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790.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Immobilie unter Esemblemalschutz - hochwertig saniertes Stadthaus mit einzigartigem Flair. Hier wohnen Sie energieeffizient und in einer fränkischen Hofanlage mit sanierten Nebengebäuden und Garten. Die Immobilie unfasst ca. 275 m²
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Wohnfläche inkl. Balkone/ Terrassen und ca. 800 m² Grundstücksfläche und befindet sich etwa 5 km von Bad Neustadt entfernt. Dieses außergewöhnliche, ensemblegeschützte Schmuckstück vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2000 wurde das Anwesen von der Eigentümerin, einer renommierten Architektin, aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert - vom Dach bis zum Fundament. Dabei wurde der Grundriss im Charakter beibeihalten aber an einscheidenden Stellen optimiert, um großzügige, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, die Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank des Anbaus eines Personenaufzugs ist das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss barrierefrei nutzbar. Auch die
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475.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, in Massivbauweise, 2015 teilsaniert, voll unterkellert, teils mit Tageslichtfenster im UG, großer gepflegter Garten, zwei Überdachte Freisitze, Doppelgarage mit elektr. Rolltoren Extras: kleiner Springbrunnen,
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mit Glas überdachter Freisitz, Gartenhaus und Geräteraum, Kellerfenster einbruchgesichert, TV-Sat-Anlage, Energiepass beauftragt
Raumaufteilung
Wohnfläche EG: ca. 80 m2, 4 helle lichtdurchflutete Zimmer, Flur, Treppenhaus, Tageslicht-Bad/WC (2018 barrierefrei erneuert) Gäste-WC, teilweise Kunststofffenster 3-fach- verglast mit E-Rollladen und Steuerung, Fußböden gefliest, teilweise Teppichboden. Wohnfläche OG: ca. 87 m2, 3 helle Lichtdurchflutete Zimmer, Flur, Einbauküche, Tageslicht-Bad mit WC, teilweise Kunststofffenster 3-fach verglast mit E-Rollladen, Kaminofen der neusten Generation Fußböden: teilweise Laminat, Echtholzparkett, Teppichboden. Keller: ca. 77 m2, davon ca. 18qm als Wohnraum ausgebaut Heizungskeller, Flur, 3 Kellerräume, 1 Wa
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583.999,00 €
7 Zi.
206
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Traumhaus (2019/2020): Hochwertige Massivbauweise mit modernster Ausstattung. Großzügige Wohnfläche: 206 m², ideal für Familien, mit durchdachtem Raumkonzept. Zentrales Wohn-Esszimmer: Lichtdurchflutet, mit offener moderner Küche
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und Speisekammer. Outdoor-Highlights: Pflegeleichter Garten und zwei Terrassen - eine überdacht, perfekt für laue Sommerabende. Luxuriöses Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Vollbad mit freistehender Wanne, Hobbyraum/Büro. Technik und Komfort: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und BUS-System für smarte Steuerung. Energieeffizienz: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Doppelgarage: Direkt zugänglich, ideal für Familien. Hobby-/Büroraum: Flexibler Platz für Arbeit oder Freizeit. Perfekt für Familien: Stilvoll, energieeffizient, kinderfreundlich und bezugsfertig.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
340
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die besondere (absolut Zigaretten rauchfreie!) Immobilie in Bad Neustadt, Ortsteil Brendlorenzen. Sie entscheiden: Loft oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Raumaufteilung
Ein freizügig gestalteter Wohnraum im Erdgeschoss,
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ca. 200 m², zwischen 4 - 6 Meter hohen Decken (die Deckenhöhe ist geeignet, um eine zusätzliche Galerie einzuziehen), inklusive Kaminzimmer, ohne störende Zwischenwände, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Oder umgestalten, je nach Fantasie: Die Nebenräumlichkeiten im Erdgeschoss, ca. 80 m², eignen sich hervorragend für einen gemütlichen Schlafbereich, Ankleidezimmer, mit Bad und Dusche und Küche. Im oberen Teil des Hauses finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer, Pantry und Bad mit Dusche, zusammen ca. 40 m². Davor eine kleine Terrasse bzw. Freisitz eingerahmt von zwei, mittlerweile großen Walnussbäumen. Ideal für Gäste, ein älterer Teenie oder auch ein Büro/Arbeitszimmer. Im Außenbereich finden Sie eine grüne Oase mit Walnussbäumen, Quittenbau
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
114,08
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer auf rund 114 m² wohnen. Zwei hochwertige Bäder, Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung (Sonne am Morgen) runden das Angebot ab.
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Über den Windfang gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und den hellen, offenen Wohnessbereich mit Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer und ein zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene führt. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplatz, wovon einer behindertengerecht ist und ein Kellerraum. Die Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten! Diese Immobilie können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/3a1Q Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Bedarfsausw
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1/3
598.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das ansprechende, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.1.2025 erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene und pflegeleichte Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern
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sowie einer ELW für Gäste. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 900 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen einstöckigen Wohnhauses mit Grundstückt beträgt 598.000 Euro. Ausstattung: Holz-Pelletofen im Wohnzimmer Überwiegend pflegeleichtes Parkett oder gefliest. Energiekennzahlen: Gas-ZH, BJ 2021, 120 kWh (qm/a), C
Raumaufteilung
Ebenerdig, 6 Zimmer, ELW mit Bad, Terrasse, Abstellraum,
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990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra