine
...
perfekte Mischung aus modernem Wohnen und naturnaher Entspannung!!! Das Haupthaus (Nebenhaus) wurde im Jahre 2004 erweitert mit einem modernen Anbau (Haupthaus). Dieser Anbau besticht durch sein offenes Wohnkonzept und eleganter Architektur. Sie betreten dieses Anwesen über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.125m² (1958 m² Gebäude-und Freifläche und ca. 1167 m² Waldfläche). Der gepflegte Garten führt Sie zu einer einladenden Terrasse, die über einige Stufen zu erreichen ist. Das Nebenhaus mit separatem Eingang ist momentan in zwei Wohnung mit jeweils ca. 55 m² unterteilt und wird derzeit als 2 Ferienwohnungen vermietet. Durch die clevere Zusammenlegung von Haupthaus und Nebenhaus könnte leicht eine weitläufige, offene Wohnlandschaft,
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
524.500,00 €
6 Zi.
170
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 124 XL von Living Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein
...
komfortables und stilvolles Wohnen sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler. Highlights der Doppelhaushälfte: -Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. -Moderne Küche: Die angrenzende, offen gestaltete Küche kann individuell geplant und gestaltet werden - auf Wunsch auch mit einer Kochinsel. -Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsorte mit drei Kinderzimmern und einem Badezimmer. -Das Dachgeschoss bietet den perfekten Rückzugsort für die Elte
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
356.000,00 €
5 Zi.
166
m2
55768 Hoppstädten-Weiersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus für alle Lebensphasen - einfach flexibel Das Mitwachshaus Flair hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige
...
Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
132
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern
...
oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
391.900,00 €
4 Zi.
132
m2
55758 Veitsrodt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern
...
oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
131
m2
55765 Dienstweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene - der Bungalow hat es in sich - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Die Fenstertüren bieten freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen
...
Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.