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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein neuwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie in Ornbau, in nächster Nähe zu Ansbach. Stolz erhebt sich dieses prächtige Domizil auf einem großzügig bemessenen Grundstück von beeindruckenden 1037
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Quadratmetern. Durch Ihre Toreinfahrt gelangen Sie, vorbei an Ihrer weitläufigen Doppelgarage und dem separaten Carport - insgesamt stehen Ihnen also vier Parkplätze zur Verfügung - in den begrünten Innenhof. Mit einem ersten Blick auf Ihr neues Heim werden Sie sogleich von der exklusiven Nachbarschaft begeistert sein, deren atmosphärische Stimmung für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Ein wahres Raumwunder erwartet Sie auf der Wohnfläche von 240 Quadratmetern des Hauses, verteilt auf zwei Etagen. Hier finden Sie insgesamt sechs Räume vor, darunter vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Je nach Bedarf ist es ebenso möglich, weitere Zimmer individuell gestalten und nutzen zu können – träumen Sie von einem Arbeitszimmer, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Eigenheim befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohngegend im Norden des Altmühlstädtchens Leutershausen - Geburtsstadt des Flugpioniers Gustav Weißkopf - in 12 KM Entfernung zur Markgrafenstadt Ansbach - Sitz der Regierung von
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Mittelfranken. Die Immobilie wurde im Jahre 1992 an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956 angebaut. Diese "erste" Doppelhaushälfte mit 142m² Wohnfläche steht in den nächsten Jahren ebenfalls zum Verkauf, eine Vorkaufoption kann entsprechend vereinbart werden. Somit stünden dann 2 getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Die diesem Expose zugrunde liegende Immobilie wird unter Ausstattung mit "Wohneinheit 1" angegeben, für die "Wohneinheit 2 " besteht die erwähnte Möglichkeit eines späteren Zukaufs nach erlöschen eines aktuell eingetragenen Wohnrechts. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers ist beheizbar, der Einbau einer Sauna vorbereitet. Eine Doppelgarage (voll unterkellert) und ein pflegeleicht angelegter Ga
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550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geschmackvolle Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 840 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Anwesen befindet
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sich in einem absolut gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungen wie z.B. Dacheindeckung und Dämmung, Badezimmer, Fenster, etc. durchgeführt. Zuletzt haben die Eigentümer auch den Anschluss an das neue Nahwärmenetz in Wicklesgreuth unterschrieben. Der Anschluss erfolgt bereits noch dieses Jahr. Die Kosten des Anschlusses übernehmen die Verkäufer. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Treppenhaus mit robusten Natursteinbelag. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung. Von der geräumigen Diele mit Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf unserem vielseitigen Hof, der eine beeindruckende Kombination aus einem Wohnhaus, einer Werk -und Maschinenhalle, einem Stall sowie verschiedenen Lagerflächen bietet. Eine facettenreiche Symbiose aus Wohnen und Arbeiten mit einem
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breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und idealen Rahmenbedingungen für verschiedene Handwerksbranchen mit Produktionsanspruch. Das charmante Wohnhaus mit zwei 4 - Zimmerwohnungen vereint traditionelle Architektur mit gemütlichem Wohnkomfort. Hier können Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen, denn die Räumlichkeiten sind nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch für gemeinschaftliche Arbeitsbereiche, Home-Offices und Gewerberäumlichkeiten geschaffen. Die Integration von Büroflächen im Wohnhaus schafft eine innovative Verbindung von Lebensraum und Arbeitsumgebung. Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohnungen ist auch die Nutzung eines Mehrgenerationenhauses möglich. Sehen Sie sich gerne unter folgender Website unseren 3D-A
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559.000,00 €
7 Zi.
232
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch den durchdachten und flexiblen Grundriss. Die beiden separaten Wohneinheiten sind ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, sodass sowohl
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Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen harmonisch miteinander kombiniert werden können. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten freigibt. Die gut ausgestattete Einbauküche sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch erfüllen alle Ansprüche an Komfort. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist durch den hohen Kniestock besonders großzügig und schafft so zusätzliche Wohnfläche sowie zahlreiche
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Quelle:
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307.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt schnell sein und noch maximale KfW-Konditionen in Höhe von 45.000,-- € für diese Immobilie sichern! Modernes Wohnen für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem Komfort
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und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und ein
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
75
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt noch die aktuellen KfW-Konditionen für diese Immobilie in Höhe von 45.000,- €! Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit
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höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stell
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1.100.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Wohnhaus: Das ehemalige, landwirtschaftliche Anwesen besteht aus ursprünglich vier Gebäuden: Das grundsanierte Wohnhaus, Neubau einer Scheune mit zwei Appartements, ehemalige Gastwirtschaft mit Fremdenzimmern und dessen Anbau,
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eine ehemalige Scheune. Das Anwesen ist direkt an der Stadtmauer entstanden. Der Turm der Stadtmauer steht dem Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung (Grillplatz o.ä.). In der Eingangshalle sowie dem Treppenhaus des Hauses ist die Stadtmauer sichtbar. Das exklusive, stilvolle Wohnhaus, mit rund 150 m² Wfl., besticht mit seinem einmaligen Charme und viel Ambiente. Es ist in ökologischer Bauweise, mit hochwertigsten Materialien erstellt. Der Bauherr hat das Haus mit absoluter Liebe zum Detail saniert. Es bietet Ihnen u.a. eine Raumaufteilung der "ganz besonderen" Art. Die Außenschalung besteht aus karbonisierter Douglasie, d.h. das Holz wurde gebrannt. Es ist ein bestimmter Prozess der Wärmebehandlung von Holz, was diesen den typisch dunklen, ästhe
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285.000,00 €
4 Zi.
122
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das den historischen Charme einer Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbindet. Direkt an die Stadtmauer angrenzend, versprüht diese Immobilie eine besondere Atmosphäre und bietet Ihnen ein
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Wohnerlebnis inmitten eines geschichtsträchtigen Umfelds. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 140 m² großen Grundstück bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause ermöglicht. Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, wodurch ihr historischer Charakter bewahrt wird, während sie gleichzeitig gepflegt und modernisiert wurde. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gemütliche und zugleich offene Gestaltung der Wohnräume. Die gepflegte Einbauküche mit einer einladenden Sitzecke bietet den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro ei
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499.000,00 €
7 Zi.
352
m2
91620 Ohrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Anwesen mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben und Ihre Träume zu erfüllen. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, vier Einzelgaragen und einer Doppelgarage. Insgesamt sind es vier
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abgeschlossene Wohneinheiten und das ca. 2044 m² große Grundstück hat drei Zufahrten. Auch die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus wäre möglich. Das Haupthaus wurde vom Eigentümer bereits umfangreich, hochwertig und sehr geschmackvoll saniert. Hier befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Es ist ein Treppenhaus vorhanden, so dass auch ein eigener Zugang zu eventuellen weiteren Einheiten gegeben wäre. Die größere Einheit befindet sich zur Linken. Sie betreten diese und finden sich in der großen Wohnküche wieder. Der Boden wurde mit hochwertiger, Eichenlandhausdiele belegt, der eine Stärke von 2 cm aufweist. Die offenen Sichtbalken verbreiten ein sehr gemütliches Flair und man fühlt sich hier direkt wohl. Die Einbauküche i
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten sich Ihren Neubauwohntraum gestalten? Als Kapitalanlage als auch zur eigenem Wohntraum werden Sie hier fündig. Schon auf den ersten Blick beeindruckt die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Bauprojekts mit wunderbaren
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Ausblicken des begrünten Wohnparks. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in innovativen Gebäudekomplexen aus bester Holzbaukunst. Es stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 9 stilvollen Eigentumswohnungen zum Kauf. Bei attraktiven 1-3 Zimmer-Wohnungen mit 44-77m² wird Ihre Wohnvision zur Realität. Helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen mit eigenem Gartenanteil und lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit Balkonen. Die lichtdurchfluteten Einheiten haben dank einer Raumhöhe von 2,50m eine großartige Wohnatmosphäre mit einem offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich und bodentiefen Fenstern. Die modernen Einbauküchen sind voll ausgestattet mit Elektrogeräten wie Dunstabzugshaube, Kochfeld, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfa
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www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
114,11
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Ausstattung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seine moderne Holzständerbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 603 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Ausstattung umfasst eine effiziente Zimmermann Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden kann, in Kombination mit der Lüftungsalage, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich schafft der Schwedenofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima und hoher Energieeffizienz bei. Große Fenster mit Rollos sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig Schutz und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Schwedenofen eine besonders behagli
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299.000,00 €
9 Zi.
157
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in Dürrwangen bietet viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und ist dennoch bestens an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke,
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Kindergarten und Grundschule sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt - eine ideale Lage für Familien. Das 1957 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1965 aufgestockt und 1997 teilweise saniert. Auf einem großen Grundstück von 1.426 m² gibt es reichlich Platz für Kinder, Tiere oder auch Gartenliebhaber. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial des Grundstücks - hier besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein frisch saniertes, barrierefreies Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Zugang zu einer 15 m² großen, überdachten Terrasse - ein perfekter Ort, um sich zu entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezi
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
226.670,00 €
2 Zi.
45,1
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Premium
1/10
299.000,00 €
2 Zi.
66,24
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91725 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei