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1/34
479.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen
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1/19
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Garten
unterkellert
Wannenbad
Inmitten eines der attraktivsten Wohnquartiere Bambergs befindet sich diese charaktervolle Mansardenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme und hohe Decken
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mit einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage. Die ideale Kombination unter Berücksichtigung wertstabiler Wohnlagen.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf den Michelsberg sowie die Altenburg – ein Panorama, das den
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1/7
880.000,00 €
8 Zi.
229
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Natur pur: Freistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in BA - Bug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
115
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einziehen, wohlfühlen und ankommen: ganz einfach in diesem lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus in Bamberg-Süd. Es bietet Ihnen 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer plus zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss sowie
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drei weitere Kellerräume. Die sonnigen Tage können Sie auf der großen Terrasse, dem Balkon oder im Garten verbringen. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre, während warme Bodenbeläge für Gemütlichkeit sorgen. Das moderne Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Zeitgemäße Technik, darunter eine erneuerte Elektrik (2024) und eine effiziente Gas-Brennwertheizung (2018), sorgt für Wohnkomfort auf aktuellem Standard. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen gewährleistet großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Genießen und Entspannen im Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer traumhaften Lage am Rande des Babenberger Viertels in Bamberg begeistert. Dieses bezugsfertige Architektenhaus im Splitlevel bietet eine beeindruckende
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Verbindung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Naturschutzgebiet in Richtung Steigerwald und zur Altenburg. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Atrium-Garten schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumdynamik und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 161 m² erstrecken sich drei Etagen über ein 276,88 m² großes Grundstück. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten, der mit seiner üppig
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses ohne Aufzug in dem 50 % Eigentümer wohnen. Insgesamt ein ruhiges, gepflegtes Haus! Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit
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ca. 10 m² und Fenster; sowie ein großes Dachbodenabteil und ein gemeinschaftlicher großer Fahrradraum mit Zugang zum Gartenbereich. Das Anwesen ist eingebettet in viel Grünanlagen; das Grundstück hat insgesamt 1.811 m² mit grünem Vorgarten und Garten. Der Ausblick der Wohn- und Schlafzimmer geht Richtung Altstadt nach Bamberg. Sie haben hier sogar zwei Balkone und können mit der Sonne wandern: Morgensonne auf dem Balkon bei der Küche; nachmittags und abends: auf dem großen Balkon am Wohnzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
13 Zi.
274
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie
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Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: CIRCA 23.520,-EURO MIETE p.a./IM JAHR!! VERMIETETES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN + GARAGE AUF ca.432m GRUND FÜR 619.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
107,72
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG(=ca.107m2) MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE FÜR 469.000,-EURO!! HINWEIS ZU DEN BEIDEN ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN: Es können zwei überdachte Stellplätze, optional für je 15.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 469.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
107,72
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG(=ca.107m2) MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE FÜR 469.000,-EURO!! HINWEIS ZU DEN BEIDEN ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN: Es können zwei überdachte Stellplätze, optional für je 15.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 469.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätz
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1/10
560.000,00 €
4 Zi.
111
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst charmante und helle Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1900 mit eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses ist in einem sehr guten Zustand. Der 1990 angebaute Wintergarten ist das Herzstück der Wohnung mit
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Zugang zum Freisitz und dem kleinen Garten, beides Richtung Westen ausgerichtet. Die sehr schönen Galgenfenster, die tiefen Fensterbänke und die hohen Räume verleihen ein edles Ambiente. Die Wohnung hat sehr hochwertige und maßgefertigte Einbauten vom Schreiner. Ein Schlafzimmereckschrank in Echtholz und mit Falttüren sowie Echtholzregale können ablösefrei übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluß. Erreichbar ist der Keller von der Wohnung aus. Das Haus steht unter Ensembleschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
226
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wie wäre es denn mit dieser schicken Stadtvilla als Doppelhaus? Im Alleinauftrag verkaufen wir ein besonderes Objekt mit Blick über Bamberg und in absoluter ruhiger Bestlage (Sackgasse). Diese Luxus Doppelhaushälfte mit ca. 226 m² Wohnfläche,
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aufgeteilt auf drei Ebenen ist was besonderes. Modernes Design und beste Ausstattung mit Smarthome.. Markenküche und Fernblick. Die hellen Räume mit überhohen Decken zeugen von Eleganz und Luxus. Energieeffizienz -KfW-70-Haus -EG ( 3 Zimmer) Haupteingang -Gästezimmer Zugang Garten -Schlafzimmer oder Büro -Büro und oder nutzbar als weiteres Zimmer -Bad mit begehbarer Dusche. -Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Strom-Speicher Beheizung durchLuftwärmepumpe -1. OG ( 2 Zimmer) -Kinderzimmer (großes Zimmer auch Teilung möglich als Kinderzimmer mit Ankleide ) -helles Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad, begehbarer Dusche und einer großen Eckbadewanne. -Gäste Wc 2.OG ( 1 Zimmer) Wohnen und Küche großzügig verbunden mit direktem Zugang zur Ter
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1/10
759.000,00 €
7 Zi.
200
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das, unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde um 1852 massiv errichtet. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf die beiden abgeschlossenen Wohnungen wie folgt. EG: 4-Zimmer, Küche, Bad AR mit ca. 70 m² WFL OG: 3-Zimmer,
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Küche,Bad, mit ca. 130 m² WFL Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 1991 m² großen Grundstück in exponierter Lage in Bamberg-Bughof Beide Wohnungen befinden sich in gutem, renoviertem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit der Besonderheit, das die Heizungsanlage angemietet ist. Die große Scheune und die Unterstellhalle eignen sich bestens für größere Fahrzeuge, wie auch für den Handwerker der sich hier ausleben will. Die, als Garten genutzten Flächen bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit an. Momentan werden diese Flächen als Nutzgarten, Spielgarten und Bereich für den Außenpool genutzt. Das Anwesen eignet sich ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Wer die
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1/10
2.700.000,00 €
21 Zi.
500
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus dem barocken Bürgerhaus, welches heute als imposantes Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird und dem weltberühmten, schmucken Gartenhäuschen in Klein Venedig. Verbunden sind die beiden durch einen
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Garten, einer grünen Oase, mitten in der Bamberger Innenstadt. Beide Gebäude bestechen nicht nur durch die besondere Lage, sondern vor allem durch die fachmännische Sanierung und die vielen erhaltenen historischen Details. Besonderer Wert wurde dabei auf den Erhalt der Bäder gelegt. Sie sind ein Zeitfenster der 50er und 70er Jahre. Auch die neu eingefügten Bäder wurden dem Stil angepasst. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute eine Gewerbeeinheit mit entsprechenden Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngeme
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1/7
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/7
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
...
befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
122,27
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1987 von den letzten Eigentümern käuflich erworben und in den zurückliegenden Jahren sorgsam gepflegt und mit größeren Geldmitteln instandgehalten. Das Objekt ist vollständig möbliert und wird nach Verkauf
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kostenlos restlos besenrein geräumt ! Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Verkaufspreises.
Raumaufteilung
Ab der Haustüre geht es in die geräumige Diele mit Garderobe, vorbei am Gäste-WC, hin zur Küche. Im sich anschließenden Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebautt, der nach Bedarf wohlige Wärme verströmt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man entweder über den Treppenaufgang mit Holzstufen zu den beiden oberen Geschossen. So befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer samt Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss wurde ein Büro eingerichtet, der mit einem Raumteiler getrennte Abstellraum dient als Archiv. Wer von hier die geflieste Loggia betritt hat einen schönen Ausblick auf die Stadt. Abschließend sei erwähnt,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
224
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt dieses Schmuckstück in der Lichteneiche. Auf knapp 193m² im Erdgeschoss können Sie Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen und sind dabei, dank der Ebenerdigkeit auch noch perfekt fürs Alter gewappnet. Über insgesamt drei
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Balkontüren erreichen Sie auf der Rückseite des Bungalows den nach hinten gelegenen Garten. In diesem befindet sich am Ende des Grundstückes ein großes Carport, das über einen Nebenweg zu erreichen ist. Weitere Stellmöglichkeiten für PKW's sind an der Vorderseite des Gebäudes in Form einer Doppelgarage zu finden. Das Kellergeschoss besticht durch großzügige Flächen für Stauraum sowie ein Büro mit eigenem Badezimmer. Die Außenanlagen sind auch vom KG über zwei Treppen zu erreichen. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist ein neuer Fassadenanstrich (Ausführung im Frühjahr). Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Familienzuhause mit Charme und Komfort Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen Reiheneckhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung begeistert. Die 123
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m² Wohnfläche auf einem 339 m² großen Grundstück bieten den idealen Raum für Ihr Familienleben. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung und der aktuellen Modernisierung ist diese Immobilie bezugsfertig und erfordert keine Renovierung! Wohnen mit Wohlfühlfaktor Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Wintergarten zum Verweilen ein. Der Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die moderne Ausstattung sowie zwei vollwertige Bäder sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Vier gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Mehr Raum für Ihre Ideen Das ausgebaut
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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Eck-Haus wurde ursprünglich 1920 als Massivbauweise auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und 1974 in den heutigen Zustand als Zweifamilien Haus erweitert. Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig in
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einer beliebten Seitenstraße Bambergs. Zu der reinen Wohnflächenangabe mit ca. 210 m² kommen noch ca. 80 m² Nutzflächen des Kellers hinzu. Glasfaser Versorgung liegt bereits im Haus, Wasser ist getrennt zählbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten. Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, Kachelofen und Küche/Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 42 m² groß ausgebauten zwei Zimmer mit separatem WC, so dass sich das OG/DG auf gesamt ca. 127 m² Fläche beläuft.