Exklusiver Architektenbungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück

95326 Kulmbach

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
2.048 m2
Wohnfläche
127 m2
Online-ID
9327617
Anbieter-ID
8730
Stand vom
06.03.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
293.60 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Architektenbungalow repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen stilvollen Wohnsitz in ruhiger Umgebung suchen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine offene Bauweise auf einer Ebene, sondern auch durch das großzügige Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Beschreibung: Der Bungalow präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Grundstück und Umgebung: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Natur, ermöglicht die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: - großzügige Wohnfläche mit offenen Grundrissen - hochwertige Materialien - große Fensterflächen für maximales Tageslicht - idyllische Lage inmitten der Natur - großes, individuell gestaltbares Grundstück - offener Kamin im Wohnraum und auf der Terrasse - Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, ansonsten Heizkörper - voll unterkellert - Sauna mit Dusche im Keller Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnraum mit Zugang zur Terrasse - Essdiele - Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - zwei Schlafzimmer - Büro/Gästezimmer Untergeschoss: - Sauna mit Dusche - Bar - Weinkeller - mehrere Kellerräume

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Matthias Koch

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