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639.000,00 €
10 Zi.
315
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können, welches im Jahr 1900 erbaut wurden und sich in der reizvollen Stadt Bayreuth befindet. Das Haus umfasst drei Etagen mit einem Garten und vier Stellplätzen. Eines
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der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist der unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet. Auch das Thema Gartennutzung kommt hier nicht zu kurz: Ein Garten steht zur Verfügung, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder eigene Gartenprojekte zu realisieren. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Vermietung der verschiedenen Einheiten - dieses Mehrfamilienhaus in Bayreuth bietet vielfältige Nutzungsoptionen und wird allen Ansprüchen gerecht. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf,
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315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll und grundlegend sanierten denkmalgeschützten Sandsteingebäudes bietet auf ca. 70 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte im Jahr 2001,
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während die Wohnung selbst 2022/2023 einer vollständigen Renovierung und Neugestaltung unterzogen wurde. Das stilvolle Objekt wird vollmöbliert verkauft und ist ideal für moderne Lebensansprüche. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Bodenbeläge: In allen Räumen (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wellnesszimmer, Diele und Abstellraum) sorgt ein hochwertiger Buche-Fertigparkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente. Neues Badezimmer: Das komplett renovierte Bad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger, raumhoher Fliesenverkleidung. Eine Wellnessbrause sorgt für pure Entspannung. Zudem ist der Raum mit einem Waschtrockner ausgestattet. Die Beleuchtung lässt sich bequem per Fernbedienung dimmen und bietet eine RGB-Farbwahl. Einbauküche:
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426.000,00 €
8 Zi.
179
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909 im Zentrum von Bayreuth eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² und eine Nutzfläche von 20 m². Insgesamt
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bietet es acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine zusätzliche Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine Familie als auch für Wohngemeinschaften. Darüber hinaus kann das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer möglichen Nutzung als Wohn- u. Geschäftshaus oder gut gelegenen Einfamilienhaus in Bayreuth sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktie
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257.000,00 €
3 Zi.
71
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und hoher Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage, die sowohl für Einzelpersonen, Studenten als auch für Familien geeignet ist.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, das Kreuzsteinbad, Uni Bayreuth und die Innenstadt mit Ihren Vorzügen, sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist ebenso für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 800 - 900 € kann erzielt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
23 Zi.
609
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das attraktive Investment als Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in bester, zentral gelegener Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Das Haus besitzt 8 eigene Parkplätze im Hof und ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Parkhaus Badstraße
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gelegen. Die vermietbare Fläche im Objekt beträgt: 842 m² inkl. 233 m² Gewerbefläche im EG und UG für Einzelhandel und Dienstleistung. Wie vielerorts ist auch in Bayreuth die Nachfrage nach Wohnraum anhaltend hoch und wird sich in den nächsten Jahren auch aufgrund der positiven regionalen Entwicklung, wie auch der wachsenden Anzahl an Studierenden enorm fortsetzen. Die Universität Bayreuth hat sich als leistungsstarke Hochschule mit einem dichten Netz internationaler Hochschulpartnerschaften und Forschungskooperationen entwickelt. Mit mittlerweile 186 Studiengänge, sieben Fakultäten wurde Sie jüngst unter den besten 10 Prozent aller Universitäten weltweit platziert. Die zentrale Stadtlage unseres Angebotes hat nur Vorteile: - optimale in wenigen Geh-