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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
795.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
...
Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
228.000,00 €
3 Zi.
65
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse in zentraler Lage. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit zwei weiteren Parteien welches im Jahr 1978 erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Die
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Immobilie beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das aus drei Zimmern besteht, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft.
Da eine Eigennutzung durch den Erbauer von Beginn an fest stand, wurden alle Gewerke äußerst solide ausgeführt. Im Sinne einer späteren Vermarktung wurden bereits drei rechtlich unabhängige Wohnungen geschaffen. In Teilen ist von der neuen Eigentümergemeinschaft ist noch ein wenig Abstimmung
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
195.000,00 €
3 Zi.
59,49
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume mit sehr gutem Schnitt. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Obernau.
Das Herz der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender
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Küche und direktem Zugang zum Dachbalkon, der mit südwestlicher Ausrichtung als Loggia ausgeführt wurde.
Durch einen kleinen Flur vom Wohnraum getrennt finden sich eine großzügiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher wahlweise als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Dusch-Wanne.
Zur Wohneinheit gehört ein eigener, separater Kellerraum, der durch gemeinschaftliche Räume für die Fahrräder und eine Waschküche ergänzt wird.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zum Preis von 25.000 EUR hinzu erworben werden.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
599.000,00 €
9 Zi.
208,6
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend aus Sandstein, darauf wurde das Gebäude mit 60 cm starken Mauern errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfannen.
Die Aufteilung:
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Gaststätte (76 m²) - Gastraum mit Theke, Tischen und Bestuhlung (26 Sitzplätze)
- Damen-, Herren- und Personal-WC, Lagerraum
Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3 m.
1. OG. (72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Balkon
2. OG ( 72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon
3. OG (62,8 m²) - 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC
Keller mit Waschkeller, 1 Kellerraum je Wohneinheit und ein großer Keller mit Kühlraum für die Gaststätte.
Garten (wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt)
1 Kfz-Stellplatz
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
260.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN BAHNHOFSNÄHE!
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1988 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,10 m²
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präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und bietet Platz für einen 2-3 Personenaushalt. Als Bodenbelag finden Sie hauptsächlich Fliesen vor. Die zweifachverglasten Holzfenster und die Heizkörper entsprechen dem Grundbaujahr. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohn-/Esszimmer, dieser ist ideal für den Sommer.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die Wohnung selbst ist vermietet.
1. OBERGESECHOSS: Eingangsbereich Gäste-WC großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Loggia) Küche Vorratskammer Flur Schlafzimmer Hauptbad mit Duschwanne (innenliegend) Kinder-/Arbeitszimmer
*** Kellerraum
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
330.000,00 €
4 Zi.
86,73
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
4-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND NÄHE ZUR INNENSTADT
Die angebotene, teils renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
419.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2 Zimmer Penthouse Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über einen ca. 31 m² großen
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Koch-/Ess-/Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch über einen direkten Ausgang auf die Terrasse verfügt. Ein Abstellraum ist als Stauraum für Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und Gäste–WC komplettieren die Wohneinheit.
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Für Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (á 15.000 € ) zur Verfügung.
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Greco für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
495.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63741 Aschaffenburg-Leider
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen mit Loft-Ambiente! Großzügige Erdgeschosswohnung mit Durchbruch zum wohnlich ausgebautem Keller. Mischnutzung möglich!
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Südbalkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche
-
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Tageslichtbadezimmer
- Treppendurchbruch zum wohnlich ausgebautem Keller
- Imposanter Hobbybereich (UG)
- Waschraum & WC (UG)
- 2 Zimmer (UG)
Im Hof des Mehrfamilienhauses befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Energieeffizienzklasse: E
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon
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befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch ihre herausragende Lage, den klaren Grundriss und den herrlichen Ausblick.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
585.000,00 €
6 Zi.
159
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschaffenburg / Damm! Dieses fast vollständig renovierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt auf zwei
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Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Raum und Gemütlichkeit suchen. Im Jahr 1982 gab es umfassende Umbaumaßnahmen mit Aufstockung des Hauses, zusätzlich könnte der große Speicher (ca.35m²) im Haupthaus, für weiteren Wohnraum, ausgebaut werden.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei sanierte Badezimmer. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen unterstreichen die stilvolle und qualitativ ansprechende Ausstattung dieses Hauses. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Entspannung bietet das großzügige Kaminzimmer mit Zugang zum Garten.
Dank einer
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss.
Die Wohnung 05
Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 149 m² Wohnfläche und verfügt über fünf geräumige Zimmer.
Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz für eine offene Küche mit
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
2 Zi.
64
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss ETW: Neu renovierte Dachgeschoss ETW in Aschaffenburg Damm Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich Citynah in Aschaffenburg Damm und doch
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herrlich ruhig im Grünen an der Aschaffaue. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Spielplatz u.v.m. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kürze erreichbar. Der Stadtbus hält vor der Haustür und auch der Hauptbahnof ist nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet Spessart erreichen Sie in etwa 15 min mit dem Auto.
Raumaufteilung: Die neu renovierte DG ETW bietet aus 64qm, 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon, 1 KFZ Stellplatz sowie 2 kleine Kellerräume. Ein heller Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein. Die große Fensterfront sorgt für eine helle Atmosphäre. Alles wurde komplett renoviert. Außerdem wurde eine neue Küche eingebaut
Pro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
93,87
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit diverser Anlaufstellen profitieren Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + Ruhige, zentrale Lage in einer Nebenstraße von Aschaffenburg + Beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Damm, ein charmantes Viertel im nordwestlichen Teil von Aschaffenburg, bietet eine attraktive Wohnlage nahe der Innenstadt. Der Stadtteil Damm zeichnet sich durch eine beschauliche Atmosphäre und
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eine enge Gemeinschaft aus. Aschaffenburg hat insgesamt rund 71.000 Einwohner, wobei Damm einen bedeutenden Anteil daran hat. **Lage und Verkehrsanbindung:** Damm liegt ideal für Pendler und Reisende, nur etwa 1 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Aschaffenburg. Das Viertel ist hervorragend über die Bundesstraße B26 und die nahegelegene Autobahn A3 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg bietet. Mit dem Auto erreicht man den Frankfurter Flughafen in etwa 30 Minuten. Für den öffentlichen Nahverkehr ist Damm ebenfalls bestens ausgestattet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und anderen wichtigen Städten in der Region. Zudem ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.800,00 €
5 Zi.
99,53
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 32 Tiefgaragenstellplätze
Lage: "Wo wir wohnen" Das verkehrsberuhigte Viertel direkt an der Kleinen-Schönbusch-Allee bietet eine optimale Infrastruktur. So ist ein Fahrradweg und eine Bushaltestelle direkt vor der
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Tür. Einkaufmöglichkeiten, Kitas, Grundschulen, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken - hier ist alles fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Wohnen geht anderes: WohnIdee Aschaffenburg eG Ökologisch/genossenschaftlich/nachhaltig/gemeinsam Wir haben mit unserem Bau gegonnen und die Baugrube wäscht in die Tiefe. Fertigstellung im Januar 2026. Einen Besichtigungstermin können wir also noch nicht anbieten, aber einen Informationstermin. Grünes Wohnen im genossenschaftlichen Wohnprojekt. Statt einem ganzen Haus oder einer Eigentumswohnung kauft ihr b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Innenstadtlage, wenige Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof, sehr gute Anbindung an die A 3 und A 45, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Direkt an der City Galeria.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche in Buche Echtholz mit Granitarbeitsplatte Ankleidezimmer komplett ausgestattet Badmöbel inklusive integrierte Deckenbeleuchtung Halogenstrahler
Objekt: Wunderschöne helle Maisonettewohnung in Aschaffenburg Innenstadt fußläufig zum Hauptbahnhof Diese schöne zentrale Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist mit Bambusböden ausgestattet. Über das Wohnzimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
106,65
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Godelsberg ist ein attraktiver und exklusiver Stadtteil von Aschaffenburg, einer Stadt im nordwestlichen Bayern. Er liegt südlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine gehobene
...
Wohnqualität, die durch eine Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Der Godelsberg befindet sich südlich des Mains und erstreckt sich bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln. Der Stadtteil ist gut angebunden, mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aschaffenburg. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Gegend regelmäßig. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind sowohl im Stadtteil als auch im nahegelegenen Zentrum von Aschaffenburg gut verfügbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.242.000,00 €
4 Zi.
156,88
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Godelsberg ist ein attraktiver und exklusiver Stadtteil von Aschaffenburg, einer Stadt im nordwestlichen Bayern. Er liegt südlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine gehobene
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Wohnqualität, die durch eine Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Der Godelsberg befindet sich südlich des Mains und erstreckt sich bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln. Der Stadtteil ist gut angebunden, mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aschaffenburg. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Gegend regelmäßig. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind sowohl im Stadtteil als auch im nahegelegenen Zentrum von Aschaffenburg gut verfügb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
151,11
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Godelsberg ist ein attraktiver und exklusiver Stadtteil von Aschaffenburg, einer Stadt im nordwestlichen Bayern. Er liegt südlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine gehobene
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Wohnqualität, die durch eine Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist. Der Godelsberg befindet sich südlich des Mains und erstreckt sich bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln. Der Stadtteil ist gut angebunden, mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aschaffenburg. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Gegend regelmäßig. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind sowohl im Stadtteil als auch im nahegelegenen Zentrum von Aschaffenburg gut verfügb