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1/22
800,00 €
7 Zi.
210
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erhalten Sie Zugang zu hellen und inspirierenden Büroräumen, die darauf ausgelegt ist, Teams von mehreren Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.
Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines historischen
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Gebäudes in Kulmbach.
Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich im Fitnessraum. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
- direkte Innenstadtlage
- historisches Ambiente
- sieben Büroräume (drei große und vier kleinere Büroräume)
- teilweise Parkettböden
- moderner technischer Standard in allen Räumen
- LAN Verkabelung vorhanden
- Einbauküche bzw. Fitnessgerät in seperatem Raum kann gegen Ablöse übernommen werden
- bezugsfrei ab dem 1.1.2025
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1/21
4.800,00 €
11 Zi.
499,39
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten)
- großzügige Planung und helle Räume
- stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung
- im Erdgeschoss befindet
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sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe.
- ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor
- auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke
- attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung.
- Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten
- räumliche Veränderung möglich.
- Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung verfügbar
- bei Bedarf kann zusätzlich eine Werksatt/Lagerfläche mit ca. 175 m² im Anwesen angemietet werden
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1/17
2.000,00 €
354,3
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Gewerbefläche in bester Zentrumslager von Kulmbach.
Neue Universität von Kulmbach fußläufig erreichbar.
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im gastronomischen Bereich als auch für sonstige Gewerbe.
Sofortige Nutzung ohne
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Renovierungsbedarf möglich
Abtrennbarer Saal z.B. für Veranstaltungen
Außenbereich
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1/8
1.130,00 €
174,18
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
- Ideal als Lager oder Werkstatt geeignet
- Anlieferungen können direkt durch das Rolltor in die Räumlichkeiten erfolgen
- Starkstromanschluss verfügbar
- WC vorhanden
- Parkplätze direkt vor den Mieträumen
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1/12
1.736,00 €
7 Zi.
217
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN!
Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten
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erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.
Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.
Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/8
1.700,00 €
3 Zi.
Maximilianstraße 16, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
- Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bayreuth.
- Das Inventar gehört nicht dazu
- Die Mietfläche hat 3 Räumlichkeiten mit einem WC
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer
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Umgebung
- Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar
- Bei den Nebenkosten handelt es sich um Pauschalen
- Hausmeisterservice ist vorhanden
- Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
- Kaltmiete 1.700,- € + Nebenkosten 200,- € ggf. zzgl. MwSt.
Keine Maklerkosten
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1/7
1.500,00 €
2 Zi.
88
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hellen Räumlichkeiten dieser Immobilie befinden sich in Bestlage in der Kulmbacher Fußgängerzone.
Sie bieten Platz für Einzelhandel oder für einen Servicecenter. Durch die helle und großzügige Gestaltung sind sie auch bestens geeignet
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für eine Büro-, Praxisnutzung oder weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist eine gute Kundenfrequenz zu erwarten.
- sehr große Fensterfront
- neue Eingangstüre
- Klimaanlage
- Ladeneinrichtung kann übernommen werden
- seperates WC