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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
800,00 €
2 Zi.
100
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige 100 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Hauptfläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet, verfügt die Einheit über einen praktischen
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kleinen Nebenraum. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als Lager, Büro oder zusätzlicher Verkaufsbereich, und bietet somit wertvollen zusätzlichen Platz.
Ein weiterer Nebenraum dieser Gewerbeeinheit ist das separate WC.
Diese Ausstattung trägt zu einem angenehmen und komfortablen Arbeitsumfeld bei und rundet das Angebot perfekt ab.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft und lädt dazu ein, Ihre unternehmerischen Visionen in die Tat umzusetzen. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und erfolgreich zu wachsen.
Auf die angegebene Nettokaltmiete und die Nebenkosten sind noch 19% Umsatzsteuer zu entrichten.
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2.500,00 €
353
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
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Preis auf Anfrage
97440 Werneck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab dem 01. Februar 2025 stehen attraktive Praxisräume zur Vermietung bereit. Die Praxisfläche umfasst insgesamt 190 Quadratmeter, verteilt auf 5 großzügige und helle Räume, die sich ideal für verschiedene medizinische oder therapeutische Zwecke
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eignen. Zusätzlich gibt es 46 Quadratmeter sonstige Fläche, die flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden können.
Zu den Praxisräumen gehören 6 Stellplätze, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Patienten gewährleisten. Die Lage in einem Industriegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Erreichbarkeit. Ein eigener Firmeneingang sorgt für einen repräsentativen Zugang und eine angenehme Empfangssituation.
Das gepflegte Gesamtgebäude unterstreicht den professionellen und einladenden Charakter der Praxisräume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis in einer optimalen Umgebung zu etablieren.
Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.
Die Räume liegen ebenerdig und sind über eine
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www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
97440 Werneck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Starten Sie mit Ihrer Firma in diesen schönen Gewerberäumen.
Ab 01.02.25 steht Ihnen auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 236 Quadratmetern viel Platz für Ihr Unternehmen zur Verfügung.
Helle und freundliche Büros mit ausgezeichneter
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Infrastruktur werden Ihre Mitarbeiter begeistern. Neben einem großen Besprechungsraum gibt es insgesamt 4 Büros mit jeweils zwei möglichen Arbeitsplätzen. Eine moderne Teeküche ist bereits vorhanden.
Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.
Zwei weitere große Räume können als Lagerfläche oder auch eine Werkstattfläche dienen.
Insgesamt setzen sich die Flächen wie folgt zusammen: 190 Quadratmeter Bürofläche, 46 Quadratmeter Lagerfläche, 6 Stellplätze auf dem Gelände.
Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.
Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete. Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.
Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro nett
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
97440 Werneck
Immobilientyp: Einzelhandel
Ab dem 01. Februar 2025 bieten wir Ihnen eine attraktive Mietfläche in einem gepflegten Gesamtgebäude an. Die verfügbare Ladenfläche beträgt großzügige 190 Quadratmeter, ergänzt durch eine 46 Quadratmeter große Lagerfläche, die ausreichend
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Stauraum bietet. Zusätzlich stehen Ihnen 6 Stellplätze zur Verfügung, was eine bequeme Anfahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus und befindet sich in einem Industriegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Der eigene Firmeneingang ermöglicht einen repräsentativen und unkomplizierten Zugang zu den Geschäftsräumen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.
Zwei weitere, große Räume können als Lager dienen.
Insgesamt setzen sich die Flächen wie f
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800,00 €
200
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einzelhandel
In Roßtal steht ein Einzelhandelsladen frühere Metzgerei zur Vermietung, der sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen eignet.
Besonders für die verschiedensten Imbisse. Da die Immobilie in der Nähe der S-Bahnhaltestelle liegt. Die
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Immobilie bietet eine attraktive Lage in der Stadt und verfügt über 2 Kühlräume, sowie 2 weitere große Räume, die bisher als Schlachthaus genutzt wurden und nun auch als Lager genutzt werden können. Ebenso gibt es einen Sozialraum mit Küche. Ein separater Eingang ermöglicht eine bequeme Warenanlieferung, die direkt hinter dem Haus angefahren werden kann. Die großzügige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Präsentation von Waren und Produkten. Interessenten haben die Möglichkeit, diese Immobilie als Standort für ihr Unternehmen zu nutzen und von der guten Lage in Roßtal zu profitieren.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.06
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www.regionalimmobilien24.de
5.400,00 €
800
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietfläche ist eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche. Laut Bebauungsplan sind folgende Einzelhandelsbetriebe zulässig: Möbel, Blumen, Wekzeuge, Gartenbedarf, Baustoffe, Kraftfahrzeuge und Zubehör. Vergnügungsstätten ausgeschlossen.
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Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.
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833,00 €
3 Zi.
119
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte Gewerbeflächen mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Büro, Produktionsfläche, Lager, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum nutzbar. Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die Flächen können individuell aufgeteilt und abgetrennt
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werden. Umbauten sind ebenfalls möglich ebenso wie mieterspezifische Einbauten in Absprache mit dem Vermieter. Demnach richtet sich auch die Mietdauer.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
Produktion/Lager/WCs/Anlieferung/Einzelgarage - 3 Räume (ca. 41 qm, 54 qm, 14 qm) zuzüglich Flur, Garage und WC.
Ausreichend Parkflächen für 30 € zzgl. MwSt. befinden sich auf dem Grundstück. Die Anlieferung im KG ist über die übergroße Garage möglich.
Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist über alle großen Anbieter möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell gelegt. Ein sehr großer Stromanschlusswert von 3 x 300 A liegt bereits am Objekt an.
Die Umsatzsteuer wird auf den Mietpreis zuzüglich ausgewiesen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, se
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Quelle:
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833,00 €
3 Zi.
119
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Renovierte Gewerbeflächen mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Büro, Produktionsfläche, Lager, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum nutzbar. Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die Flächen können individuell aufgeteilt und abgetrennt
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werden. Umbauten sind ebenfalls möglich ebenso wie mieterspezifische Einbauten in Absprache mit dem Vermieter. Demnach richtet sich auch die Mietdauer.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
Produktion/Lager/WCs/Anlieferung/Einzelgarage - 3 Räume (ca. 41 qm, 54 qm, 14 qm) zuzüglich Flur, Garage und WC.
Ausreichend Parkflächen für 30 € zzgl. MwSt. befinden sich auf dem Grundstück. Die Anlieferung im KG ist über die übergroße Garage möglich.
Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist über alle großen Anbieter möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell gelegt. Ein sehr großer Stromanschlusswert von 3 x 300 A liegt bereits am Objekt an.
Die Umsatzsteuer wird auf den Mietpreis zuzüglich ausgewiesen.
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7.500,00 €
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Industrie
Wir bieten ein vielseitig nutzbare Lager-Produktionsfläche zur Miete an. Die Gesamtfläche beträgt 3000 Quadratmeter und wurde 1995 erbaut. Die Kaltmiete beträgt ca. 2,50 €/m².
Die Immobilie ist mit Starkstrom und Pressluft ausgestattet und
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verfügt über genügend Parkplätze. Ein stufenloser Zugang ist gewährleistet, und eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über Gas, und eine moderne Lüftungsanlage ermöglicht das Vermischen von Warm- und Frischluft. Zudem gibt es eine beheizte LKW-Zufahrt und einen Lastaufzug sowie sanitäre Anlagen. Die Halle hat eine Höhe von 5,60m.
Eine besondere Flexibilität bietet die variable Stahlkonstruktion, die es möglich machen, die Halle in zwei Etagen zu teilen, wodurch im Erdgeschoss eine Höhe von 2,95m und das Obergeschoss von 3,30m entsteht. Alternativ kann die Stahlkonstruktion entfernt werden, um eine hohe Halle mit 5,60 m Höhe zu schaffen. Die Bauweise der Halle umfasst Stahlbetonstützen als Außen- und Giebelstützen sowie Satteldach
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Quelle:
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833,00 €
3 Zi.
119
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Industrie
Renovierte Gewerbeflächen mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Büro, Produktionsfläche, Lager, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum nutzbar. Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die Flächen können individuell aufgeteilt und abgetrennt
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werden. Umbauten sind ebenfalls möglich ebenso wie mieterspezifische Einbauten in Absprache mit dem Vermieter. Demnach richtet sich auch die Mietdauer.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
Produktion/Lager/WCs/Anlieferung/Einzelgarage - 3 Räume (ca. 41 qm, 54 qm, 14 qm) zuzüglich Flur, Garage und WC.
Ausreichend Parkflächen für 30 € zzgl. MwSt. befinden sich auf dem Grundstück. Die Anlieferung im KG ist über die übergroße Garage möglich.
Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist über alle großen Anbieter möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell gelegt. Ein sehr großer Stromanschlusswert von 3 x 300 A liegt bereits am Objekt an.
Die Umsatzsteuer wird auf den Mietpreis zuzüglich ausgewiesen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, se
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120,00 €
19
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Industrie
Lagerfläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Es gibt noch weitere Lager und Büroflächen die angemietet werden können. Stellplätze auf dem
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Gelände vorhanden.
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540,00 €
2 Zi.
60
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Weitere Flächen können angemietet werden. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Energieausweis
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liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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700,00 €
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss, in einem Objekt das als Lebkuchenfabrik errichtet wurde. Die Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden
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aus Gasbeton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert. EG ca. 5.227 m² Produktionsfläche, UG ca. 4.919 m² Lager, OG ca. 1.074 m² Büro, Wohnung, Lager. Flachdach auf Stahlbetonkonstruktion. Dacheindeckung geschieferte Dachpappe. Hallenhöhe im EG ca. 4,50 m bis 5,70. Deckenhöhe im UG ca. 3,10 m bis 3,70 m. Deckenhöhe im OG. ca. 3,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung
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3.200,00 €
558
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Industrie
Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
6 Zi.
300
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesundheitszentrum, Praxis- und Therapieräume, Raum für Kurse, Vorträge und Übungsräume.. hier ist Kreativität und Vielfalt erwünscht und möglich.
Ehemalige Bankfiliale mit großzügiger Aufteilung, zwei Ebenen, gut einsehbar in bester
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Geschäftslage, behindertengerechtem Zugang und vielen anderen Vorteilen kann entweder im Ganzen oder auch teilweise angemietet werden.
Es gibt Parkplätze in der Tiefgarage, ebenso stehen nebenan öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
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350,00 €
1 Zi.
32
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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Preis auf Anfrage
20
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir suchen im Kundenauftrag Ladengeschäfte mit Schaufenster ab ca. 20 bis 100m² zur kurzfristigen Anmietung für Untermehmen mit langfristiger Mietabsicht.
Nürnberg: Gostenhof, Schoppershof, Maxfeld, Eberhardshof, Tafelhof, Galgenhof
evtl. auch
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Fürth oder Stein
Flächen: ca. 20 - 180 m²
Sollte Ihnen etwas bekannt sein, oder wenn Sie einen Laden vermieten wollen, so sprechen Sie uns an.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an. Eine Beratung kostet nichts!
Anfragen von Vermittlern und Maklerkollegen stehen wir grundsätzlich offen gegenüber.
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1.450,00 €
240
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büroräumlichkeit im 1.Obergeschoss ist mit ca. 240m² sehr großzügig und vielversprechend.
In der Bürofläche befinden sich 7 unterschiedlich große Arbeitsräume.
Der Empfangsbereich und die einzelnen Zimmer sind mit viel Tageslicht
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durchflutet, was für ein angenehmes Arbeitsambiente sorgt. Eine geflieste WC-Anlage für Damen und Herren getrennt, darf natürlich nicht fehlen.
4 Stellplätze direkt vor dem Büro können ebenfalls günstig dazu gemietet werden.
Mietbeginn wäre 01.05.2024, je nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter auch früher. Gegebenfalls kann das Inventar mit Absprache des aktuellen Mieters übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters, werden langfristige Mietinteressenten bevorzugt.
Nettokaltmiete 1.450,00€
Vorauszahlung Heizkosten: 320,00€
Vorauszahlung Betriebskosten: 190,00€
Warmmiete monatlich: 1.960,00€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
4 Stellplätze können für je 40,00€ monatlich angemietet werden.
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4.500,00 €
710
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Die Lager-, Produktionsflächen befinden sich im Erdgeschoss, in einer ehemaligen Lebkuchenfabrik. Stahlbeton Konstruktion mit den Seitenwänden aus Gas Beton. Geschossdecken Stahlbetonkonstruktion. Die Innentrennwände sind größtenteils gemauert.
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Deckenhöhe EG ca. 4,50 m lichte Höhe. Im 01. OG kann eine Bürofläche mit ca. 360 m² dazu gemietet werden. Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.