Vermietete Terrassen-Wohnung mit zwei Zimmern

95032 Hof

75.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95032 Hof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9560175
Anbieter-ID
317184
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro ohne Nebenkosten. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand. Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Terrasse zur Sonnenseite * vermietet * separates Schlafzimmer * Duplex-Stellplatz in Tiefgarage * Kellerabteil * keine Sanierungen anstehend

Lage

Hof - Krötenbruck eines der beliebtesten Orte in Hof, bietet reichlich Komfort. Selbstverständlich auch durch die Nähe zum schönen Untreusee. Bäcker, Supermarkt und sogar das Klinikum erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996* Solide Kapitalanlage für Investoren

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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