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1/17
237.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Auf etwa ca. 73 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohn(t)räume. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente und die nach Westen
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ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Ob bei einem entspannenden Spaziergang entlang des Flusses oder beim Ausruhen auf einer Parkbank – das Mainufer bietet Ihnen eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt, 1996 wurde die Wohnung kernsaniert.
Wenn unser
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1/10
315.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne und grundsolide Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Im obersten Geschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, bietet dieses Objekt einen unverbaubaren Fernblick über die Stadt Aschaffenburg sowie die angrenzenden
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Wälder des Spessarts, Kahlgrundes und des Odenwaldes. Die über einen geräumigen Aufzug erreichbare 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein renoviertes Bad mit WC, Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Haushaltsraum mit Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Sämtliche Versorgungleitungen wurden 2024 erneuert bzw. saniert.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in diesem Haus 34 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen. Das Verkaufsobjekt setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Zimmer 1 (15m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 2 (11,23m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 3 (11m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Hier kann mit wenig Aufwand eine Verbindung zu Zimme
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
60
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Leider wurde ca. 1952 massiv erbaut und ist Teil einer großen Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses und verfügt direkt vor dem Gebäude über einen
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Stellplatz. Zu der Hochparterre-Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Dachgeschoss und ein großes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Küche und Bad mit etwas Modernisierungsbedarf. Hier können Sie die Räume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell ca. 109 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage und den aktuell hohen Mietpreisen sehr gut als Kapitalanlage, aber es spricht natürlich auch nichts gegen eine Eigennutzung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren
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315.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch ihre herausragende Lage, den klaren Grundriss und den herrlichen Ausblick.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Leider:
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1/31
745.000,00 €
7 Zi.
215
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das im Jahr 1960 erbaut und zuletzt 2010 umfassend modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Landschaftspark Schönbusch und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die
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Natur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksfläche von fast 500 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die sich ideal für größere Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen. Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, was dieses Objekt besonders vielseitig macht.
Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, die modernisiert und in einem gepflegten Zustand sind. Für Sonnentage und entspannte Stunden im Freien stehen zwei Balkone beziehungsweise Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das Haus ist mit einer
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395.000,00 €
6 Zi.
139
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufgepasst! Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäude.
Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellkammer unter der Treppe
Erdgeschoss:
Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Esszimmer, Dusch-Bad mit Fenster
Obergeschoss:
Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss:
unausgebauter Dachboden
Außenanlage:
Hof, Garage, Nebengebäude
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 462,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: H
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299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/bFzq Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung kernsaniert und im Jahr 2021 wurdr die Etagenheizung erneuert. Zur Wohnung gehört ein sonniger
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Balkon und ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.