Genießen Sie die ruhige Lage! Einfamilienhaus in Seenähe

95367 Trebgast

375.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95367 Trebgast
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.023 m2
Wohnfläche
198 m2
Online-ID
9633865
Anbieter-ID
8770
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.00 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Blick über Trebgast liegt nur 10 Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet "Trebgaster Badesee" entfernt und bietet Platz für eine große Familie. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, Obstbäume sowie genug Freiraum für weitere Gartenaktivitäten. - zentrale Lage zwischen Kulmbach und Bayreuth mit kurzen Wegen zur Autobahn - Bahnanschluss fussläufig erreichbar - Bauart aus Ytongstein - große gemauerte Doppelgarage - nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus, auch evtl. Mehrgenerationenobjekt - teilweise Parkettböden/Fliesen - Isolierglasfenster mit Rollos - erneuerter Ölbrenner (2013) - große Terrasse und großer Balkon Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Küche - Essen - Wohnen mit Zugang zum Balkon - Kind / Gäste 1 - Kind / Gäste 2 mit Zugang zum Balkon - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC Untergeschoss: - Diele - großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kind / Gäste 3 - Kind / Gäste 4 mit Zugang zur Terrasse - Duschbad - zwei Kellerräume - Werkstatt/ abgemauertes Öllager mit Zugang zum Garten - Heizraum/Waschmaschinenraum

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Matthias Koch

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