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1/7
125.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde ca.1900 erbaut und in den 60ziger Jahren angebaut und erweitert.
Ehemals ein Gasthaus und Poststelle. Seit vielen Jahren wird hier ein Ladengeschäft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel) und
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der Post betrieben.
Der leerstehende obere Wohnbereich mit ca. 160 qm ist gut aufteilbar und wurde zuletzt von der Familie genutzt. Eine weitere Ausbaumöglichkeit ist der Dachboden, es ist durchaus machbar, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-/Zentralheizung, hier ist der untere gewerbliche Teil getrennt. Auf der Nordseite ist ein Lager oder Abstellraum und hinteren Bereich ist die Heizung untergebracht. Ein kleinerer Gewölbekeller ist im Eingang-Wohnen vorhanden. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder auch als Anlage an. Zur Zeit zahlt die Ladeneinheit EUR 600,00 plus EUR 150,00 Nebenkosten/Heizung monatlich. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt, die
Ein-/Ausgangstüren vom Laden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
155
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gasthof mit eigener Metzgerei, eine große Betreiberwohnung befindet sich über der Metzgerei. Im Erdgeschoss des linken Gebäudetrakts befinden sich zwei Gaststuben, der Saal mit
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Bühne, die Küche, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft und die Gäste-WCs. Im Erdgeschoss des rechten Gebäudetrakts ist der Verkaufsraum der Metzgerei, ein Kühlraum, ein Vorbereitungsraum und ein Vorratsraum. Im Obergeschoss sind insgesamt 11 Gästezimmer, 10 davon mit Bad mit Dusche. Für das elfte Gästezimmer und zwei weitere Gästezimmer im Erdgeschoss gibt es ein Etagenbad und separate Toiletten. Mehrere Abstellkammer stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Hinterhaus befindet sich die Metzgerei mit Kühlräumen, Gefrierraum, Büro, Pökelraum, Schlachtraum und Gewürzraum. Im Keller dieses Gebäudeteils sind die Öl- und die Pelletheizung, das Pelletlager und ein Kellerraum. Hier ist auch ein Kleinkraftwerk welches durch den Austausch des Motors jederzeit w
Passende Immobilien in der Umgebung von Berg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Ein Haus, intelligent und zukunftsorientiert geplant, groß genug für eine Familie mit Kindern und dennoch nicht zu groß, für die Jahre im Alter. Das unterkellerte Haus wurde 2007 in
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Massivbauweise errichtet. Lassen Sie sich von der angenehmen Raumaufteilung und der liebevollen Gestaltung der Räume begeistern. Der ca. 28 m² geräumige Wohn-Essbereich ist hell und sonnig. Die davorliegende Terrasse ist süd-westseitig ausgerichtet und bietet nicht nur den ganzen Tag Sonne, sondern auch eine herrliche Aussicht. Die angenehm große Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche eingerichtet. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine schöne Massivholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ebenso wie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie die Mieteinnahmen zur Finanzierung und ziehen selbst mit ein. Oder vermieten Sie komplett und werden Sie Besitzer einer überschaubaren Kapitalanlage. Das Wohnhaus teilt sich in zwei Wohnungen
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auf. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 71m² Wohnfläche wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Obergeschosswohnung ist gut vermietet und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben einen Balkon zur Gartenseite. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. In den letzten Jahre wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wenngleich ein Erwerber sicherlich weitere Maßnahmen in Angriff nehmen wird um die Modernisierung fortzuführen. Im gesamten Haus wurden bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine moderne Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 realisiert. Die sanitären Einrichtungen beider Wohnungen wurden ebenfalls heutigen Ansprüchen angepasst. Es wurden moderne Fußböden verlegt und teilweise m
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
196,44
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Reitzenstein, wartet eine eindrucksvolle und großzügige Wohnimmobilie auf einen neuen Besitzer - ein Traum zum Wohnen und Leben Das Objekt wurde bereits im Wohnbereich mit ca. 130m² umfangreich saniert und renoviert. Wohnen Sie mit viel Platz
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für Ihre Familie und Ihre Gäste. Oder Sie gestalten eine Büroetage / Homeoffice mit separatem Eingang, für Ihr Gewerbe oder für eine Vermietung. Die Wohnimmobilie ist aufgeteilt in 2 Wohnetagen: Hauptwohnung im Haupthaus im 1.OG und einer Einlieger-/Ferienwohnung im EG