Top-Appartement in zentraler Lage in Hof

95028 Hof

52.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95028 Hof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
21 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9632403
Anbieter-ID
349001
Stand vom
07.08.2024
Kauf­preis
52.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. - Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert - Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof. - Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum. - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Besonderheiten: - Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. - Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. - Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Singleküche * komplett möbliert

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930* Der ruhige und attraktiv gestaltete Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Anfrage senden

Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 349001 - vielen Dank!