Charmanter Doppelpack - 2 Pflegeappartements in der Kurstadt!
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Objektbeschreibung
In der malerischen Kulisse des national geschätzten Kurgebiets Bad Staffelstein, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe und Erholung, präsentieren sich diese exklusiven Pflegeapartments. Die Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bieten durch barrierefreie Zugänge, großzügige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualität selbst im hohen Alter. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Apartments sind die langfristigen Mietverträge, die mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurden. Dies sichert sowohl Stabilität als auch Zuverlässigkeit für die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 230,- EUR netto pro Monat und steigen im Jahr 2025 auf ca. 300,-EUR netto an, was eine solide und attraktive Rendite für Investoren darstellt. Zudem sind die Apartments Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen können. Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Pflegeapartments ist die Möglichkeit für den Eigentümer oder erstgradig Verwandte, im Falle eigener Pflegebedürftigkeit bevorzugt einen Pflegeplatz in dieser erstklassigen Seniorenresidenz zu erhalten. Diese besondere Eigenschaft stellt eine wertvolle Absicherung dar und bietet eine Art "Vorrangrecht" auf einen Platz in dieser hochwertigen Pflegeeinrichtung. Dieser Vorzug ist besonders in Zeiten steigender Nachfrage nach Pflegeplätzen von unschätzbarem Wert. Er bietet den Eigentümern und ihren engsten Angehörigen nicht nur ein hohes Maß an Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, in einer vertrauten und exzellent betreuten Umgebung versorgt zu werden. Dieser Aspekt macht das Investment in diese Pflegeapartments nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch emotional wertvoll, da es eine sorgenfreie Zukunft für sich selbst oder nahe Familienmitglieder gewährleistet.
Ausstattung
* Umfang des Angebotes sind 2 Pflegeapartments in der Einrichtung * Massivbauweise * Kunststofffenster * sichere Mieteinnahmen von monatlich knapp 300,-EUR netto je Apartment * Betreiber plant langfristig * Wohn- & Nutzfläche von gesamt ca. 44,48 m² je Appartment aufgeteilt in 21,21 m² Apartment und 23,27 m² anteilige Gemeinschaftsfläche * Anspruch auf zügigen Pflegeplatz für Sie oder Ihre Familienmitglieder * Personenaufzug * barrierefrei * rollstuhlgerechte Bäder
Lage
Durch die Lage mitten im schönen Kurort Bad Staffelstein liegen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt das Seniorenzentrum in einer grünen Umgebung und macht somit lange und kurze Spaziergänge in der Natur möglich.
Sonstiges
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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