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1/20
670.000,00 €
11 Zi.
279
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Familienwohnhaus mit großem Garten in Bamberg Nähe Hauptsmoorwald, Baujahr 1968 mit ca. 279m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 1087m² großen Grundstück.
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1/34
479.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen
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1/8
695.000,00 €
8 Zi.
232
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Anwesen für Umbau oder Neugestaltung Nähe Villa Remeis
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1.769.000,00 €
6 Zi.
280
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2009 wurde dieses exklusive freistehende KfW 40 Architektenhaus mit Doppelgarage in Toplage von Bamberg errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 365 m² erfüllt dieses Objekt die höchsten Ansprüche für Eigennutzer und
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Kapitalanleger. Im gesamten Haus sind elektr. Rollläden, im Wohn-/Essbereich und Küche sind elektr. Raffstore, alle sind auch über das BUS System steuerbar.
Im Erdgeschoss (114 m²) befindet sich eine großzügige Diele mit modernem Einbauschrank für Schuhe und Jacken, Gäste-WC, sowie ein Abstellraum, der auch von der Garage aus zu betreten ist. Die offene Küche mit Kochinsel und der Wohn- Essbereich sind lichtdurchflutet. Die Terrasse ist durch mehrere Hebeschiebetüren vom Wohn-Essbereich betretbar. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großes Zimmer mit einem Balkon und Zugang zum Garten. Der Garten bietet einen unverbaubaren Weitblick.
Im Obergeschoss gibt es auf einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 bi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses toll gelegene Einfamilienhaus an der Gaustadter Hauptstraße steht zum Verkauf. Zentral gelegen, bietet es Anschluss an das tägliche Leben, gleichzeitig mit dem ruhig nach hinten gebauten Innenhof auch einen Rückzug von der Hektik des
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Alltags. Das Haus wurde 2024 mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Haustür ausgestattet. Ebenso befinden sich die Erneuerung der elektrischen sowie sanitären Einrichtungen in Arbeit. Die Modernisierung- und Renovierungsarbeiten werden aktuell fortgesetzt, das Ausmaß dieser werden in Absprache bestimmt. Eine Kostenschätzung der erforderlichen Restarbeiten finden Sie im Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch Zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Raumaufteilung
Das
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helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Schwedenofen im Flur sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, in dem Sie sich wohlfühlen können. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden verbringen.