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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.524,37
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17
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Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr Altbau: 1964, 1992 - Baujahr Neubau: 2000 - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit - begrünter Atriumhof - großzügiger Eingangs- und Foyerbereich - Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.524,37 m² teilbar ab 358,81 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.
Ausstattung: - teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten - teilweise Decken Splitgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle
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Preis auf Anfrage
710,83
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im charmanten Bezirk Altstadt - befindet sich das Wirtschaftsrathaus. Hier liegt auch die Kaiserburg Nürnberg aus dem 11. Jahrhundert. 8 Fahrminuten zum Hauptmarkt - der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten erreichbar - Bushaltestelle liegt direkt am
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Objekt Flughafen ca. 16 Fahrminuten - Parkhaus am Hauptmarkt ist ca. 5 Gehminuten entfernt
Objekt: Büro-und Geschäftshaus Baujahr 2003 Beschilderungsanalge zzgl. großzügigem Foyer Zwei Personenaufzüge vorhanden Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Namhafte Mieter im Objekt
Flächen: Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 710,83 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 4 Stück
Ausstattung: - innenliegender, manueller Sonnenschutz, teilweise außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Alu-Paneele mit integrierter Beleuchtung - Rasterleuchten - Kabelführung über Bodentanks - Teppichboden - Teeküche vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche im 3. Obergeschoss ab 13,23 EUR/m² Stellplatz in der Tiefgarage: 126,
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Preis auf Anfrage
334
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Zollhaus ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 13 Fahrminuten - City ca. 20 Fahrminuten - Flughafen ca. 27
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Fahrminuten entfernt
Objekt: Businesspark - ein Businesspark auf ca. 90.000 m² Gesamtareal - 6 autarke Bauabschnitte mit ca. 155.000 m² Nutzflächen - modernes Bürogebäude mit hoher Nutzungsflexibilität und gehobenen Ausstattungsstandart - mehr als 300 Besucherparkplätze in der Zentralgarage - weitere Stellplätze in den jeweiligen Tiefgaragen der einzelnen Gebäudekomplexe - zwei Personenaufzüge - Bistro/Bäckerei, Restaurant und Kantine zur Mitarbeiterverpflegung auf dem Gelände - eigenes Konferenzzentrum zur stunden- und tageweisen Anmietung - Fassadengestaltung in einer Naturstein-Glas-Komposition - helle Treppenhäuser - hochwertige Foyers mit Naturstein-Bodenbelag - zwei Personenaufzüge - repräsentative Eingangssituation
F
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Preis auf Anfrage
242
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Klingenhofstraße liegt im Stadtteil Herrnhütte/Schafhof im Nürnberger Norden. Die U-Bahn Haltestelle "Herrnhütte" und der Bus Linie 42 sind fußläufig ca. 7 Minuten entfernt. Zur Autobahn Anschlußstelle "Nürnberg-Nord" sind es ca. 3
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km und zum Flughafen ca. 5 km.
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen wunderschöne und großzügige Büroflächen in einem historischen Gebäude mit außergewöhnlich hohen Decken und Parkmöglichkeiten. Unsere Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine kleine Teeküche sowie separate Toiletten für Damen und Herren. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Teppichboden und Parkett, der selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Raumgestaltung und Aufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Ausstattung: Die Büroflächen im 1. Obergeschoss zeichnen sich durch vollständige Klimatisierung aus und bieten aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Bedingungen. Bisher
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600
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Büroflächen im Gewerbegebiet OST in Würzburg mit oder ohne Hallenflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bei Bedarf können Sie zu den Flächen im 2. Obergeschoss mit ca. 600 m² oder auch
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weiteren Flächen im Erdgeschoss mit ca. 217 m² gerne auch eine Hallenfläche mit ca. 1.280 m² mit Rolltor anmieten - Mietpreis hierbei Verhandlungsbasis. Die Büroflächen sind einzeln oder gemeinsam anmietbar - mit und ohne die Hallenfläche, die Sie zu Lagerzwecken oder als Produktionshalle nutzen können. Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei EUR 10,60 / m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Lagebeschreibung: sehr gute Gewerbelage im Gewerbegebiet Ost in Würzburg
Raumaufteilung: Die Grundrisse der Büroflächen haben wir Ihnen in der Anlage beigefügt.
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über
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Preis auf Anfrage
173
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine renovierte Gewerbefläche in der Fürther Innenstadt vorzugsweise zur Büronutzung PROVISIONSFREI und direkt vom Eigentümer. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernen und einladenden Stil und
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bieten eine vielseitige und ansprechende Umgebung.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage und bietet eine gute Gelegenheit sich in lebendiger und frequentierter Umgebung zu etablieren. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bushaltestellen und der Fürther Hauptbahnhof. Die ausgezeichnete Anbindung erleichtert es Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern, die Räumlichkeiten mühelos zu erreichen. Die Lage ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café, das zur Entspannung während der Mittagspause einlädt. Auf Anfrage können Stellplätze für mtl. 100,00 € zzgl. USt. im anliege
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Preis auf Anfrage
753,5
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs am Rande eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand - Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen - Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und
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Spazierwege - ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort - Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen - 3 Bushaltestellen im Nordostpark mit Anschluss an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 2 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - moderner Bürokomplex - außergewöhnliche und sehr markante Architektur - hochwertige Glasfassaden - bestehend aus 4 Gebäudeteilen - eigenes Parkhaus - direkt an der Hauptachse vom Flughafen in die Innenstadt - hauseigene Kantine
Ausstattung
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Preis auf Anfrage
2.032,85
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - begehrte Lage in der südlichen Außenstadt, Stadtteil Gibitzenhof - zahlreiche namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft - U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) in ca. 500 m fußläufig zu erreichen - Straßenbahn- sowie Bushaltestelle direkt am
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Objekt - Autobahn A73 in ca. 2 km - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3,6 km - Zentrum in ca. 4,3 km - Flughafen Nürnberg ca. 10 km - Hafen in ca. 3,1 km - Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung
Objektbeschreibung: Der Sirius Business Park besteht aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf einem ca. 52.000 m² großen Grundstück. In dem sanierten Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 findet man moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in verschiedenen Größen. Hinter dem Gebäude befinden sich vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen. Hervorzuheben sind der hohe Service vor Ort in Form eines Center-Managements, hohe Sicherheitsstandards und Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
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Preis auf Anfrage
2.770,3
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - begehrte Lage im Nürnberger Norden - zur nächsten Autobahnzufahrt (A3/A9) in 5 Fahrminuten - U-Bahn-Station Herrnhütte in 7 Gehminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten - trotz der guten Erreichbarkeit ruhige
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und grüne Lage
Objektbeschreibung: - moderner Gebäudekomplex - Personenaufzüge - großes Foyer - repräsentative Büros - hohe technische Ausstattung - Geothermie - Glasfaseranbindung
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - flexibles Raumkonzept - Sonnenschutz an den Fenstern - Hohlraumböden zur flexiblen Kabelverlegung - Serverräume - repräsentativer Empfangsbereich - Archivräume - barrierefreie Zugänge - Temperierung mit Geothermie - Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung - 100MBit-Glasfaserleitungen - Personen-/ und Lastenaufzüge - Einbaumöglichkeiten für Teeküchen, Sozialräume - gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen sowie für Sie auf dem Gelände vorhanden: - moderne Infrastruktur - zur temporären Anmiet
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Preis auf Anfrage
477
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand - eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege - Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für
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erholsame Arbeitspausen - ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort - Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks - Buslinien im Nordostpark - Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt - nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - modernes Gebäude mit teilweise bodentiefen Fenstern - hell und lichtdurchflutet - repräsentativer Z
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Preis auf Anfrage
1.575
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In einem kleinen Gewerbegebiet, direkt an einer gut befahrenen Hauptausfallstraße im Süden der Stadt Fürth und im Süd/Westen von Nürnberg in dem Fürther Stadtteil Oberasbach gelegen. Durch die zentrale Lage lässt auch die Infrastruktur
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am Standort kaum Wünsche offen.
Ausstattung: Die zur Disposition stehenden Hallen haben die Form eines langgezogenen Rechteckes. Die Halle 1 (Warmhalle) verfügt über zwei große, Lkw-taugliche Rolltore am vorderen und am hinteren Ende der Halle. Die Halle 2 (Kalthalle) wird über ein großes Rolltor von vorne erschlossen.
Objekt: Die hier angebotenen Hallensegmente sind Teil eines größeren Areals, welches über eine nicht asphaltierte Zufahrtsstraße erschlossen wird. Das Areal verfügt über zwei An- und Ausfahrten, so dass die Hallen umfahren, bzw. von 2 Seiten angefahren werden können.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nic
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Preis auf Anfrage
22.757
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 661 Stellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage am Nürnberger Nordring und ist über die Antalyastraße erschlossen. Die nähere Umgebung nördlich und östlich des Grundstücks ist gewerblich
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geprägt, während sich im Süden hauptsächlich Wohnbebauung befindet. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig über Bus und U-Bahn sowie Tram möglich.
Ausstattung: Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können hier noch berücksichtigt werden!
Objekt: Die Projektentwicklung befindet sich in attraktiver Lage in Nürnberg Nord. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von Norden über die Antalyastraße. Hier soll der Neubau eines Bürogebäudes mit ca. 22.600 m² Mietfläche entstehen. Darüber hinaus werden rund 350 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Bei der Entwicklung der Immobilie sollen insbesondere moderne und zukunftsweisende Bürokonzepte zum Einsatz kommen. Im NOHO haben Sie als künft
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Preis auf Anfrage
595
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Stadtlage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.
Ausstattung: Die Einheit wird geräumt und gereinigt an den Mieter übergeben. Individuelle Einbauten in Abhängigkeit mit dem zukünftigen
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Gewerbekonzept / -Nutzung sind Mietersache. Je nach Vertragslaufzeit und Nutzung sind mieterspezifische Ausstattungs- und Umbauwünsche durch den Vermieter möglich. Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort zur idealen Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025.
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651,41
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süden gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn sowie mehrerer Buslinien, die
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U-Bahn-Station ist nur ca. 450 Meter entfernt. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
Ausstattung: Inmitten des belebten Parks befindet sich dieses frei stehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.033 m². Aktuell steht das komplette 2. Obergeschoss zur Verfügung. Die vorgelagerten PKW-Abstellplätze können separat angemietet werden und bieten Mitarbeitern und Besuchern ein entspanntes Parken unmittelbar am Gebäude. Der letzte Mieter hatte das komplette Gebäude in der Nutzung und als Raumaufteilung sowohl Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros in der Nutzung. Die aktuelle Raumaufteilung kann auf Wunsch geändert werden und individuell an die zukünftigen Nutzer angepasst werden - ebenso die Ausstattung. Für Pausen bietet sich
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165
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Westen von Nürnberg. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn "A73" in südlicher Richtung nach München und in nordöstlicher Richtung nach Frankfurt oder Berlin. Eine
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Busstation liegt ca. 2 Minuten fußläufig vor dem Objekt und verbindet das Objekt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Ebenso ist die U-Bahn Station Nordwestring in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Sonnenschutz: nicht vorhanden
Objekt: Die hier angebotene Einheit ist derzeit noch in Nutzung. Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Kreativbüro, Agenturen, oder die klassische Büronutzung. Die Erschließung erfolgt über das gemeinschaftliche Trreppenhaus. Optional können auch Lager-/Produktionsflächen dazugebucht werden. Auf Wunsch kann die Einheit kurzfristig übernommen werden. Der angegebene Mietpreis basiert auf einer Übernahme im aktuellen Zustand. Individuelle Anpassungen sind möglich und werden
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Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. "Automeile" im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer
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Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden. Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring. ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").
Ausstattung: Außenjalousien - Klimatisierung - EDV-Verkabelung - abgehängte Decken (Akustikdecken) - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Pkw-Stellplätze
Objekt: Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 380 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, fr
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Preis auf Anfrage
205
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Klingenberger Altstadt, öffentliche Parkplätze sind gut fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand: Wunderbar restaurierte
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Fassaden, Gaszentralheizung (ca. 10 Jahre alt), Treppenanlage mit Holztritten, Warmwasserversorgung über Elektroboiler, alle Fenster wurden erneuert (älteste von 2011, jüngste von 2023), mehrere Klimaanlagen in allen Gebäudeteilen, Elektrik und Netzwerkstrukturen zeitgemäß und fortlaufend modernisiert. Belastbare Kunststoffböden und zum Teil noch Holzdielenböden.
Aufteilung: Die gepflegten und repräsentativen Gewerberäume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen dabei acht Büros/Besprechungszimmer, WC, Archivräume, einen ebenerdigen barrierefreien Zugang, dazu separate Personalräume, Küche und Duschbad in Dachgeschoss und Spitzboden. (Das Dachgeschoss könnte alternativ als Betreiberwohnung genutzt werden.) Ein großer Sandsteingewöl
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Preis auf Anfrage
261
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt. Typisch für die Innenstadtlagen finden Sie hier die unterschiedlichsten Restaurants, Einzel- und Fachhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen,
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Anwaltskanzleien sowie öffentliche Einrichtungen.
Ausstattung: Hier besteht die Möglichkeit das komplette 2. Obergeschoss anzumieten. Die Einheit wird aktuell noch als Praxis genutzt, kann jedoch flexibel geräumt werden. Erschlossen werden die Etagen über den barrierefrei zugänglichen Personenaufzug oder das Tageslichttreppenhaus.
Objekt: Dieses 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen im 4. Obergeschoss ist Teil einer für die Lage typischen Häuserzeilen. Das Erdgeschoss wird von einem Laden und einer Gastronomie genutzt. Das Gebäude verfügt über KEINE eigenen PKW-Stellplätze. Für ein entspanntes Kunden-Parken sorgen Parkbuchten unmittelbar am Gebäude oder eines der zahlreichen öffentlichen Parkhäuser im Umfeld
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141
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die moderne Gewerbefläche mit ca. 141 m² bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine perfekte Fläche für ihr Büro bzw. Praxis. In der Mieteinheit befindet sich ein Lagerraum, sowie eine
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Teeküche und WC. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf Anfrage ausreichend vorhanden. Besonderheit für Filialisten und Gewerbetreibende: **Größter zusammenhängender Gewerbepark in Bayern!** Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg. Ein großes Einkaufszentrum mit einer hervorragenden Führung im Gewerbepark mit über 70 Fashion-Stores, Geschäften, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen ausgewogenen Branchenmix.
Lagebeschreibung: Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standor
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5.162,19
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Büroneubau direkt am Hauptbahnhof und unweit der Fußgängerzone. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn,
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U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden
Objekt: Nach über 20 Jahren Leerstand erwacht das Areal der ehemaligen Hauptpost am Nürnberger Bahnhofsplatz zu neuem Leben. An dieser zentralen Stelle entsteht ein moderner, nachhaltiger Gewerbekomplex, der den denkmalgeschützten Rundbau mit seinen Art Deco Treppenhäusern integriert. Das Ensemble wird sich künftig zu einem attraktiven Innenhof öffnen, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch Platz für Gastronomie, einen Citymarkt und ander