Einfamilienhaus mit kleinem Anbau in Ortsrandlage von 97513 Michelau-Prüssberg bei Gerolzhofen

97513 Michelau i. Steigerwald

255.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97513 Michelau i. Steigerwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
120,15 m2
Grundstück
817 m2
Gartenfläche
696,85 m2
Wohnfläche
120,15 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9666622
Anbieter-ID
10248
Stand vom
05.10.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Preis pro m²
2.122,35 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erdgeschoss, EG 85,15 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Terrasse, Küche (ohne Einrichtung, Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche, WC, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Hauswirtschaftsraum (Fliesen mit Waschmaschineneanschluss), Stromkasten Elektroauto Dachgeschoss: ausbaubar, bereits weitgehend in Form eines Raumes ausgebaut, Boden OSB-Platten, Wasser vorbereitet, Dachgeschoss gedämmt. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT beinhaltet. Anbau - wie kleine Doppelhaushälfte mit separatem Zugang von außen - linker Bereich 35 m²: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, Flur, Dusche + WC Die Eigentümer mieten den kleinen, separaten Anbau - wie kleines Doppelhaushälfe - für unbestimmte Zeit..

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Elektro-Heizung (2012) und Holz. Bezug nach Absprache Bei der Wohnfläche des Haupthauses ist nur der ausgebaute Erdgeschoss-Bereich berücksichtigt. Das Dachgeschoss könnte im Sommer im jetzigen Zustand z.B. für Gäste genutzt werden. Das Haus ist außen und innen isoliert, aussen mit Styropor. Das Haupthaus ist aussen mit Platten isoliert. Die Bodenplatte des Hauses geht ca 1 m in die Tiefe und ist ebenfalls isoliert. Der Anbau ist innen mit Styropor isoliert. Im Bad befindet sich Fussbodenheizung, Wohnzimmer vorbereitet. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ortsrand

Sonstiges

Prüßberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Michelau im Steigerwald im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Prüßberg liegt relativ zentral im Michelauer Gemeindegebiet. Im Nordosten ist der sogenannte Heinachshof zu finden, außerdem erstreckt sich hier das gemeindefreie Gebiet des Staatsforstes Hundelshausen. Östlich erhebt sich Neuhausen. In südlicher Richtung schließen sich nun die gemeindefreien Gebiete Wustvieler Forst und Vollburg an. Südwestlich liegt Michelau selbst, während im Nordwesten der Michelauer Ortsteil Hundelshausen zu finden ist.

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Frau (WBA) Karin Sacher

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