WG Zimmer am Maxplatz zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Insgesamt hat das Haus 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss erstreckt sich die WG, das dritte Obergeschoss befindet sich gerade noch im Umbau. So stehen zur Zeit 3 moderne Zimmer im zweiten Stock des stilvollen Altbaus frei zur Vermietung. Die Zimmer sind über einen großen Flur zu erreichen. In der selben Etage befindet sich eine seperate Toilette und ein großes Bad mit Badewanne. Im ersten Stock des Hauses befindet sich die große Küche, die mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist (unter anderem Spühlmaschine, Backofen, Microwelle). An die Küche schließt sich auch gleich das Esszimmer mit an. Dies ist bereits mit einem großen Tisch und 6 Stühlen ausgestattet, sodass das WG Leben mit gemeinsamen kochen und essen sofort starten kann. Im Keller des Hauses befindet sich unsere Waschküche. Hier steht eine Waschmaschine für euch bereit und auch ein Trockner wird demnächst folgen. Im ganzen Haus ist in Kürze natürlich auch schnelles WLAN verfügbar, sodass auch Homeoffice jederzeit problemlos möglich ist. Das Haus hat auch einen Tiefgaragenstellplatz der von allen Bewohnern gemeinsam über ein Buchungssystem genutzt werden kann. Ein großer Fahrradabstellplatz ist ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.Dieses wunderschön große Zimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet.Das absolute Hightlight des Zimmers ist der anschließende kleine Balkon. Auf 19 qm kann man es sich hier gut gehen lassen. Auch dieses Zimmer kann möbiliert genutzt werden. Da es recht groß ist, wäre es für uns auch vollkommen in Ordnung, wenn ein Pärchen hier zusammen einziehen möchte. Alternativ kann das anschließende Durchgangszimmer mit knapp 10qm noch dazu gemietet werden, sodass man sich z.B. einen eigenen begehbaren Kleiderschrank einrichten könnte. Somit hätte man dann ein knapp 30qm großes Reich. Mit dem Durchganszimmer würde sich die Warmmiete auf 970€ belaufen. Wichtig zu beachten ist, dass das Haus über einen langen Zeitraum nicht renoviert wurde und daher insbesondere im OG3, dem derzeit noch nicht vermieteten Bereich, viele Umbauten anstehen. Daher ist der Hausflur, durch den man in das OG3 gelangt, *nicht* mit vermietet, sondern wird von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden, einschließlich der Eigentümer und von uns beauftragten Personen. Nebenkosten Die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 100€ pro Monat. In den Nebenkosten sind bei uns folgende Posten enthalten: - Heizung - Wasser - Müllabfuhr - Benutzung der Waschküche (Waschmaschine und bald auch Trockner) - Benutzung des gemeinsamen Tiefgaragenstellplatzes - WLAN - Hausmeister / Gebäudereinigung Lediglich für den Strom fällt zusätzlich noch eine kleine monatliche Pauschale an. Nur die Gebühren für die GEZ müssen vom Mieter selbst organisiert werden. WG Leben Wir möchten ausdrücklich keine Zweck-WG, sondern möchten eine gemeinsame Wohnatmosphäre schaffen mit wertschätzendem Umgang und ggf. auch gemeinsamen Projekten. Insbeondere ist der Aufenthaltsraum, der im Moment noch nicht benutztbar ist und renoviert werden muss, als kleiner Vortragsraum und Treffpunkt für Gruppen angedacht, die sich für Themen wie Klimakrise und zunehmende Bedrohung durch Autioritarismus interessieren. Der Aufenthaltsraum ist also nicht direkt Teil der WG aber kann natürlich genutzt werden, wenn er gerade nicht belegt ist. Er liegt im 1. OG angrenzend an das Esszimmer und bietet einen schönen Blick über den Maxplatz. Haustiere sind nach Absprache willkommen wenn sie gut erzogen sind und die anderen Mieter nicht stören.