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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
7 Zi.
173,84
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich die Grunderwerbsteuer!!! Durch das Hessengeld können Sie sich Geld vom Bundeslang Hessen zurückholen bis zu einer Höhe der Grunderwerbsteuer. 10.000€ pro Erwachsenen und 5.000€ pro Kind bei einem Kauf eines Eigenheims!
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https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Vermietung ist ebenfalls möglich. Der Eigentümer hat eine hohe Nachfrage von möglichen Mietern. Die Mögliche Miete wäre 1300€ - 1400€ im Monat. Sie suchen eine moderne Immobilie, die mit zeitgemäßem Design und Komfort Ihren gehobenen Wohnansprüchen entspricht? Wir haben das passende Angebot für Sie! Ihr Traumhaus erstrahlt nach seiner vollständigen Sanierung in modernem, zeitgemäßem Glanz. Das Haus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und bietet mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² auf drei Etagen das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Neue, geschmackvolle Böden, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und moderne Bäder schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre
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423.000,00 €
8 Zi.
272
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise erbaut und 1994 um eine wunderschöne Einliegerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Die Hauptwohnung mit ihren ca. 184 qm Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Wohnbereich mit einem überdachten Balkon und einem herrlichen Blick auf die Eder. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse mit Zugang zu einem schönen Garten mit Gartenhütte und Grundwasser-Brunnen. Ein 1.000 Liter-Regenfaß ergänzt mit der Dach-Entwässerung die Garten-Bewesserung. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoß wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet und hat mit ihren 2 Schlafzimmern weitere ca. 84 qm Wohnfläche. Sie besitzt mit ihren Schrägen und dem herrlichen Blick von der Dach-Loggia auf die Eder einen besonderen Charme und wird dadurch besonders gerne von Feriengästen angenommen.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
295
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnensemble mit vielseitigem Potenzial in idyllischer Lage Willkommen zu diesem besonderem Immobilienangebot, das durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Auf einem Grundstück von ca.
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1.618 m² erwarten Sie ein geräumiges Haupthaus sowie ein eigenständiges Mietshaus - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein generationsübergreifendes Zusammenleben anstreben, aber dennoch ausreichend Raum für individuelle Entfaltung suchen - oder aber auch für die klassische Familie mit gleichzeitigem Aufbau eines attraktiven Investments. Haupthaus: Ihr neues Zuhause mit Ausbaureserve Das Haupthaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente in ruhiger Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein modernes grundsaniertes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Göste-WC, eine Küche mit offen gestaltetem Essbereich sowie angrenzendem Fernsehzimmer. Insgesamt verteilen si
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1/10
419.000,00 €
7 Zi.
148
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Holzhaus wurde 1991 errichtet und überzeugt auch heute noch mit seiner damals schon fortschrittlichen Bauweise. Auf einer Wohnfläche von 148 m² bietet es sechs geräumige Zimmer, die sich optimal als Wohn-,
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Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die beiden Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und schaffen zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt. Der stilvolle Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kalten Winterabenden, und dient als zentrale Wärmespeicherquelle. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und verfügt über einen praktischen Wirtschaftsraum, der auch einen separaten Zugang von außen bietet - ideal für Einkäufe oder Gartengeräte. Außenbereich und Grundstück Das liebevoll angelegte Grundstück umfasst 820 m² und besticht durch seine gepflegte und det
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1/10
249.000,00 €
238
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren bei Immowelt und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposè vom Haus und den 2 Wohnungen, der Höhe der Mieteinnahmen und weitere Informationen
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sowie einen Link zu einem ausführlichem 360-Grad-Rundgang. Das attraktive Anwesen in zentraler Lage von Battenberg bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit. Mit einem vermieteten Haupthaus, einer vermieteten Wohnungen im Obergeschoss Innenhof, der Möglichkeit eine Wohnung im Erdgeschoss Innenhof neu zu vermieten und einem großzügigen Wirtschaftsgebäude mit über 200 m² Nutzfläche. Im Wirtschaftsgebäude ist eine Garage vermietet. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro, eine moderne Küche sowie 2 Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und das Bad II im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Unterkellerung und der Dachboden bieten zusätz
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249.000,00 €
238
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren bei Immowelt und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposè vom Haus und den 2 Wohnungen, der Höhe der Mieteinnahmen und weitere Informationen
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sowie einen Link zu einem ausführlichem 360-Grad-Rundgang. Das attraktive Anwesen in zentraler Lage von Battenberg bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit. Mit einem vermieteten Haupthaus, einer vermieteten Wohnungen im Obergeschoss Innenhof, der Möglichkeit eine Wohnung im Erdgeschoss Innenhof neu zu vermieten und einem großzügigen Wirtschaftsgebäude mit über 200 m² Nutzfläche. Im Wirtschaftsgebäude ist eine Garage vermietet. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro, eine moderne Küche sowie 2 Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und das Bad II im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Unterkellerung und der Dachboden bieten zusätz
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
170
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Scheune wurde Anfang der 1970er Jahre liebevoll in ein einladendes Wohnhaus umgebaut und befindet sich im malerischen Altstadtkern von Dodenau. Dodenau, ein Ortsteil von Battenberg, besticht durch seine idyllische Lage und die
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historische Altstadt. Hier genießen Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur, insbesondere das nahegelegene Wildgehege, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Umbau: Anfang der 1970er Jahre von einer Scheune zu einem Wohnhaus Wohnfläche: Sieben geräumige Zimmer, die viel Platz und Komfort bieten Heizung: Effiziente Öl-Zentralheizung und ein gemütlicher Kaminofen im Esszimmer bzw. in der Küche Garten: Kleiner, gepflegter Garten hinter dem Haus und ein weiteres optional erwerbbares Gartengrundstück mit ca. 2700 m² in der Nähe des Wildgeheges Ausbaupotenzial: Ein Teil der Scheune kann noch weiter ausgebaut werden Besonderes Highlight: Das Elternschlafzimmer ist ein
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135.000,00 €
7 Zi.
206
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante aber auch renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für eine große Familie oder zwei getrennte Wohneinheiten. Über die Jahre wurde die Immobilie stetig erweitert und
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modernisiert unter anderem durch eine Aufstockung sowie den Ausbau einer ehemaligen Scheune im Jahr 1976. Teilweise modernisierte Bäder und ein großzügiges Raumangebot machen das Haus zu einer attraktiven Option für eine große Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legt. Die Immobilie ist bereits leer und steht sofort zur Verfügung. Highlights der Immobilie: - Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, teilweise renovierungsbedürftig - Erweiterung über Jahre durch Aufstockung und Ausbau einer Scheune - Teilmodernisierte Bäder, Elektrik, Heizung - Sofort bezugsfrei - Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besi
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149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand der Stadt Battenberg. Die Immobilie wurde in 2007 grundlegend umgebaut und saniert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Großzügige,
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lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über 2 Terrassen / Balkone verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Flur. Eine Garage kann optional hinzu erworben werden. Zuletzt wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermieunterstützung verbaut.
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
168
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Battenberg-Laisa bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an. Sie verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss und bietet genügend Platz für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenwohnhaus auf einem Grundstück mit
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845 m² Fläche. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus verteilen sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. So finden Sie auf dieser Etage den großen Wohn- und Essbereich inkl. Kaminofen, der für wohlige Stunden sorgt, die Küche, ein Badezimmer inkl. Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das aus 5 Zimmern (eines davon mit Kaminofen), einer Küche und dem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch besteht. Über die Treppe im zentralen Flur gelangen Sie in den Dachboden, der aktuell nicht ausgebaut ist und Ihnen als Lagerfläche dienen kann. Das Haus is
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1/9
119.000,00 €
6 Zi.
149
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Battenberg-Dodenau bieten wir Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Sie betreten die Immobilie über die Eingangstreppe und befinden sich in der Diele, über die Sie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen. So finden Sie auf
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dieser Etage das Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, die Küche mit Platz für eine Essecke und Anschluss für einen Küchenofen, eine Speisekammer, das Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein weiteres Zimmer. Eine Etage weiter oben, im Obergeschoss, finden Sie ein großes Zimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, einen Raum, der als Durchgangszimmer (früher einmal Küche) fungiert sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten. Das Dachgeschoss besteht zum Großteil aus Lagerfläche, bis auf ein weiteres Schlafzimmer, das nachträglich ausgebaut wurde. Die Immobilie ist zudem unterkellert und bietet Ihnen Platz für eine Werkstatt und
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1/9
220.000,00 €
6 Zi.
156,08
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Stadtkern von Battenberg (Eder) und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern lässt der Grundriss keine Wünsche offen. Für Lager- & Abstellmöglichkeiten
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befindet sich ausreichend Platz im Keller. Bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie die Installation von Kunststofffenstern, eine aufgebrachte Außendämmung sowie die Aktualisierung der Elektrik sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Innenräume wurden sorgfältig renoviert und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage im Herzen von Battenberg ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die eine gemütliche und zukunftsfähige Wohnmöglichkeit suchen.
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1/8
285.000,00 €
7 Zi.
183
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen in diesem charmanten Haus mit Einliegerwohnung in Battenberg (Eder), das im Jahr 1958 erbaut und 1985 um einen Anbau erweitert wurde. Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige
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4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, während im Untergeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung Platz findet." Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als Investitionsobjekt zur Vermietung einer der Einheiten. Das große Grundstück umgibt das Anwesen und bietet Raum für vielfältige Gestaltungs-möglichkeiten im Freien."
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1/8
329.995,00 €
5 Zi.
140
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Neubau Massivhaus wurde für die junge Familie konzipiert und ist vom Preis unschlagbar. Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen . Im Erdgeschoß befindet sich der Große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Im
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Eingangsbereich gibt es noch ein Büroraum und ein Gäste-WC sowie der Technikraum. Im Obergeschoß findet man ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum , zwei Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet. Das Haus wird Massiv mit 42,5 Mauerwerk gebaut und erreicht KFW55 Effizienz. Die Bäder und der Technikraum sind gefliest. Duschabtrennung sowie Wanne und Toiletten, als auch die Armaturen sind im Preis enthalten. Die Zimmertüren sind in weiß Ausgestattet. Lediglich die Bodenbeläge und die Tapete sind nicht inkludierte, können aber mit angeboten werden.
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168.000,00 €
833
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einem Wohnungsrecht belastet
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1/4
89.000,00 €
1.038
m2
35088 Battenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.038 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits
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vorhanden sind. Dank seiner idealen Größe bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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168.000,00 €
35088 Battenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einem Wohnungsrecht belastet