Exklusives Architektenhaus in Neustadt b. Coburg/Wildenheid
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr 2013, überzeugt mit seiner modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung. Es befindet sich auf einem herrlichen, blickgeschützten Grundstück von 555 m² in ruhiger und begehrter Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den freundlichen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und gesellige Abende mit Freunden und Familie in absoluter Privatsphäre. Die moderne Nolte-Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, was eine einladende Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot dieser Etage ab. Ein weiteres Highlight: Von der großzügigen Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, ideal für Gartengeräte oder andere Utensilien. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das die privaten Räume beherbergt. Hier finden Sie einen Abstellraum, zwei helle Kinderzimmer, die genügend Platz zum Spielen und Lernen bieten. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem man den Tag mit einem Blick ins Grüne ausklingen lassen kann. Das geräumige Elternschlafzimmer begeistert mit einem integrierten Ankleidebereich und auch einem eigenen Zugang zum Balkon. Das luxuriöse Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken, einer großen ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Für eine bessere Vorstellung erhalten Sie auf Anfrage einen 360°-Rundgang.
Ausstattung
* Doppelgarage mit elektr. Tor und Wallbox * hochwertige Nolte Küche * Schwedenofen mit drehbarem Einsatz * Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste bodentiefe Kunststofffenster * elektr. Alu-Rollos * großzügige Deckenhöhe bis zu 3,40 m * Solarplatten für Heizung und Warmwasser * Meister Laminatboden * Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche * Gäste-WC
Lage
Wildenheid ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Neustadt bei Coburg im Norden Bayerns, direkt an der Grenze zu Thüringen gelegen. Die ruhige und ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Trotz der naturnahen Lage bietet Wildenheid eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Städte Neben einem Kindergarten und der im Ortskern befindlichen Grundschule herrscht ein sehr reges und breitgefächertes Vereinsleben. Es gibt einen Sportverein mit elf Sparten, einen Schützenverein, einen Obst- und Gartenbau- wie auch einen Gesangsverein und vieles mehr. Eine Hausarztpraxis in Wildenheid sichert die ärztliche Versorgung, zu den beiden Krankenhäusern in Neustadt oder Sonneberg kommt man in gerade mal fünf Minuten mit dem Auto. Fußläufig entfernt liegt der Waldfriedensee, ein schöner Natursee mit etlichen Wanderwegen rundherum.
Sonstiges
Weitere Informationen, den 360°-Rundgang sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Immobilien Kolb
Herr Timuçin Balkan
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