Attraktive 3 1/2-Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

95326 Kulmbach

259.500,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
109,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
109,58 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
10024475
Anbieter-ID
8812
Stand vom
27.02.2025
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.00 kWhm2a
Gültig bis
18.10.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² auf einer Ebene und zusätzlichen ca. 35 m² Wohnfläche im Maisonettegeschoss befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Bidet. Im Maisonettgeschoss ist das Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein WC. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebotes. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. - Balkon mit Fliegengitter - Eichenparkett im Wohn-/Essbereich - Kaminanschluss vorhanden - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Fahrradraum im Keller Kaufpreis Wohnung: 259.500, -€ Kaufpreis Garage: 12.500,- € --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 272.000,- €

JÖNA Immobilien GmbH

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Herr Matthias Koch

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