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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69qm, die optimal genutzt wird, um Komfort und
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Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlic
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1/10
679.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Hauseingang erfolgt von der Ostseite. Ein großzügiges Treppenhaus erschließt die Etagen mit den beiden Wohnungen, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 4 Zimmer Wohnung -
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mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss bzw. mit einem Balkon im Obergeschoss. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen und Kaminöfen vorhanden. Die raumhoch gefliesten Tageslichtbäder sind jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist in jeder Etage vom Treppenhaus zugänglich. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden bzw. Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller vorhanden. Der Keller hat auch einen Zugang über eine Außentreppe von der Nordseite. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt und stehen bis
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439.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber komplett in der Dachschräge isoliert. An das Wohnhaus im Süden angebaut ist die Garage, auf der eine große Balkonterrasse von der
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Wohnung im Obergeschoss genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Derzeit wird eine Kaltmiete von Euro 482,00 + Betriebskostenabschlag bezahlt. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Balkonterrasse. Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Hauptwohnung. Von der Diele im 1. Obergeschoss aus ist das Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zu begehen. Im Dachgeschoss ist ein Raum zur Giebelseite nach Osten abgetrennt, der beheizbar ist. Diese Wohnung ist ebenfalls unbefristet vermietet und nicht gekündigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Top-Lage von Ansbach-Hennenbach. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer sowie die Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Bäder runden das Raumangebot ab. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. In den letzten Jahren wurden der Innenausbau, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung modernisiert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Ortsrand sind ein weiteres Highlight. Der schön eingewachsene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Gartenliebhabern eine Vielzahl von Mögli
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1/9
620.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre,
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Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die sehr schönen hellen Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Größe von 96 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit 71 qm und direktem Zugang zum Garten. In allen Wohnungen ist in Flur (im UG PVC), Wohn- und Schlafzimmer schöner Stabparkett verlegt. Die Küchen sind gefliest und teilweise mit PVS ausgestattet.
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1/10
1.700.000,00 €
822
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Bestandsimmobilie nähe Zentrum von Ansbach, ca.12 Wohneinheiten laut Plan mit ca. 822 m² Wohn- u. Nutzfläche, das gesamte Angebot besteht aus Vorderhaus u. Seidengebäude. zu verkaufen. Sanierungsobjekt zum Teil vermietet. Das Objekt kann auch
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komplett renoviert und vermietet gegen Aufpreis erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.990,00 €
3 Zi.
72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Ansbacher Innenstadt. Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl,
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in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat Heizungsart: Gas-Zentralheizung Balkon: 2x Balkone Küche: Einbaukü
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1/10
305.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Gut vermietete Eigentumswohnung wartet auf neuen Eigentümer - Maissonette-Wohnung mit zwei Stellplätzen
Objekt
Das Wohnhaus, in der sich die Maisonettewohnung befindet, wurde mit nur sechs Wohneinheiten im Jahr 1999 in einer
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beliebten, ruhigen Wohngegend im Westen von Ansbach in Massivbauweise erbaut. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur ohne auf Ruhe und Erholung zu verzichten. Die Wohnfläche von ca. 114 qm verteilt sich auf 5 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, die durch eine schöne Wendeltreppe verbunden sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Der offene Eingangsbereich geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus
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1/10
295.000,00 €
112
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einem ruhigen Vorort von Ansbach. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss sind es drei Schlafräume,
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Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele gelangt man auf den Balkon mit idyllischer Aussicht. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut, in der Wohnfläche Berechnung nicht berücksichtigt. Das Haus ist vollständig unterkellert, überwiegend gefliest. Die Heizungsanlage, Waschküche und Lagerräume sind von dem Flur aus betretbar. Das Dach wurde 1988 mit 10cm isoliert, der Strom 1988 in Rohr installiert. -Die Bäder wurden 1985 renoviert -Holz- Alufenster - Kelleraußentreppe - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998- drei Öltanks mit jeweils 1.500 Liter - Garage - schöner Garten und Terrasse Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/6
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1967, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ansbacher Ortsteil Schalkhausen. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 140
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m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Hier finden Sie ein modernisiertes und gepflegtes Zuhause, das durch stetige Renovierungsmaßnahmen in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand ist.