Raus aufs Land ist die Devise!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern findet man hier vor allem eines: RUHE!
Am Rande von Schlüsselfelds Ortsteil Elsendorf verkaufen wir nämlich einen richtigen LEBENSMITTELPUNKT!
Das 1994 baugenehmigte und 1997 erstmals bezogene Generationenhaus bietet Ihnen mit etwa 248 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie - ideal für mehrere Generationen unter einem Dach.
Wohnen auf einer Ebene: im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit ca. 134 qm Wohnfläche und im Souterrain warten ca. 114 qm Wohnfläche auf Sie.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang (kein gemeinsames Treppenhaus) und auch Wasser sowie Strom werden separat gezählt.
Und falls der Platz nicht ausreichen sollte: das Dachgeschoss bietet nochmal reichlich Platz für eine weitere Wohnung. Der Ausbau wurde bereits vorbereitet und wartet nur darauf, nach Ihren Vorstellungen verwirklicht zu werden.
Und falls der Platz immer noch nicht reichen sollte: einen ausbaufähigen Spitzboden gibt es noch obendrein ;)
Ein absolutes Highlight stellt für uns auch der Garten dar: hier lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und ein eigener Schwimmteich zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein.
Die Fakten auf einem Blick:
* Baujahr 1994, Erstbezug 1997
* Wohnfläche insgesamt ca. 248 qm (UG: ca. 114 qm, EG: ca. 134 qm)
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* ausbaufähiger Spitzboden
* Öl-Zentralheizung
* zwei Küchenherde mit Holzfeuer
* Kamin- und Kachelofen
* ca. 805 qm Grundstück
* Garten mit großer Terrasse, Schwimmteich und Koiteich
* Holzlager und Nebengebäude
* Doppelgarage, Carport und 3 PKW-Stellplätze
So, wenn Bilder und Worte bei Ihnen Interesse geweckt haben, dann lassen Sie es uns wissen. Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
DG: ausbaufähig (Ausbau wurde bereits vorbereitet)
Spitzboden: ausbaufähig
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Elsendorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in Schlüsselfeld. Optimale Verkehrsanbindung erhalten Sie durch die in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahnanschlussstelle an die A3.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19942 x Garage, 1 x Carport, 3 x Stellplatz außen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 625093 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg