Immobilien in Erlangen kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:

Top Premium Die perfekte Kapitalanlage!
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1.200.000,00 €
456 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Die sehr gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit 8 Wohnungen liegt in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Herzogenaurach. Die Wohnanlage besteht aus sechs 3-Zi.-Wohnungen mit ca. 63 m² und zwei 2-Zi.-Wohungen im Dachgeschoss
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mit ca. 38 m². Auf dem Grundstück von 764 m² befinden sich noch 8 Stellplätze und ein Trockenplatz für Wäsche, welche die Bewohner des Hauses mit den Nachbarn gemeinsam benutzen. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresmieteinnahmen beträgen rd. 55.000 €. Auf der Südseite befindet sich eine PV-Anlage mit 8,4 kWp, die im Schnitt rd. 3.700 € Einspeisevergütung pro Jahr bringt. Die Anlage wurde am 08.02.2008 in Betrieb genommen. Es besteht ein entsprechender Vertrag mit der Herzo Werke GmbH
Top Premium Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus Charmant, geräumig und ideal für Familien oder Investoren
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749.000,00 €
10 Zi.
235 m2
Kaufpreis
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden. 1. Obergeschoss: Die Wohneinheit im
Top Premium Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Fernsicht über die Dächer von Fürth
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185.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
90765 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00. Zu den Highlights der Immobilie zählen unter
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anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad mit Wanne sowie die Fußbodenheizung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und fester Bestandteil des Kaufumfangs. Der Kaufpreis beträgt € 10.000,00. Ein Abteil im Keller gehört ebenfalls zum Objekt. Hier befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, der Fahrradkeller ist für alle Bewohner zugänglich. Das Haus wurde 2007 neu saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Das Zusammenspiel aus geschickter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage in einer beliebten Metropolregion macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Top Premium Kapitalanlage mitten in der City *mit ca. 4 % Rendite*
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118.000,00 €
1 Zi.
27,67 m2
Kaufpreis
90762 Fürth, Bayern
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
Top Premium Stadtleben in Perfektion: Zentral gelegene Wohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
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289.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen