Häuser zum Kauf in Aschaffenburg (Kreis)

Top Premium Spessartblick für Kapitalanleger
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Quelle: immo.main-echo.de
617.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
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nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
Top Premium *Kapitalanleger* gute Rendite - voll ausgelastetes Intensiv-Pflegeheim mit Betreiber in Stockstadt
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9 m2
Kaufpreis
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird. Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete). Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus. Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
Top Premium *Kapitalanleger* gute Rendite - voll ausgelastetes Intensiv-Pflegeheim mit Betreiber in Stockstadt
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9 m2
Kaufpreis
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird. Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete). Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus. Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc

Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg (Kreis):

Top Premium Neu Kapitalanlage: Hausvermietung oder pro Zimmer !!!
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549.000,00 €
1 Zi.
248 m2
Kaufpreis
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die Anzahl der
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Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und
Top Premium Ihre neue Kapitalanlage - Alles vollvermietet und gepflegt !!
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479.900,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausblick ins grüne " Naturnah und idyllisch in schöner Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser gelegen, steht das Haus inmitten des Grundstückes mit
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ca. 638 m² eingewachsen im Garten und Terrasse. Das Haus wurde 1999 erbaut und wurde ausschließlich als Vermietungsobjekt betrieben. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem guten Allgemeinzustand und auch das Haus zeigt augenscheinlich kein Renovierungsstau auf. Gerne beraten wir Sie über die Finanzierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen auch ein Finanzierungsvorschlag. Der Verkauf richtet sich an Kapitalanleger. Der Verkauf des Hauses beinhaltet die Übernahme der Mieter mit gültigen Mietvertrag. Die Photovoltaikanlage muss mit übernommen werden und wird VHB verkauft ( siehe Detail`s im Expose ). Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung. Bitte senden Sie uns eine Internetanfrage mit kompletter Anschrift und Ihrer