Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Historisches Fachwerkhaus mit Charme und kleinem Garten

95326 Kulmbach

259.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
235 m2
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9316907
Anbieter-ID
8737
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Baujahr
1750
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Haus beeindruckt mit seinem authentischen Fachwerkcharme und erzählt Geschichte in jedem Detail. Erstmals erbaut wurde es um das Jahr 1750. Die liebevolle Restaurierung bewahrt den historischen Charakter und schafft zuggleich ein gemütliches, modernes Wohnambiente. Das Haus wurden in den 1980er Jahren abgerissen und mit dem Fachwerk original neu aufgebaut. Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Perfekt für einen sonnigen Rückzugsort oder gesellige Stunden im Freien zu genießen. Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur ca. 2km vom Stadtzentrum. Beschreibung: -historischer Charme -liebevoll restauriert -gut erhaltener Zustand -kleiner, pflegeleichter Garten -teilunterkellert -derzeit vermietet -Kachelofen -Baudenkmal -Sandsteinbau mit Fachwerk -Holzdielenböden -Nachtspeicheröfen teilweise erneuert (Bj. 2022) -Ausbaureserven im Dachgeschoss -neue Kellereingangstüre (2024) -Holzsprossenfenster u.v.m.

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Herr Matthias Koch

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