Einzigartiges Wohnhaus flexibel nutzbar!

95239 Zell

375.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95239 Zell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
11
Grundstück
2.180 m2
Wohnfläche
256 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9659627
Anbieter-ID
337001
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Man betritt das Grundstück und kommt in eine "eigene" Welt. Ebenerdig gelangt man ins Erdgeschoss wo sich ein großer Wohnraum, eine Küche, Gewölberäume, Abstellräume und ein Duschbad befinden, des Weiteren hat man Zugang zur überdachten Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befinden sich ein Schlafzimmer und weitere Zimmer sowie das Bad. Hier ist auch die Möglichkeit zum Übergang in die Einliegerwohnung mit ebenerdigen Eingang über den Garten. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss dort befinden sich weitere Räume mit Sichtgebälk und hellen Böden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* eingewachsenes, eingezäuntes Grundstück * Teich * Terrasse * zwei Garagen * Scheune * Werkstatt * Gewächshaus * Pool * Solaranlage für Warmwasser

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil zwischen Gefrees und Münchberg mit nur eine paar Häusern. In Münchberg oder Gefrees, beide ca. 6 km entfernt, befindet sich alles was man im täglichen Leben braucht, Schulen, Krankenhaus usw. Durch die Autobahnanbindung ist man auch schnell in Bayreuth oder Hof.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900Durch die Größe und die Individualität des Objektes sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Hier ist ALLES möglich!

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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