Wohnung mieten in Franken

Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/25
1.327,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefrei und einladend: Ihre 3-Zimmer-Wohnung im neuen AWO Lebenszentrum – für ein harmonisches Miteinander!Objektbeschreibung Unsere 25 modernen Wohnungen im neu gebauten AWO Lebenszentrum Nürnberg bieten ein gemütliches Wohnambiente in
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einem innovativen, inklusiven Umfeld. Im Herzen unseres generationsübergreifenden Zentrums wohnen Jung und Alt unter einem Dach – mit integrierter Kindertagesstätte und der Pflegeeinrichtung, die das harmonische Miteinander fördert. Unsere Cafeteria und ein Frisör runden das breite Angebot noch ab. Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie optionalen Wäsche- und Speiseservice. Zudem bieten wir exklusive ambulante Pflegeleistungen an, die Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag garantieren.Dank der ausgezeichneten Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie schnell das Umland der Metropolregion Nürnberg,Erleben Sie urbanen Komfort gepaart mit einer lebendigen, toleranten Gemeinschaft. Raum
Top Premium Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten, for rent at , Germany
1/22
1.425,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Familien: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON, EBK und 2 BÄDERN im Wohnquartier NEOVirtueller Rundgang: Willkommen zum neuen Wohnbauprojekt NEO Nopitschstraße im Stadtteil Hohe Marter. Insgesamt stehen 101 moderne Wohneinheiten - davon
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34 barrierefrei - mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Anmietung. Die Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen inkl. Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.Das städtische moderne Leben wird durch vier Gewerbeeinheiten im NEO ergänzt. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause in der Nopitschstraße ab dem 1. Dezember 2024 zu gestalten.Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Balkon, zwei Bäder sowie eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort.In den offenen Wohn- und Essbereich fügt sich durch den durchdachten Grundriss die voll ausgestattete Einbauküche samt Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spüle, nahtlos in
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/16
602,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Coburg
Immobilientyp: Wohnung
***Erstbezug***1A***Sonnige Neubauwohnung mit Balkon*** WBS EK IIUnser Neubauobjekt liegt nördlich vom Stadtzentrum Coburg und ist ab dem bezugsfertig.Die Einrichtung der Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Balkon, auf dem sich die
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Coburger Sonnentage entspannt genießen lassen.Die Wohnung selbst ist stufenlos/barrierefrei und mit dem Aufzug über einen großzügigen Flur erreichbar.Auf Wunsch können Außenstellplätze für 30 € oder Stellplätze in der Tiefgarage für 50,00 € angemietet werden.Mehr anzeigen
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/16
602,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Coburg
Immobilientyp: Wohnung
***Erstbezug***1A***Sonnige Neubauwohnung mit Balkon*** WBS EK IIUnser Neubauobjekt liegt nördlich vom Stadtzentrum Coburg und ist ab dem bezugsfertig.Die Einrichtung der Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Balkon, auf dem sich die
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Coburger Sonnentage entspannt genießen lassen.Die Wohnung selbst ist stufenlos/barrierefrei und mit dem Aufzug über einen großzügigen Flur erreichbar.Auf Wunsch können Außenstellplätze für 30 € oder Stellplätze in der Tiefgarage für 50,00 € angemietet werden.Mehr anzeigen
Top Premium Nebenkosten, for rent at , Germany
1/11
650,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener AusstattungDas Neubauobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Nürnberg Mögeldorf mit direktem Zugang zum Wöhrder See. Die moderne Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine
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ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster, einen eleganten Parkettboden und elektrische Rollläden. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. In der Tiefgarage Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.Mehr anzeigen
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/16
603,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Coburg
Immobilientyp: Wohnung
***Erstbezug***1A***Sonnige Neubauwohnung mit Balkon*** WBS EK IIUnser Neubauobjekt liegt nördlich vom Stadtzentrum Coburg.Die Einrichtung der Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Balkon, auf dem sich die Coburger Sonnentage entspannt
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genießen lassen.Die Wohnung selbst ist stufenlos/barrierefrei und mit dem Aufzug über einen großzügigen Flur erreichbar.Auf Wunsch können Außenstellplätze für 30 € oder Stellplätze in der Tiefgarage für 50,00 € angemietet werden.Mehr anzeigen
Top Premium Geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
1/11
650,00 €
1 Zi.
3.013 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Nürnberg Mögeldorf mit direktem Zugang zum Wöhrder See. Die moderne Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster, einen
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eleganten Parkettboden und elektrische Rollläden. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. In der Tiefgarage Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Top Premium Apartment flat with terrace in Dammbach
1/11
750,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63874 Dammbach
Immobilientyp: Wohnung
English: Newly built apartment ideal for weekend commuters, singles or a small family to rent. The apartment has a kitchen, bathroom, terrace, laundry room and elevator. The apartment is barrier-free and can be reached by elevator. German:
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Neubauwohnung ideal für Wochenendheimfahrer, Singles oder eine kleine Familien zu vermieten. Die Wohnung verfügt über Küche, Bad, Terrasse, Waschküche und Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Top Premium Chic city apartment in Bamberg
1/23
1.550,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
English: Schickes möbliertes 2,5 Zimmer-Appartement in einem autofreien Stadtteil in Bamberg zu vermieten. Die Hochparterre-Wohnung hat 77 m² und aufgeteilt wie folgt: - Flur - 2 separate Zimmer - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche -
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Schlafzimmer mit Doppelbett - ein zusätzlicher Raum für Arbeiten oder/und Ankleiden - Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Küchengeräten - großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine - Balkon Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Das Appartement ist komplett barrierefrei. Ein Stellplatz im Parkhaus steht zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten findet man auf der Straße in der Nähe der Wohnung. German: Chic furnished 2.5 room apartment for rent in a car-free district in Bamberg. The raised first floor apartment has 77 m² and divided as follows: - hallway - 2 separate rooms - living and dining room with open kitchen - an additional room for working and dressing - fitted kitchen with electric stove, dishwasher, refrigerator
Top Premium 2-room premium apartment in Nürnberg
1/13
1.590,00 €
2 Zi.
35 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
90478 Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
English: *English below Haben Sie Lust auf Wohnen wie zuhause und suchen ein Apartment für einen Monat oder länger? Unsere 2-Zimmer-Apartments wurden modern eingerichtet, sind alle barrierefrei und mit dem Aufzug bequem erreichbar. Mit einer
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Größe von 35 Quadratmetern bieten sie reichlich Platz und Komfort. Ausgestattet mit Parkettfußboden, Flatscreen TV, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne, einer perfekt ausgestatteten Küchenzeile mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch und Schlafsofa sowie kostenlosem WLAN-Anschluss, lässt dieses Apartment keine Wünsche mehr offen. Ein leckerer Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Der Aufzug bringt Sie in alle Etagen. Kostenfreie Parkplätze sind im Hof vorhanden. Handtücher und Bettwäsche sind selbstverständlich vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller. Gerne stellen wir Ihnen unsere Babyausstattung (Babybett, Hochstuhl, Babybadewanne, Wickelauflage usw
Top Premium Barrierefrei Wohnen in einem ruhigen Anwesen
1/10
785,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Stein
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Hier in der
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modern erbauten Wohnanlage aus dem Baujahr 2017 gibt es Wohnen für Jung und Alt. Jede Generation ist hier Willkommen. Sie leben in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Für Personen, die den Bedarf der Tagespflege haben ist ebenfalls Sorge vorhanden. Das Angebot organisiert die AWO Zirndorf. Die Wohnungen und die Häuser insgesamt sind barrierefrei gebaut worden, um ein bequemes und wohlfühlmäßiges Wohnen und Leben zu erfüllen. Gleich hinter dem Grundstück gibt es viel Wald und Wiese. Dieser kleine Wald Richtung Gerasmühle und die Wiesen im Süden Steins bieten viel frische Luft und Erholung. In wenigen Minuten sind Sie in die Rednitzauen gegangen, um ausgedehnte Spaziergänge entlang der Rednitz zu genießen. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor
Top Premium 2-room premium apartment (handicapped-accessible) in Nürnberg
1/8
1.790,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
90478 Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
*English below Haben Sie Lust auf Wohnen wie zuhause und suchen ein Apartment für einen Monat oder länger? Unsere 2-Zimmer-Apartments liegen in ruhiger, zentraler Lage in einem Mehrfamilienhaus, nur 1000 m vom Hauptbahnhof und der schönen Altstadt
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entfernt. Zur Messe benötigt man 10 Minuten. Die 2-Zimmer-Apartments wurden modern eingerichtet, sind alle barrierefrei und mit dem Aufzug bequem erreichbar. Sowohl zwei Betten (90x200cm), als auch ein Schlafsofa (cm) sind als Schlafmöglichkeiten vorhanden. Dieses Apartment mit einer Größe von über 50 Quadratmetern, speziell behinderten gerecht, bietet genügend Platz und Komfort. Ausgestattet mit Parkettfußboden, Flatscreen TV, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, einer perfekt ausgestatteten Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Esstisch und Schlafsofa sowie kostenlosem WLAN-Anschluss, lässt dieses Apartment keine Wünsche mehr offen. Der Aufzug bringt Sie in alle Etagen. Kostenfreie Parkplätze sind im Hof vor
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/7
1.075,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Über diese ImmobilieNEUBAU // 1 x 2-Zi.-Whg in Grafenrheinfeld // Barrierefrei im 1. OG //Mehr anzeigen
Top Premium Primestay 1 Zimmer bis 4 personen
1/7
1.980,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nuremberg
Immobilientyp: Wohnung
English: Willkommen in unseren modernen, geschmackvoll eingerichteten Apartments, die ideal für Monteure und Geschäftsreisende konzipiert wurden. Unser 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 qm vereint Schlaf- und Wohnbereich in einem durchdachten,
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komfortablen Raum. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Arbeitstag oder einer Geschäftsreise selbst zu verpflegen. Das Apartment ist mit hochwertigen Hotelbetten ausgestattet, die flexibel als Einzel- oder Doppelbetten arrangiert werden können – perfekt für individuelle Bedürfnisse oder kleine Gruppen. Für größere Gruppen bieten wir mehrere Apartments an, die denselben Standard und Komfort bieten. Unser Außenbereich lädt zur Entspannung ein, und zahlreiche KFZ-Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Unsere Apartments sind vollständig barrierefrei und altersgerecht gestaltet. Es gibt keine Stufen oder Treppen – alle Bereiche si
Top Premium Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten, for rent at , Germany
1/6
739,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4-Zimmer Wohnung - Mieter erhalten Mietzuschuss zur Unterstützung der WohnkostenDas Neubauobjekt von mit Klinkerriemchenoptik mit insgesamt 121 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit befindet sich auf dem ehemaligen Areal von Askren Manor.
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Alle Zugänge und Wohnungen sind barrierefrei. Ein Aufzug stellt die Erreichbarkeit der Wohnungen sicher. Die Badezimmer sind entweder mit bodengleichen Duschen oder, was gerade Familien mit Kindern erfreuen dürfte, mit Badewannen ausgestattet. Darüber hinaus besitzt jede Wohneinheit einen Balkon beziehungsweise einen Mietergarten (im EG). Auch für die Zukunft ist das Haus, dank elektronischer Schließanlagen und einem digitalen schwarzen Brett im Hauseingang, gerüstet. Bei dem ersten Bauabschnitt stehen 31 öffentlich geförderte Wohnungen zur Miete mit einer Mietpreisbindung von 40 Jahren.Mehr anzeigen
Top Premium Nebenkosten, for rent at , Germany
1/4
1.235,00 €
2 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zim.85m² Rollstuhlgerecht in HerzogenaurachObjektbeschreibung Exklusive 2-Zim. Erdgeschoßwohnung mit 85m², Rollstuhlgerecht,Barrierefrei.Diese hier aufgeführte Erdgeschoßwohnung bestehet aus einem großzüggigen Wohn - und Essbereich mit
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offene Küche(31,24m²); 8,18m² -Großes Bad; TG-Stellplatz oder außen- Stellplatz. Raumaufteilung sieh Grundriss.Mehr anzeigen
Top Premium Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten, for rent at , Germany
1/4
801,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung NUR mit Wohnberechtigungsschein der EOF-Stufe 3Das Neubauobjekt von 2023 mit Klinkerriemchenoptik mit insgesamt 121 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit befindet sich auf dem ehemaligen Areal von Askren Manor. Alle Zugänge und Wohnungen sind
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barrierefrei. Ein Aufzug stellt die Erreichbarkeit der Wohnungen sicher. Die Badezimmer sind entweder mit bodengleichen Duschen oder, was gerade Familien mit Kindern erfreuen dürfte, mit Badewannen ausgestattet. Darüber hinaus besitzt jede Wohneinheit einen Balkon beziehungsweise einen Mietergarten (im EG). Auch für die Zukunft ist das Haus, dank elektronischer Schließanlagen und einem digitalen schwarzen Brett im Hauseingang, gerüstet. Bei dem zweiten Bauabschnitt stehen 31 öffentlich geförderte Wohnungen zur Miete mit einer Mietpreisbindung von 40 Jahren.Mehr anzeigen
Top Premium Nebenkosten, for rent at , Germany
1/3
719,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmerwohnung am Hubland - nur mit WohnberechtigungsscheinObjektreferenz: Neue Wohnungen im Stadtteil Hubland - direkt angrenzend an die ausgedehnten Grünanlagen der Landesgartenschau 2018 und an unsere bestehende Wohnanlage "Hubland I" entstehen
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auf einem 8.138 m² großen Grundstück insgesamt 112 neue Mietwohnungen verteilt auf vier Häuser sowie zwei Tiefgaragen. Die einzelnen Häuser werden in je 2 Baukörper unterteilt, welche mit Laubengängen verbunden sind. Die Wohnanlage wird im KfW-Standard 55 erbaut und mit Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen und Hauseingänge sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Der Aufzug fährt alle Etagen an - vom Keller und der Tiefgarage bis in das oberste Stockwerk. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Sonnendecks oder Terrassen mit Blick auf das Landesgartenschaugelände. Für Fahrräder, Kinderwägen und Mobilitätshilfen stehen in jedem Haus Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung.Mehr anzeigen
Top Premium Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten, for rent at , Germany
1/3
852,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Rollstuhlgerechte Wohnung NUR mit Wohnberechtigungsschein der EOF-Stufe 2Das Neubauobjekt von 2025 mit Klinkerriemchenoptik mit insgesamt 121 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit befindet sich auf dem ehemaligen Areal von Askren Manor. Alle Zugänge
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und Wohnungen sind barrierefrei. Ein Aufzug stellt die Erreichbarkeit der Wohnungen sicher. Die Badezimmer sind entweder mit bodengleichen Duschen oder, was gerade Familien mit Kindern erfreuen dürfte, mit Badewannen ausgestattet. Darüber hinaus besitzt jede Wohneinheit einen Balkon beziehungsweise einen Mietergarten (im EG). Auch für die Zukunft ist das Haus, dank elektronischer Schließanlagen und einem digitalen schwarzen Brett im Hauseingang, gerüstet. Bei dem vierten Bauabschnitt stehen 18 Eigentumswohnungen zum Verkauf und 12 öffentlich geförderte Wohnungen zur Miete mit einer Mietpreisbindung von 40 Jahren.Mehr anzeigen

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Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/6
368,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Suhl
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum Seniorenwohnung im Stadtzentrum von SuhlObjektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Im Haus ansässig sind mehrere Arztpraxen, Geschäfte, Physiotherapie, Pflegedienst, Friseur, eine Begegnungsstätte
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und eine Tiefgarage (für Dauerstellplätze und Besucher). Die Wohnungen sind behindertenfreundlich und barrierefrei eingerichtet. Die Badezimmer sind neu saniert. Durch den Pflegedienst vor Ort, können die Wohnungen als einfache Service-Wohnung genutzt werden aber auch als eine Art betreutes Wohnen. Raumaufteilung Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer und den Wohnbereich mit Kochnische. Über den Wohnbereich gelangen Sie in das Badezimmer.Mehr anzeigen
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
404,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Suhl
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum Seniorenwohnung im Stadtzentrum von SuhlObjektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Im Haus ansässig sind mehrere Arztpraxen, Geschäfte, Physiotherapie, Pflegedienst, Friseur, eine Begegnungsstätte
...
und eine Tiefgarage (für Dauerstellplätze und Besucher). Die Wohnungen sind behindertenfreundlich und barrierefrei eingerichtet. Die Badezimmer sind neu saniert. Durch den Pflegedienst vor Ort, können die Wohnungen als einfache Service-Wohnung genutzt werden aber auch als eine Art betreutes Wohnen. Raumaufteilung Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und in das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon.Mehr anzeigen
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Küchenzeile!
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71 m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das schöne und im Jahr 2022 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentraler Lage in der Nähe des Südbahnhofs. Die 2. Etage ist ebenerdig mit einem Aufzug zu erreichen. Das Haus verfügt über breite Einzelstellplätze. Im Keller steht ein
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Kellerabteil zur Verfügung.
Top Premium mio: 2 Zi-Apartment vollmöbliert inkl. NK
1/5
1.200,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer mio-appartements mit Fixpreis inkl. NK in der Lange Straße in Aschaffenburg!
Top Premium mio: 1-Zimmer Apartment vollmöbl. mit Balkon
1/6
920,00 €
1 Zi.
36 m2
Warmmiete
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Schnell, unkompliziert und flexibel! Das sind die neuen 1 - 2 Zimmer MIO APPARTEMENTS in der Lange Straße in Aschaffenburg!