EFH mit Anbau und 2 Garagen in ruhiger Ortsrandlage Nähe Waldfriedensee

96465 Neustadt bei Coburg

180.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96465 Neustadt bei Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
155 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9823113
Anbieter-ID
0-10150
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
209.5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Natur pur: Hier wohnen Sie in herrlich ruhiger und naturnaher Wohnlage am Ortsrand von Wildenheid Nähe Waldfriedensee. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Ende der 1930er Jahre in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für eine große Familie. In den 1960er Jahren hat man einen separat zugänglichen Gewerberaum angebaut und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, so dass 2 Wohnungen vorhanden sind. Das Haus ist somit ideal, wenn Eltern / Großeltern mit einziehen oder eines der Kinder seinen eigenen Bereich will. Für Auto, Fahrräder oder Motorrad stehen 2 Garagen zur Verfügung, das ebene und eingezäunte Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt ist.   Raumaufteilung: KG:  3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur mit Ausgang zum Grundstück. EG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Flur, Windfang. Anbau: ehem. Gewerberaum mit eigenem Zugang und Schaufenster. OG:  Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Flur. DG:  Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Flur; Spitzboden.   Sie haben nach der virtuellen Rundtour Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen Innentermin. Gerne übersenden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Anfrage senden

Veste Immobilien GmbH

Herr Michael Räppold

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-10150 - vielen Dank!