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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
339.000,00 €
9 Zi.
169
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges historisches Pfarrhaus in Adelsdorf-Neuhaus Objekttyp: Einfamilienhaus (optional als Zweifamilienhaus erweiterbar) Baujahr: ca. 1850 Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstück: ca. 550 m² Garten: ca. 60 m² Zimmer: 9
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Zusätzliche Flächen: Große abgeschlossene Scheune, zwei Werkstätten, großzügiger Innenhof mit sehr viel Platz und teilweise überdacht, 2 gemauerte Garagen Terrasse & Balkon: Vorhanden Energieeffizienz: Aktuell Effizienzklasse G - mit Modernisierung auf A optimierbar (optional) Dieses charmante, denkmalwürdige Pfarrhaus aus dem Jahr circa 1850 bietet Liebhabern historischer Bauten eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Juwel zu schaffen. Gelegen in bester Umgebung - direkt am malerischen Schlossplatz - verbindet diese Immobilie Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann mit entsprechenden Anpassungen sowohl als großzügiges Einfamili
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559.000,00 €
5 Zi.
163
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus (Baujahr 2021) in ruhiger Lage in Adelsdorf mit Dachterrasse und Stellplätzen direkt vor dem Haus! - provisionsfrei! Willkommen in Adelsdorf, einer charmanten Gemeinde, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Dieses attraktive
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Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 163 m² fünf geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer, die ideal für eine Familie sind. Genießen Sie die frische Luft auf dem großzügigen Balkon oder der Terrasse, während Ihr Garten zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Lage ist herausragend: Nur 3 Minuten entfernt befindet sich die Haltestelle Am Reuthsee, die eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In einem Umkreis von 5 Minuten erreichen Sie Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants, die das kulinarische Angebot bereichern. Familienfreundlich ist auch der nahegelegene Kindergarten sowie die Grundschule Adelsdorf, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffe
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509.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit Terrasse. Im Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit Balkon, mit separatem
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Eingang über eine Außentreppe vom Garten. Im Kellergeschoss ist ein großer beheizbarer Hobbyraum, der Waschmaschinenraum und ein Abstellraum. Ein Carport und ein Gartenhaus gehören dazu. Das Haus kann vom Käufer auch wieder umgestaltet werden in eine klassische Aufteilung.
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1/10
467.000,00 €
4 Zi.
164
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 mit einem Energiebedarf von nur 69,9 kWh erbaut die aktuelle Heizungsdebatte ist hier kein Thema. Sie sind also bestens für die Zukunft aufgestellt. Parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Grundstück vor dem Haus und
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betreten Sie das charmante Entree, das Sie über eine Treppe erreichen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorplatz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können ob als gemütliche Couch-Ecke oder praktische Garderobe. Zur linken Seite steht Ihnen ein großer, isolierter Raum von ca. 13 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Verfügung, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen Verteilerbereich verzaubern, der für natürliche Helligkeit sorgt und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 19 m². Zwei große Fenster und der Zugang zur Südost-Loggia machen den Raum besonders attraktiv. Gegenüber erwartet Sie ein
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1.940.000,00 €
413,61
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2023/2024 sanierte Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohneinheiten kombiniert luxuriösen Komfort mit energieeffizienter Technologie. Als KfW 70EE Effizienzhaus bietet es nicht nur eine
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nachhaltige Wohnlösung, sondern auch erstklassige Lebensqualität – beheizt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit von ca. 139 m², ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer beeindruckenden Gartenterrasse von 60 m² – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei weitere Wohnungen: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² und eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m², die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer privaten Terrasse überzeugt. Das Obergeschoss präsentiert zwei weitere Einheiten: Eine charmante kleine Wohnung mit ca. 23 m² und meine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m², die nicht nur durch ihre Helligkeit und Gro
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383.000,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die
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einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen. Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch: - Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke) - Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung - Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen - Fassadenrenovierung - Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag) - Heizungsaustausch (Umrüstung auf Pelle
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570.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus, welches 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 202 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m². Das gesamte Haus (außer Keller) ist mit einer Fußbodenheizung
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ausgestattet und kann zentral gesteuert werden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz ist auf der Straßenseite ohne Überdachung vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich zum Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC sind gefliest. Die Einbauküche inklusive großer Elektrogeräte verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte. Die Terrasse ist ebenfalls überdacht und vom Eingang und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten hat ein hölzernes Gartenhaus von ca. 6qm, um die Gartengeräte und Werkzeuge zu lagern. Das Obergeschoss hat hauptsächlich drei Schlafzimmer, eine Diele und