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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses! Die Wohnung liegt in Bayreuth in der Meyernberger Straße in ruhiger Wohnlage. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den
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Nebenkosten enthalten. Im Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem eine neue effiziente Pelletheizung eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Wärmecontractingvertrag mit den örtlichen Stadtwerken. Diese kümmern sich als Anlagenbetreiber auch um die laufende Überwachung sowie ordnungsgemäße Instandsetzung und Wartung der Heizung. Der Energieausweis liegt vor. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 140,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Primärenergieträger: OEL (der Energieausweis wurde noch nicht geändert)
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
170
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Bayreuther Stadtteils Meyernberg. Hier erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit besonderem Flair und großzügigem Raumangebot. Dieses
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charmante Haus aus dem Jahr 1967 bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 170 m², sondern überzeugt auch durch seine großzügige Nutzfläche von ca. 160 m² im Untergeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, als repräsentativer Alterswohnsitz oder Paare mit Platzbedarf, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Mischung aus Fliesen und modernem Vinyl-Design-Boden und dem offenem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Der Kachelofen im Dielenbereich sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Das Haus punktet zudem mit einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende verbringen können. Der großzügige,
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365.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Sie finden hier ein 1-2 Familien-Haus in einer sehr schönen Wohnlage. das Haus ist nicht unbewohnbar, aber dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig; das Haus wurde ursprünglich auf einen alten, bestehenden Keller, im Jahr 1961 neu
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errichtet, dann 1964 erweitert und letztendlich in den 80-iger Jahren nochmals renoviert und umgebaut. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten sowie ein Schuppen; das Haus ist mit roten Ziegeln erbaut worden; Keller wurde nachträglich Anfang der 70-er Jahre erweitert.
Aufteilung
EG : Wohnen/Essen ca. 26,4 m² Schlafen ca. 14,8 m² Kochen ca. 8,2 m² Speise ca. 1,5 m² Bad ca. 10,4 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 8,0 m² Windfang ca. 2,6 m² OG: Wohnen ca. 24,0 m² Schlafen ca. 11,6 m² Kind ca. 9,0 m² Kochen ca. 7,0 m² DU/WC ca. 3,0 m² WC ca. 1,5 m² Diele ca. 7,5 m²
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1/6
860.000,00 €
4 Zi.
133,25
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-traumhafte Lage am Rande von Meyernberg -kaum Verkehr in der Straße -EG überwiegend mit Terracotta Fliesen verlegt mit Fußbodenheizung in der Küche, Wohn-/Esszimmer und im Flur -Oberflächen machen einen wirklich sehr gepflegten Eindruck
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-großer, heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten als Wohnraumerweiterung -mögliche Abteilung des Wohnbereichs für ein weiteres Zimmer; durch ursprüngliches Raumkonzept Zugang von der Diele aus durch eine Tür bereits vorhanden -Zugang zur blickgeschützten Terrasse von der Küche aus für optimale Nutzung zu allen Jahreszeiten und Wettergegebenheiten -Gäste-WC im EG, Bad mit Dusche und Wanne im DG, im KG ein Duschbad und Dusche mit WC im Saunaraum -DG mit drei geräumigen Schlafzimmern -in Wohnraumqualität ausgebauter Spitzboden ist von zwei DG-Zimmern erreichbar -Hobbyraum z.B. für Homeoffice, Übernachtungsgäste oder als Stauraum -Heizkessel der Erdgas-Zentralheizung bereits getauscht; entspricht den aktuellen Abgasvorschriften -Internet in zeitgemäßer Ge
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1/2
365.000,00 €
1.100
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden hier ein sehr schön gelegenes Grudnstück in Aussichtslage. Das auf dem Grundstück stehende Haus kann abgerissen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Meyernberg/Schmatzenhöhe:
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318.000,00 €
3 Zi.
113
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die
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Loggia. Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert. Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €. Rücklagen: ca
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750.000,00 €
412,42
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Bayreuth, das für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Das im Jahr 1955 massiv erbaute Haus erstreckt sich auf drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 412 m². Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Freiraum, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Charakter der Immobilie wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstrichen. Ein weiteres Highlight sind die beiden vorhandenen Balkone im 1. Obergeschoss, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, garantiert ihr voll unterkellerter Zustand eine solide Bausubstanz, die es wert ist, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths zu erwerben. Die Kombination aus traditioneller Bauwei