Genießen Sie die Natur! Einfamilienhaus mit Garage im südlichen Frankenwald zwischen Bayreuth und Hof gelegen
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1933 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Anwesen (zuletzt 2022), bietet attraktive Wohnbedingungen sowie eine komfortable Nahversorgung rundum. Durch die Umbauarbeiten ist ein nachhaltiger und angemessener Standard vorhanden. Die herrlich Umgebung besticht durch Teichlandschaften, nahe gelegene Felder und Waldgebiete, die zum Erholen einladen. Ausstattung: - Eingangsbereich mit Fußbodenheizung - neue Echtholzböden - neugestaltetes Bad im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC - Duschbad im Dachgeschoss - Plana Einbauküche - Kamin - massive Buchenholztreppe - neue Korkböden im Dachgeschoss - Einbauschänke - Balkon/Dachterrasse - Terrasse im überdachten Innenhofbereich - Gewölbekeller - Garage - unverbaubarer Blick ins Grüne Das Haus wird bereits jetzt mit klimaneutralem Wärmestrom geheizt. Dadurch kann man den Einbau einer ökologischen Heizung kostengünstig umsetzen (Förderprogramm bis 2028). Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, durch eine Sanierung des Heizkamins oder den vorhandenen Gasanschluss, ein konventionelles Heizsystem zu installieren. Aufteilung: Erdgeschoss: - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Kinderzimmer/Gast/Büro - Bad mit Badewanne und Dusche in Zwischenebene (EG/OG) Obergeschoss: - Küche mit Einbauküche - Vorraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Balkon/Dachterrasse in Zwischenebene (OG/DG) Dachgeschoss: - zwei Kinder-/Gästezimmer - großer Flur mit Einbauschränken - Duschbad
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JÖNA Immobilien GmbH
Herr Matthias Koch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8780 - vielen Dank!