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1/10
1.090,00 €
1,5 Zi.
45
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige, schön möblierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Wohnlage in Magstadt bei Sindelfingen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse ist mit einem Ecksofa, einem Esstisch mit vier Stühlen,
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einer Wohnwand mit Flat-TV und Stereoanlage sowie einem Einbauschrank mit Schrankbett (140x200) eingerichtet. Die Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im UG. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 250,00 Euro. Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann gegen einen Aufpreis dazu gebucht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Internet (WLAN) sind in der Miete inbegriffen. In der angegebenen Miete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Es kommen noch die Stromkoste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390,00 €
2 Zi.
65
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön möblierte 2-Zimmer Maisonette- Wohnung mit PKW-Stellplatz und E-Ladestation im Zentrum von Rutesheim. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Edeka, Metzger und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Firmen wie Porsche in Weissach,
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Bosch in Renningen oder Trumpf und Thales in Ditzingen sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Die helle Wohnung mit Fußbodenheizung ist mit einem Sofa, einem Sessel, Couchtisch und Sideboard mit Smart-TV möbliert. Die moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombi ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch der Esstisch mit vier Stühlen und ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Dem Mieter steht ein Bildschirm und eine Tastatur zur Verfügung. Das offengehaltene Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Boxspringbett (180x200), Nachttisch sowie einer Kommode und Kleiderstangen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, Regendusche und WC ausgestattet. H
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1/10
2.670,00 €
4,5 Zi.
142
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, lichtdurchflutete und voll möblierte 4,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in einem 3-Parteienhaus im Herzen Leonbergs. Die Wohnung ist ideal für Kollegen oder eine Familie geeignet, da sie über drei getrennte Schlafzimmer verfügt.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. BESONDERHEITEN: - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Video-Sprechanlage - Komfort-Schließanlage - 2 Tiefgaragenstellplätze - hochwertige Feinsteinzeugfliesen AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon sowie einem Kachelofen, möbliert mit großem Schlafsofa, Esstisch mit vier Stühlen, Smart-TV - Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (200x200) und Kleiderschrank (direkter Durchgang ins Bad) - zweites Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon mit Doppelbett und Kleiderschrank - drittes Schlafzimmer, ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon mit Einzelbett und Kommode - voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und K
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1/10
2.500,00 €
4 Zi.
119
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, tollem Blick und Tiefgarage in zentraler Lage auf dem Böblinger Flugfeld, zur Zwischenmiete bis zum 31.08.2025. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie ein Spielplatz. Das
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Einkaufszentrum Mercaden ist nur zwölf Gehminuten entfernt. In ca. zehn Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof sowie die Böblinger Innenstadt. AUSSTATTUNG: - Wohn-/Esszimmer möbliert mit Ledersofa, Flat-TV und einer Leinwand mit Beamer - Essbereich mit Tisch und vier Stühlen. Von hier aus gelangt man zum Balkon mit weitläufigem Blick über den Langen See und auf die Stadt. - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und abgetrenntem Ankleidebereich. - drittes Zimmer ist als Arbeitszimmer möbliert. - viertes Zimmer mit Schlafcouch und Kleiderschrank - voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Side-by-Side Kühlschrank mit Eisspender, Backofen mit Dampfgarer - separater Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - zw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990,00 €
1 Zi.
27
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Neu renovierte und modern möblierte Wohnung mit TG-Stellplatz und Terrasse in Rutesheim Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUFTEILUNG: - Wohn- und Schlafbereich mit großer
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Fensterfront und Zugang zur Terrasse, möbliert mit einem Sofa, Lowboard, Flat-TV mit Apple TV, Französischem Bett (120x200) und Kleiderschrank - voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Einbauküche mit Geschirrspüler und Theke mit Essplatz - Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im UG - Kellerabteil zum Mitnutzen - Mieter übernimmt die Gartenpflege/Rasenmähen (kann gegen Aufpreis übernommen werden) IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inkl. Strom) - WLAN (100 MBit/s) - TG-Stellplatz (Duplex - unterer Stellplatz) ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 250,00 Euro - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eige
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1/10
1.150,00 €
1,5 Zi.
38
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle, modern möblierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Internet und Balkon in ruhiger Wohnlage in Böblingen Diezenhalde. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker, Frisör, Kosmetikstudio, Apotheke und ein Zahnarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und
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sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich, mit Zugang zum Balkon, ist mit einem Sofa, einem Lowboard mit großem Flat-TV, einem Regal, einem Französischen Bett (140x200), einem Kleiderschrank und einem Tisch mit zwei Stühlen eingerichtet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 190,00 Euro. Internet (WLAN) ist in der Miete inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist im Mietpreis bereits enthalten. In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten bereits entha
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1/10
990,00 €
1 Zi.
35
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, modern möblierte 1-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Leonberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Wohn- und Schlafzimmer ist
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mit einem Sofa, einem Couchtisch, einem Flat-TV, einem Regal und einem Einzelbett (100x200m) eingerichtet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Einbauküche mit Bistrotisch und zwei Barhockern ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die einmalige Endreinigung beträgt 150,00 Euro. Internet (WLAN) und ein PKW-Stellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. In der angegebenen Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Weitere
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1/8
1.250,00 €
3,5 Zi.
109
m2
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Wohnung
Helle & gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten! Sie betreten die Wohnung und kommen in den großzügigen Garderobenbereich, dann in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse & dem großen wenig sehbarem Garten. Hier
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können Sie Ihren Feierabend genießen & Ihre Kinder beruhigt toben lassen. Ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, machen diese Wohnung perfekt für ein Paar oder die kleine Familie. Eine große abschließbare Einzelgarage komplettieren dieses perfekte Angebot. Bezug: Ab 01.07.2025 Kaution: EUR 2.500,-
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1/10
1.490,00 €
2 Zi.
60
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Absolut helle, modern möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger und grüner Lage in Böblingen (Stadtteil Tannenberg). Die Böblinger Innenstadt befindet sich ca. zwei Kilometer entfernt. IBM, Daimler und HP erreicht man mit dem Auto in
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wenigen Minuten. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse und ist mit einem großen Sofa, einem Sessel, einer Wohnwand, einem Flat-TV und einem kleinen Esstisch möbliert. Im Schlafzimmer befinden sich ein Französisches Bett (160x200) und ein Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Esstheke ist voll ausgestattet. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchheizung verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die einmalige Endreinigung beträgt 300,00 Euro. Ein Internetanschluss (LAN und W-LAN) ist im Mietpreis inbegriffen. In der angegebenen Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist im Mietpreis enthalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit k
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1/10
1.340,00 €
2,5 Zi.
65
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 2,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Balkon mit toller Aussicht, Garten und Internet in ruhiger Ortsrandlage in einem 3-Familienhaus in Leonberg-Warmbronn. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist mit einem Tisch mit vier
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Stühlen, einem Arbeitsbereich, einem Lowboard mit Smart-TV (40 Zoll 4K UHD, 2 HDMI-Anschlüsse inkl. kostenfreiem NETFLIX) sowie einer Couch mit Couchtisch eingerichtet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Französisches Bett (140x200), Nachttische und ein offener Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man ins moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist voll ausgestattet. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 290,00 Euro. Internet (WLAN) ist in der Miete inbegriffen. In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten sowie eine Vorauszahlung für Öl in Höhe von 100,00 Euro und Strom in Höhe von 25,00 Euro bereits enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790,00 €
4 Zi.
95
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und Internet in ruhiger Wohnlage in einem 2-Familienhaus in Magstadt. Ein kleiner Supermakt, eine Bäckerei, unterschiedliche Spielplätze, Wander - und Radwege sind nur 5 Gehminuten entfernt.
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Innerhalb von 10 Gehminuten erreicht man einen Edeka sowie Banken. Innerhalb von 20 Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station (S60) Richtung Sindelfingen/Böblingen und Renningen/Leonberg/Stuttgart Hbf, Tennisplätze, eine Beach Vollyball-Anlage, ein Skatepark und einen Fußballplatz. Die Autobahnen A8 und A81 sind 10 Autominuten entfernt. BESONDERHEITEN: - elektrische Rollläden - Glasfaser - zwei Balkone AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, möbliert mit großer Eckcouch, Smart-TV, Lowboard, Esstisch und vier Stühle - Schlafzimmer mit Französischem Bett (155x200), Sessel, Kleiderschrank und Zugang zum Balkon - zweites Schlafzimmer mit ausziehbarem Tagesbett (80-160x200), Sessel und Zugang zum Balkon -
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1/10
1.790,00 €
3 Zi.
60
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, modern und stilvoll möblierte, mit Liebe zum Detail eingerichete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger und gefragter Wohnlage in Leonberg Ramtel. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen
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Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Firma Bosch ist ca. 16 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Sideboard, Esstisch mit zwei Stühlen - Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Kommode - drittes Zimmer, derzeit Ankleidezimmer mit großem offenem Kleiderschrank - offene voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Waschmaschine zur eigenen Nutzung befindet sich im UG Folgende Kosten sind im Mietpreis für eine Person enthalten: - Nebenkosten - Strom - Internet (WLAN 50 Mbit/s) - PKW-Stellplatz Folgende Kosten kommen noch hinzu: - Einmalige Endreinigung 290,00 Euro - Rundfunkbeitrag -
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1/10
1.250,00 €
2,5 Zi.
72
m2
71120 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Schön möblierte, großzügige 2,5-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Grafenau Döffingen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. AUFTEILUNG: - Wohn- und Bürobereich
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mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, möbliert mit zwei Sofas, Sideboard, Regalen und Schreibtisch - Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen im Eingangsbereich - Schlafzimmer mit Doppelbett (200x200) und Kleiderschrank - voll ausgestattete, komplett neue und separate Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination - Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine kann auf Wunsch in die Küche gestellt werden - Abstellraum in der Wohnung - Mieter übernimmt die Gartenpflege (kann gegen Aufpreis übernommen werden) IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten - Stromvorauszahlung für Allgemeinstrom und Strom für die Wärmepumpe in Höhe von 70,00 Euro/Monat (Abrechnung nach Auszug) - WLAN (50 MBit/s) - PKW-Stellplat
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1/10
950,00 €
2 Zi.
52
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen, wartet diese perfekt Wohnung auf neue Bewohner. Mit genügend Wohnfläche, bietet sie das ideale Zuhause für jede Phase des Lebens. Dank zahlreicher Fenster und einer cleveren Raumaufteilung
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sind die Zimmer hell und großzügig gestaltet. Es gibt 1 moderne Einbau-Küche. Außerdem zwei weitere Zimmer, flexibel Nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, mit dazugehörigem separatem Tageslicht-Duschbad. Hier bleiben keine Wünsche offen und alle Wohnbedürfnisse werden erfüllt. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche und unverbindliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
720,00 €
1 Zi.
41
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen, wartet diese perfekt 4-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner. Mit genügend Wohnfläche, bietet sie das ideale Zuhause für jede Phase des Lebens. Dank zahlreicher Fenster und einer cleveren
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Raumaufteilung sind die Zimmer hell und großzügig gestaltet. Es gibt 1 moderne Einbau-Küche. Außerdem mit dazugehörigem separatem Duschbad. Hier bleiben keine Wünsche offen und alle Wohnbedürfnisse werden erfüllt. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche und unverbindliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200,00 €
2 Zi.
76
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
moderne 2-Zimmer-Wohnung in Holzgerlingen, 76 m², 1. OG, Einzelbetten, Balkon, TV, WLAN, Bad mit Dusche und WC, Küche, Waschmaschine und Trockner im Keller, Parkplatz (kostenfrei)
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1/10
1.200,00 €
2 Zi.
72
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer ruhigen Ortsrandlage und man erreicht die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle in nur wenigen Gehminuten. Die räumlich sehr gut aufgeteilte
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Wohnung hat einen schönen Parkettboden, ein neues Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Auf dem großen Balkon lässt es sich prima entspannen und gleich vor dem Hauseingang befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto. Die Wohnung wird wie auf den Bildern ersichtlich im möblierten Zustand vermietet. Die Möbelstücke sind nagelneu und auch die Küche wurde neu eingebaut. Die Gesamtmiete von Pauschal 1.600 Euro beinhaltet sämtliche Nebenkosten, dazu zählen auch der Strom und das WLAN. Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.250,00 €
1 Zi.
35
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit in Böblingen - Ab 1 Monat Willkommen in unserer modernen 1-Zimmerwohnung in Böblingen! Die Wohnung ist voll ausgestattet, inklusive TV, Küche und eigenem Bad mit Dusche und WC. WLAN ist kostenlos verfügbar, und eine Waschmaschine
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sowie ein Trockner stehen gegen Gebühr bereit. Unsere Gastgeber sprechen Deutsch und Englisch und helfen Ihnen gerne weiter. Die Preise enthalten die Mehrwertsteuer. Ausstattung: - Stilvolle, moderne Einrichtung - Schöner, privater Balkon - Bad mit Dusche, WC und Handtuchwärmer - Haartrockner vorhanden - Parken: Kostenfreie Parkplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung, alternativ auch an der Straße vor dem Haus. Die Stadt liegt im reizvollen Heckengäu, nur 20 km nordöstlich von Stuttgart und dem Flughafen. Die Umgebung bietet Natur, Freizeitmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.000,00 €
1 Zi.
35
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer geschmackvoll eingerichteten 1-Zimmerwohnung in Böblingen, ideal für einen temporären Aufenthalt. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine moderne Ausstattung mit TV, voll ausgestatteter Küche sowie einem
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privaten Badezimmer mit Dusche und WC. Kostenloses WLAN ist inklusive, und gegen einen kleinen Aufpreis stehen Ihnen auch Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Preise beinhalten die Mehrwertsteuer, und unsere Gastgeber sprechen sowohl Deutsch als auch Englisch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - Zeitgemäße, funktionale Einrichtung - Privater Balkon mit schöner Aussicht - Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizung - Haartrockner inklusive - Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich gibt es kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus an der Straße. Die Stadt Böblingen liegt im idyllischen Heckengäu, in der Nähe des Naturparks Schönbuch und nur 20 km von Stuttgart
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2.270,00 €
4,5 Zi.
110,18
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Waldenbuch, einer charmanten Stadt, die perfekt für Familien geeignet ist. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Glashütte bietet Ihnen auf 110,18 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause. Als Erstbezug ist die
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Wohnung besonders attraktiv und mit zwei Badezimmern sowie einer Einbauküche ideal für das tägliche Leben ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Kellerabteil steht zur eigenen Nutzung bereit. Zudem gibt es eine Waschküche, die gemeinschaftlich mit den anderen Parteien im Haus genutzt wird. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder einer der drei Terrassen, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten. Ein Carport, in dem zwei Autos hintereinander Platz finden, ist der Wohnung zugeordnet, was die lästige Parkplatzsuche im Alltag erheblich erleichtert.
Die Lage ist ideal für Familien. Die nächste Bushaltestelle Glashütte ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffe