Wohnen am Fuße der Plassenburg Einfamilienhaus im Grünen mit Blick über Kulmbach

95326 Kulmbach

535.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
7.925 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
10084744
Anbieter-ID
8814
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
23.30 kWhm2a
Gültig bis
13.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage, direkt am Fuße der Plassenburg. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. - direkt am Fuße der Plassenburg in ruhiger Südlage - großes, unverbaubares Gartengrundstück - großzügige Gestaltung in allen Wohnbereichen - Echtholzparkettböden - neue Wärmepumpen-Heizungsanlage Baujahr 2018 - teilweise Fußbodenheizung - Kachelofen mit neuem Einsatz - nicht einsehbare Terrasse - Isolierglasfenster - einbruchhemmende Rollos im Erdgeschoss - Zufahrt nur über Privatweg (steile Anfahrt)

JÖNA Immobilien GmbH

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Herr Matthias Koch

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