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1/10
545.000,00 €
6 Zi.
165,95
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zuhause zur Sanierung und Entfaltung Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie unendliche Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 733 m² erstreckt sich dieses charmante Haus, das bisher als
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Zweifamilienhaus genutzt wurde. Verleihen Sie dem bestehenden Haus durch eine umfassende Sanierung neuen Glanz oder nutzen Sie das Grundstück für einen Anbau, Abriss oder Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und der Garten machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien und Kapitalanleger. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus mit großem Garten, ein Mehrgenerationenhaus oder sogar ein Haus mit separater Einliegerwohnung suchen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Alles in allem ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Ob Renovierung oder Neubau - hier haben Sie die Wahl. Eine mögliche Bebauung ist bereits angedacht. Die entsprec
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Neu
1/10
548.700,00 €
5 Zi.
139
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
760.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
82,01
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem Wohnumfeld
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zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung hat eine sehr gelungene Aufteilung und besticht durch einen traumhaften Südbalkon. Der Neubau aus dem Jahr 2016 erfüllte den damaligen KfW55 Standard und entspricht mit einer Energieeffizienzklasse A+ noch heute höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
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1/10
617.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebiet "Point" ist ein ruhiger und überwiegend von Wohnhäusern geprägter Ortsbereich von Baiersdorf. Hier befindet sich diese gepflegte Immobilie, die sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investition für Kapitalanleger geeignet ist. Das
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Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohnungen können sofort bezogen oder vermietet werden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine hübsche Einliegerwohnung zur Verfügung, die derzeit für 400 €/kalt monatlich vermietet ist. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die Einheiten. Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind die Bäder auf aktuellem Niveau. Zum Angebot gehört ferner eine großzügige Doppelgarage die im Preis bereits berücksichtigt ist. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des recht großen Grundstücks wäre ein Erweiterungsbau (Wintergarten, Anbau EG o.ä.) denkbar.
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Außeneinheit wird auf
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der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.110.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Außeneinheit wird auf
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der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schön gelegene Doppelhaushälfte mit Garten ums Haus, halb unterkellert, Kachelofen zum Notbetrieb vorhanden. Dielenboden oben unterm Teppich, Treppenaufzug vorhanden. Heizung 2020 neu eingebaut.
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1/10
1.185.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses neu geplante Mehrfamilienhaus in Baiersdorf-Igelsdorf bietet großzügige Räumlichkeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf 262,37 m² über zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern, modernen
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Bädern und einem großen Grundstück von 769 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes 1-2 Fam.-Haus in Baiersdorf Lage - Schöne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den
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benachbarten Städten über die B4 u. der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach Höchstadt ca. 20 km entfernt. Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de Kurzbeschreibung - Gepfl. Wohnhaus, KG, EG + DG, Grundstück angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt. Ausstattung Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - EG und OG moderne Bäder. - 2 Split-Klimageräte im Erdgeschoss. - Türen und Türstöcke
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1/8
345.600,00 €
384
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für die
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Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte liegt vor.
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1/6
726.169,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Baiersdorf mit 212,59 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und viel Licht. Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Bad für Familie und Gäste.
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1/5
305.370,00 €
407,16
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Diese vielseitigen Baugrundstücke in Igelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Baiersdorf, bieten die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, verbindet die Lage die Ruhe des
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Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Baiersdorf punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg – ideal für Berufspendler. Die Grundstücke verteilen sich auf zwei Straßen (Siedlerstraße und Neuweiherstraße) in Igelsdorf und bieten mit Größen zwischen 250 und 1.200 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte. Insgesamt stehen 14 Grundstücke zur Verfügung – hier findet jeder die passende Basis für sein neues Zuhause.
Raumaufteilung
Die Parzelle B, besteht aus 6 Grundstücken. Davon sind aktuell nur noch folgende Grundstücke verfügbar. B
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1/5
350.280,00 €
467,04
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Diese vielseitigen Baugrundstücke in Igelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Baiersdorf, bieten die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, verbindet die Lage die Ruhe des
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Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Baiersdorf punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg – ideal für Berufspendler. Die Grundstücke verteilen sich auf zwei Straßen (Siedlerstraße und Neuweiherstraße) in Igelsdorf und bieten mit Größen zwischen 250 und 1.200 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte. Insgesamt stehen 14 Grundstücke zur Verfügung – hier findet jeder die passende Basis für sein neues Zuhause.
Raumaufteilung
Die Parzelle B, besteht aus 6 Grundstücken. Davon sind aktuell nur noch folgende Grundstücke verfügbar. B
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1/5
356.468,00 €
475,29
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Diese vielseitigen Baugrundstücke in Igelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Baiersdorf, bieten die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, verbindet die Lage die Ruhe des
...
Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Baiersdorf punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg – ideal für Berufspendler. Die Grundstücke verteilen sich auf zwei Straßen (Siedlerstraße und Neuweiherstraße) in Igelsdorf und bieten mit Größen zwischen 250 und 1.200 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte. Insgesamt stehen 14 Grundstücke zur Verfügung – hier findet jeder die passende Basis für sein neues Zuhause.
Raumaufteilung
Die Parzelle B, besteht aus 6 Grundstücken. Davon sind aktuell nur noch folgende Grundstücke verfügbar. B
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
692.100,00 €
769
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für die
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Bebauung des Grundstückes mit zwei Doppelhaushälften liegt vor. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine alternative Planung für ein Einfamilienhaus.
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1/2
Preis auf Anfrage
534
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück-/Baulücke in Baiersdorf in Baiersdorf Lage - Schöne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung
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zu den benachbarten Städten über die B4 u. der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach Höchstadt ca. 20 km entfernt. Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de Kurzbeschreibung - Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke zwischen 2 Anwesen, mit umliegend bereits abgeschlossener Bebauung Auf der südlichen und westlichen Grundstücksgrenze stehen noch jeweils 1 Garage. Bebauung - Nach § 34, umliegende Bebauung, Wohnhaus, EG, UG + DG, Dachneigung von ca. 38° bis 48°
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760.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.