Handwerker-Haus mit Garten in ruhiger Lage in Weißdorf !

95237 Weißdorf

85.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95237 Weißdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
281 m2
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7747384
Anbieter-ID
303134
Stand vom
13.07.2023
Kauf­preis
85.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
1
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1965 etwas verändert und modernisiert. So wurde 1985 die Gas-Heizung mit Einzelöfen eingebaut; später mit Heizkörpern ersetzt. Die Heizung (Therme in der Küche) ist zur Zeit nicht am Warmwasser angeschlossen und muss von einer Firma geprüft werden! Vom Eingangsbereich ist links ein Gäste-WC vorhanden und rechts geht es in die Küche mit anschließendem Ess-/Wohnzimmer. Vom Flur aus erreicht man ein Bad mit Fenster und einen kleinen Gewölbekeller. Oben befinden sich drei Schlafräume und der Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau. Im Garten ist ein Schuppen an das Haus angebaut. Das Grundstück bietet die Möglichkeit für etwas Anbau von Gemüse und Kräutern, ist aber natürlich auch dazu geeignet, die Freizeit im eigenen Garten zu verbringen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

... ruhig und zentral im Ort, nur wenige Minuten von Münchberg entfernt, dort ist eine optimale Infrastruktur vorzufinden. Schulen, Kita und Klinik sowie sehr gute Bahn- und öffentliche Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 235,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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