Einfamilienhaus mit kleinem Anbau in Ortsrandlage von 97513 Michelau-Prüssberg bei Gerolzhofen
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Erdgeschoss, EG 85,15 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Terrasse, Küche (ohne Einrichtung, Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche, WC, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Hauswirtschaftsraum (Fliesen mit Waschmaschineneanschluss), Stromkasten Elektroauto Dachgeschoss: ausbaubar, bereits weitgehend in Form eines Raumes ausgebaut, Boden OSB-Platten, Wasser vorbereitet, Dachgeschoss gedämmt. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT beinhaltet. Anbau - wie kleine Doppelhaushälfte mit separatem Zugang von außen - linker Bereich 35 m²: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, Flur, Dusche + WC Die Eigentümer mieten den kleinen, separaten Anbau - wie kleines Doppelhaushälfe - für unbestimmte Zeit..
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Elektro-Heizung (2012) und Holz. Bezug nach Absprache Bei der Wohnfläche des Haupthauses ist nur der ausgebaute Erdgeschoss-Bereich berücksichtigt. Das Dachgeschoss könnte im Sommer im jetzigen Zustand z.B. für Gäste genutzt werden. Das Haus ist außen und innen isoliert, aussen mit Styropor. Das Haupthaus ist aussen mit Platten isoliert. Die Bodenplatte des Hauses geht ca 1 m in die Tiefe und ist ebenfalls isoliert. Der Anbau ist innen mit Styropor isoliert. Im Bad befindet sich Fussbodenheizung, Wohnzimmer vorbereitet. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Ortsrand
Sonstiges
Prüßberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Michelau im Steigerwald im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Prüßberg liegt relativ zentral im Michelauer Gemeindegebiet. Im Nordosten ist der sogenannte Heinachshof zu finden, außerdem erstreckt sich hier das gemeindefreie Gebiet des Staatsforstes Hundelshausen. Östlich erhebt sich Neuhausen. In südlicher Richtung schließen sich nun die gemeindefreien Gebiete Wustvieler Forst und Vollburg an. Südwestlich liegt Michelau selbst, während im Nordwesten der Michelauer Ortsteil Hundelshausen zu finden ist.
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher
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