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269.000,00 €
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage Dieses inmitten einer Wohnlage liegende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979/1980 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf drei Split-Level-Ebenen - ideal für Paare oder kleine Familien. Es liegt in
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einer ruhigen An- wohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum kleinen Gar- ten. Eine leicht abgetrennte Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer Schlafzimmer/Kinderzimmer, eines mit Balkonzugang sowie ein Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafraum, Diele und Dusche. Modernisierungen: 2001 – Zentralölheizung 2011 – Austausch aller Fenster
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Split-Level-Ebenen - ideal für Paare oder kleine Familien. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Wohn- und Essbereich im
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Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine separate Küche mit Renovierungsbedarf sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eines mit Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit, eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung auszubauen - ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
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1/10
895.000,00 €
6 Zi.
202
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Bergrheinfeld: Ein Wohn- und Geschäftshaus, dass sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde 2011 für den
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Hauptnutzungszweck: Bäckereifiliale mit Café errichtet. Angepasst an die Innerörtliche Bebauung wurde ein zweigeschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet. Ober- und Dachgeschoss wurden noch nicht ausgebaut und befinden sich noch im Rohbaustadium. Ein Ausbau wurde jedoch entsprechend vorbereitet. Im Erdgeschoss finden Sie eine 176,87 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit an eine bekannte Bäckerei vermietet ist. Die einladende Außenterrasse und die vorhandenen Stellplätze machen diesen Bereich besonders attraktiv für Kunden und generieren langfristig stabile Umsätze und somit auch Mieteinnahmen. Das Ober- und Dachgeschoss (Rohbauzustand) bietet mit einer Fläche von 202 m², Raum für zwei Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen bzw. ein oder zwei Gewerbeeinheiten (Prax
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergrheinfeld:
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419.000,00 €
11 Zi.
260,52
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit ordentlichen Mietern in ruhiger Wohngegend von Röthlein zu verkaufen. Die Ölzentralheizung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert, eine Entkalkungsanlage wurde ebenfalls eingebaut. Das Dach wurde im Jahr 2005 mit Glaswolle gedämmt
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und zu einer Wohnung ausgebaut. Eine Doppelgarage, 3 Kfz.-Stellplätze und ein Fahrrad-Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten wurde bisher vom EG-Mieter gepflegt. Aktuelle Mieteinnahme monatlich 1.390,- € - inkl. Garagen und Stellplätzen.
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360.000,00 €
5 Zi.
144
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine attraktive Wohnfläche von ca. 144 qm, die in einem durchdachten, zeitgemäßen Raumkonzept realisiert wurde. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal, um Hobbys, einen Fitnessraum oder ein separates Büro unterzubringen. Gleichzeitig sorgt die clevere Raumaufteilung im Obergeschoss für ein harmonisches Wohngefühl, das besonders Familien anspricht. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene und helle Gestaltung der Wohnbereiche, die zum geselligen Beisammensein einladen. Die insgesamt 5 Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung - sei es als großzügiger Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Drei liebevoll gestaltete Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen die Option bie