Quelle: rentola.de
2.000,00 €
2 Zi.
753
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Charming apartment with balcony in the trendy district (Available From: ) The apartment is in a beautiful old building, built around 1900: high ceilings, parquet, ... The house was completely renovated in 1998. The apartment faces south and is
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therefore beautifully bright and flooded with light. The balcony is also sunny all day. You have a great view of Louisenstrasse. The entire Neustadt is a Wilhelminian style district that was not destroyed during the war and has kept its charm. Energy pass Certificate type: : Year of construction: 1900 Efficiency class: B Energy consumption: 52.5kWh / (m²a) The apartment is on the edge of Dresden's trendy and Gründerzeit district: the Neustadt. Lots of nice bars, restaurants, small shops, galleries, beer gardens, clubs ... all within walking distance. Tram stop "Louisenstraße" 1 minute around the corner. ICE / S-Bahn station "Dresden-Neustadt" 10 minutes on foot. It is a 15-minute walk through the beautiful baroque district to the old town or 5 mi
Quelle: rentola.de
1.584,00 €
1 Zi.
398
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
★★★★Studio at the university clinic (Available From: ) The 37m² apartment with underground parking space and elevator is located on the 4th floor of an apartment building.It is suitable for couples as well as for single and business
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travelers.Bright friendly room.Sleeping possibility 1: TRECA box spring bed .Sleeping possibility 2: sofa bed Internet 50Mbit, WLAN and TV and free Netflix.The accommodationBright 1 room apartment with underground parking space.Fully equipped kitchen with dishwasher, fridge-freezer, coffee machine, microwave with oven and kettle, egg cooker, toaster, electric hotplates. No stove.Bathroom with shower.Dining table for 2 people. Other important informationA tumble dryer is located in the basement of the house. You need 2 euro coins to use the devices.Please note: Only vehicles with a maximum height of 1.5 m can be parked in the underground car park.Notice: Displayed prices and data are not final, and should be used for informative purpose only. They are not co
Quelle: rentola.de
5.000,00 €
4 Zi.
150
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
English: Enjoy your holiday in Dresden in a spacious, newly renovated semi-detached house with sunny terrace, garden and pool. The Elbharmonie holiday home offers you an ideal holiday home for up to ten people. Only 20 minutes from the city centre,
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the 150 m² house has three floors with four bedrooms, two bathrooms (each with shower or bathtub), a large living and dining area, an excellently equipped kitchen and a separate children's playroom. We have placed special emphasis on the high-quality furnishings, comfortable box-spring beds and loving details, so that you can enjoy your holiday to the full. The centre of the house is the spacious living and dining area on the ground floor. Relax with the whole family on the cosy couch and enjoy the blazing fireplace on cold days. There is room for all guests at the large dining table and media entertainment is provided thanks to W-LAN, flat-screen TV and stereo system. The beautifully designed garden area with terrace, pool, barbecue area an
2.300,00 €
1 Zi.
100
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
English: The large roof terrace is the absolute highlight of the apartment. Here you can enjoy the spectacular view over Dresden with a glass of wine and end the day with breathtaking sunsets. The location couldn't be better: Just a 5-minute walk and
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you're in the middle of the trendy Neustadt district, where numerous cafés, bars and pubs are waiting for you to discover them. The apartment is quiet enough for you to relax after an exciting day in the city. German: Die große Dachterrasse ist das absolute Highlight der Wohnung. Hier können Sie bei einem Glas Wein den spektakulären Blick über Dresden genießen und den Tag mit atemberaubenden Sonnenuntergängen ausklingen lassen. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 5 Minuten zu Fuß und Sie sind mitten im Szeneviertel der Neustadt, wo zahlreiche Cafés, Bars und Kneipen darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung liegt ruhig genug, um nach einem aufregenden Tag in der Stadt entspannen zu können.
2.119,00 €
4 Zi.
106
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger StraÃe Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, StraÃenbahn und S-Bahn
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(Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. GröÃte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage HansastraÃe. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der HechtstraÃe die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und StraÃen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch di
1.398,00 €
4 Zi.
96
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die
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Anlage planmäÃiger Siedlungen, was sich an den parallelen StraÃenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/KlopstockstraÃe sowie Zöllmener/WeidentalstraÃe. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der HebbelstraÃe erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig is
Quelle: rentola.de
985,00 €
2 Zi.
76
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen
...
Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mitt
1.140,00 €
3 Zi.
69
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaÃt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen
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Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloà und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mitt
Quelle: rentola.de
999,00 €
3 Zi.
66
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte
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Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit Verkaufsflächen für den Einzelhandel, einer Apotheke, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und StraÃenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Das Angebot reicht von Aerobic, Badminton und Bergsteigen bis hin zu Wassersportvereinen. Zusätzlich bietet das Stadtteilhaus RUDI eine Keramikwerkstatt, Mal- und Zeichenkurse, eine Theaterschule und vieles mehr. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu w
1.553,00 €
3 Zi.
101
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaÃt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen
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Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloà und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mitt
1.715,00 €
4 Zi.
115
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte
...
Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit Verkaufsflächen für den Einzelhandel, einer Apotheke, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und StraÃenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Das Angebot reicht von Aerobic, Badminton und Bergsteigen bis hin zu Wassersportvereinen. Zusätzlich bietet das Stadtteilhaus RUDI eine Keramikwerkstatt, Mal- und Zeichenkurse, eine Theaterschule und vieles mehr. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu w
Quelle: rentola.de
1.275,00 €
4 Zi.
84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte
...
Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit Verkaufsflächen für den Einzelhandel, einer Apotheke, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und StraÃenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Das Angebot reicht von Aerobic, Badminton und Bergsteigen bis hin zu Wassersportvereinen. Zusätzlich bietet das Stadtteilhaus RUDI eine Keramikwerkstatt, Mal- und Zeichenkurse, eine Theaterschule und vieles mehr. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu w
Quelle: rentola.de
627,00 €
3 Zi.
83
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
GroÃluga befindet sich am südöstlichen Stadtrand Dresdens, liegt direkt an der B 172 und grenzt unmittelbar an Heidenau. GroÃluga wird zusammen mit Kleinluga auch das Tor Dresdens zur Sächsischen Schweiz genannt. Der Stadtteil ist vor
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allem Wohnort mit einigen bedeutenden gewerblichen Unternehmen, darunter dem Hauptumspannwerk für Dresden-Süd. Neben einer eigenen Grundschule wird die Infrastruktur hauptsächlich von den angrenzenden Stadtteilen Niedersedlitz und Nickern abgedeckt. Hierzu bestehen Busverbindungen. Mit Auto und S-Bahn (Haltepunkt Zschachwitz) erreicht man die nähere Umgebung. Niedersedlitz ist mit Schulen und Kindergärten gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie Supermärkte. Beliebt ist das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern, das mit Auto und Bus gut zu erreichen ist. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Durch die gute Anbindung an andere Stadtteile ist das Angebot breitgefächert. Eine wich
1.280,00 €
3 Zi.
79
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger StraÃe Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, StraÃenbahn und S-Bahn
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(Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. GröÃte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage HansastraÃe. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der HechtstraÃe die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und StraÃen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch di
Quelle: rentola.de
775,00 €
2 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen
...
Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mitt
1.390,00 €
3 Zi.
82
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger StraÃe Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, StraÃenbahn und S-Bahn
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(Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. GröÃte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage HansastraÃe. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der HechtstraÃe die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und StraÃen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch di
2.150,00 €
3 Zi.
120
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger StraÃe Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, StraÃenbahn und S-Bahn
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(Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. GröÃte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage HansastraÃe. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der HechtstraÃe die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und StraÃen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch di
1.255,00 €
3 Zi.
79
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger StraÃe Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, StraÃenbahn und S-Bahn
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(Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. GröÃte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage HansastraÃe. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der HechtstraÃe die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und StraÃen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch di
870,00 €
2 Zi.
63
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und GroÃen Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das StraÃennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der
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Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene StraÃen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das .d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es . in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der EinkaufsstraÃe BorsbergstraÃe sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind
Quelle: rentola.de
2.300,00 €
4 Zi.
100
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
English: The large roof terrace is the absolute highlight of the apartment. Here you can enjoy the spectacular view over Dresden with a glass of wine and end the day with breathtaking sunsets. The location couldn't be better: Just a 5-minute walk and
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you're in the middle of the trendy Neustadt district, where numerous cafés, bars and pubs are waiting for you to discover them. The apartment is quiet enough for you to relax after an exciting day in the city. German: Die große Dachterrasse ist das absolute Highlight der Wohnung. Hier können Sie bei einem Glas Wein den spektakulären Blick über Dresden genießen und den Tag mit atemberaubenden Sonnenuntergängen ausklingen lassen. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 5 Minuten zu Fuß und Sie sind mitten im Szeneviertel der Neustadt, wo zahlreiche Cafés, Bars und Kneipen darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung liegt ruhig genug, um nach einem aufregenden Tag in der Stadt entspannen zu können.