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1/10
1.500,00 €
3 Zi.
79,84
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch die vielen Fenster und die überdurchschnittlich hohen Decken. Die Diele bietet
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Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten mit Ausnahme des Badezimmers. Dieses erreichen Sie durch die Küche. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und wurde mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Küche beherbergt derzeit eine graue Einbauküche, die vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren können Sie von hier und dem Schlafzimmer aus den Balkon betreten, der nach hinten ausgerichtet ist und Ihnen ein wenig Ruhe von der Stadt gewährt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Wohn- und Essecke. Außerdem können Sie von hier aus den kleinen nach vorne ausgerichteten Balkon betreten. Das angrenzende Zimmer komplettiert das Raumangebot dieser gemütlichen Woh
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.850,00 €
2,5 Zi.
84
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal,
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der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair. Es erwartet Sie ein großzu?giges, ca. 42 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Ku?chenbereich, ein gemu?tliches Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein kleines Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad mit Regendusche.
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1/10
690,00 €
1 Zi.
32
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unterbilk/Friedrichstadt:1-Zimmer-Apartment. Hell und freundlich eingerichtetes Apartment in einer ruhigen Seitenstraße in einem im Jahre 2015 komplett neu errichteten Wohnhaus. Offen gestaltetes Wohnzimmer mit nagelneuer Einbauküche mit
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sämtlichen Geräten, inklusive Waschmaschine. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Schlafnische mit 1,20 m breitem Bett. Modernes Badezimmer mit Badewanne. Parkettboden und glatt verputzte Wände. Inklusive W-LAN Internet und Sat-TV. Strom extra. Ein Stellplatz im Parkhaus in unmittelbarer Nähe kann zusätzlich angemietet werden und rundet das Angebot perfekt ab. Insgesamt eine sehr gute Preis-Leistung in zentraler Lage! ENGLISH: Unterbilk/Friedrichstadt: 1 room apartment. Bright and friendly furnished apartment in a quiet side street in a residential building that was completely rebuilt in 2015. Open plan living room with brand new fitted kitchen with all appliances including washing machine. Floor-to-ceiling windows provide plenty of daylight.
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1/10
700,00 €
1,5 Zi.
40
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 40 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung bietet alles was Sie brauchen. Beim Betreten der Wohnung bemerken Sie sofort die Helligkeit der Wohnung durch die zahlreichen großen Fenster. Im Wohn- und Schlafzimmer bietet sich durch die
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große Fensterfront auch ein schöner Blick ins Grüne. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und den dadurch nicht vorhandenen Schrägen, kann der Platz in dem Wohn- und Schlafzimmer optimal genutzt werden. Der große Kleiderschrank und die zahlreichen Regale und Einbauschränke bieten viel Platz für Stauraum. Die Einbauküche im Flur bietet auch alle Annehmlichkeiten. Neben einer Spüle, Wandschränken mit Geschirr, Besteck und Gläsern gibt es auch eine kleine Herdplatte. Als großer Mehrwert verfügt die Küche auch über eine Spülmaschine. Im Essenzimmer bietet der Esstisch Platz zum Einladen von Freunden und zum Essen mit mehreren Personen. In dem modernen weiß gefliesten Badezimmer können Sie sich mit der großen Dusche angenehm fertigmachen. Das echte Hi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.290,00 €
2 Zi.
57
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal,
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der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair. Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 17 m² großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein modernes Duschbad mit Regendusche. Die großzügige Diele bietet Ihnen zusätzliche Staufläche und Platz für Ihre Garderobe.
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1/10
1.330,00 €
2 Zi.
80,04
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen in einem Altbau-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den offenen Grundriss und die vielen Dachbalken aus.
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Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie im EIngangsbereich der untere Ebene. Hier wurden praktischerweise diverse Einbauten verbaut, sodass Sie diese als Garderobe oder Abstellraum nutzen können. Der Wohn- und Essbereich wurde offen zur Küche hin gestaltet und ist sehr großzügig. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne. Außerdem wurde diese Etage mit einem Balkon versehen, der Ihnen einen Ausblick bis zum Fernsehturm gewährt. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die sich ideal als Schlafebene eignet. Hier ist es wichtig zu erwähnen, dass die Deckenhöhe Inder Mitte ca. 1,75 m beträgt. Ingesamt eine Wohnung für Individualisten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800,00 €
3 Zi.
106,28
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie können die Immobilie über einen der zwei Aufzüge oder über das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie das
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Objekt betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Platz für einen Schrank oder eine Ankleide bietet. Der Grundriss ist ideal: auf der linken Seite befinden sich die Bäder, auf der rechten Seite die Schlafzimmer und vor Kopf der Wohn- uns Essbereich mit Küche. Die Bäder wurden im gleich Stil gefliest und mit Spotlight versehen. Zu dem Duschbad gibt es ein Wannenbad, welches Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist so geschnitten, dass Sie das Mobiliar für Wohnen und Essen stellen können. Angrenzend und offen gestaltet, befindet sich die Küche. Alle Zimmer verfügen über glatte Wände und die Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Laminatboden versehen. Insgesamt eine Wohnun
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1/10
2.250,00 €
3 Zi.
85
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese einzigartige Terrassen - Wohnung im 1 .OG eines 3 Familienhauses , mit Blick in einen einzigartigen mediterranen Garten ,mit Blick auf einen Gartenteich 10 m mal 3 m und einer gr. Buddha-Statue. Die Wohnung selbst , wurde 2025 Kernsaniert und
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besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Eine exclusive Ausstattung und hochwertige Materialen wurden in allen Räumen verarbeitet und bieten ein absolutes Wohnerlebnis ! Die neue exclusive Wohnküche mit Insel , ist ein echtes Erlebnis ! Im ganzen Wohn- und Essbereich befindet sich ein traumhafter Vinyl -Boden in Holzoptik ( ist nicht vom echten Holz zu unterscheiden) . Die 20qm gr.Terrasse ist mit dem Ausblick ins Grüne und bis nach Düsseldorf ein echtes Erlebnis ! Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie ein Besichtigung ! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
990,00 €
2 Zi.
46
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Unterbilk. Der Aufzug bringt Sie bequem in das 4.OG dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele gelangt man zur Linken
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in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter, offener Küche. Die bodentiefen Fenster bieten viel Tageslicht und Zugang zu dem ruhig zum Innenhof gelegenen, nicht einsehbaren Sonnenbalkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Das separate Schlafzimmer ist rechts von der Diele gelegen. Geräumiges Badezimmer mit extra großer Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner der Firma Miele. Der in der gesamten Wohnung verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme, die vollverglaste Fensterfront zum Balkon optimale Helligkeit, die glatt verputzten Wände und die geschmackvolle Möblierung harmonieren und sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Stellplatz kann bei Bedarf im Nachbarhaus angemietet werden und rundet das Angebot p
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1/10
880,00 €
1 Zi.
31
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich auf der Benzenbergstraße in Düsseldorf-Unterbilk. Die große Tterrasse bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und genießen.
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Das Apartment verfügt über eine praktische Küchenzeile, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Der helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Mietkonditionen: Zu den Mietkosten kommen noch die Kosten für Internet und Strom hinzu. Die Nebenkosten werden (soweit kein anderer Zeitpunkt vereinbart wird) jährlich im Rahmen einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Sonstiges: Dieses Apartment eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Düsseldorfs suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich
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1/10
880,00 €
1 Zi.
31
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² befindet sich auf der Benzenbergstraße in Düsseldorf-Unterbilk. Die große Tterrasse bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und genießen.
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Das Apartment verfügt über eine praktische Küchenzeile, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Der helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Mietkonditionen: Zu den Mietkosten kommen noch die Kosten für Internet und Strom hinzu. Die Nebenkosten werden (soweit kein anderer Zeitpunkt vereinbart wird) jährlich im Rahmen einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Sonstiges: Dieses Apartment eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Düsseldorfs suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich
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1/7
2.150,00 €
3 Zi.
79,46
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT. Schon der Eingangsbereich Ihres
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Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung auf der östlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in der Ihre Gaderobe ihren Platz findet. Ein vom Schreiner angepasster Einbauschrank wird vom Vermieter eingebaut. Die beiden Sc
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1/8
2.450,00 €
4 Zi.
102,03
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Projekt PANDION ALBERTUSSEE entsteht in Düsseldorf-Heerdt direkt am Albertussee ein neues, zukunftsweisendes Wohnquartier inkl. Kindertagesstätte. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind über Aufzüge von der Tiefgarage aus erreichbar. Die
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Wohnanlage wird über Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie gestaltete und begrünte Außenanlagen nach Planung und Konzeption der Landschaftsarchitekten verfügen. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung auf der Süd-Westlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht. Die drei Schlafzimmer sind durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Die beiden Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause sowie einer Badewan
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
950,00 €
2,5 Zi.
82
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche & Einbauküche - Geringe Heizkosten dank Pelletheizung & Solar ?? Lage: Düsseldorf, Erkrather Str. 28 ?? Wohnfläche: 82 m² ?? Zimmer: 2 Zimmer mit offener Küche & Essbereich ?? Etage: 4. Obergeschoss ??
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Ausstattung: Moderne Einbauküche inklusive ?? Besonderheit: Nachhaltige Pelletheizung mit Solarenergie - geringe Heizkosten! Objektbeschreibung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf der Erkrather Straße in Düsseldorf. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung besticht durch eine nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit Solarmodulen, wodurch die Heizkosten äußerst niedrig ausfallen. Ausstattung: ? Einbauküche inklusive ? Offene Raumgestaltung mit viel Licht ? Effiziente Pelletheizung & Solaranlage - niedrige Nebenkosten ? Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage ?? Verfügbar ab: 01.04.2025 ?? Interesse?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.175,00 €
2 Zi.
47
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Domizil auf Zeit in der schönsten Stadt am Rhein :-) Eine vor wenigen Jahren aufwändig sanierte und komplett ausgestatteten 2 Zimmer Wohnung im 4. OG (mit Lift) eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Balkon und Parkettboden, mitten
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im Szeneviertel Bilk. Die knapp 50m² große Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit komplett ausgestatteter, offener Küche mit Esstheke und einem Balkon zum ruhigen Innenhof in Süd-/Westlage. Das Bad mit Design-Fliesen und Marken-Sanitärobjekten besteht aus einer 120x80er Dusche mit Rain-Shower Funktion, WC und Waschtisch. Ein Fön uvm. ist selbstverständlich vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables 160x200cm Doppelbett, eine Kommode und einen geräumigen Einbauschrank. Die Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. An die zentrale Diele schließt sich eine Garderobe / bzw. Abstellraum an. Schnelles Internet / WLAN mit 200Mbit, ein 40"Flat-Screen-TV mit Netflix, bei Einzug frische Bettwäsche, Handtücher und Pf
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1/10
2.850,00 €
6 Zi.
155
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde viele Jahre gewerblich als Steuerbüro genutzt. Die Lichtbildaufnahmen zeigen den aktuellen Zustand. Nunmehr kann es wieder als Wohnhaus für Familien dienen und wird entsprechend hergerichtet und renoviert. Der
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Vermieter möchte, dass Sie sich wohlfühlen. Entsprechend können bei der Auswahl der Fußbodenbeläge, den Malerarbeiten und sonstigen, notwendigen Maßnahmen Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Das Haus verfügt aktuell über sechs bis neun Räume, aufgeteilt im sogenannten Split - Level -Stil (Halbetagen), wodurch das Haus offen und hell wirkt. Die ursprüngliche Aufteilung kann entsprechend wiedr hergestellt werden (siehe Grundrisse). Aud der Eingangsebene befinden sich das Gäste - WC, der Flur, die Küche und ein schöner großer Essbreich mit Blick auf das Wohnzimmer und in den Garten. Das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, befindet sich eine Ebene darunter. Auf den beiden oberen Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer (ein
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1/10
899,00 €
3 Zi.
67,88
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Pempelfort Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige
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Versorgung mit Wärme garantiert. Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung. Optional Bieten wir Ihnen kostenpflichtige Parkplätze im Innenhof! Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
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1/10
1.450,00 €
2 Zi.
60
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen
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Eingangsbereich, Teppichböden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, großes Bad mit Wanne und Dusche, Pantry-Einbauküche und vieles mehr! Die Wohnung ist hochwertig MÖBLIERT. DER VERMIETER MÖCHTE AN MAXIMAL 2 PERSONEN VERMIETEN! Sie befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.
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1/8
833,57 €
2 Zi.
55,45
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Vor Ihrem Einzug in diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten werden wir folgende Arbeiten ausführen. Wir werden alle Zimmertüren erneuern und die Zargen frisch weiß lackieren. Das innenliegende Wannenbad erhält neben modernen Wand- und
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Bodenfliesen auch ein neues WC, ein neues Waschbecken und eine Handtuchheizung. Hier wird sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befinden. Die Decken in der gesamten Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) verputzt. Diese können Sie dann nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es werden außerdem alle Heizkörper frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch saniert werden muss und wir Ihnen daher nur Musterfotos und Fotos vom aktuellen Zustand zur Verfügung stellen können.
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1/9
740,74 €
1 Zi.
40,7
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum mit komplett neuer und
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moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der möblierten Wohnung ist zweifellos der praktisch geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem und innovativ sind die digital steuerbaren Wasch- und Trockengeräte der Firma "WeWash" im hauseigenen Waschraum. Die Dachterrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Der zusätzliche Kellerraum ergänzt Ihren Stauraum ideal. Ein Stellplatz kann zusätzlich zu Ihrer Wohnung angemietet werden (mtl. Mietpreis 120,00 EUR). Willkommen im Cube River in bester Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich, in direkter Nähe zur Hochschule Düsseldorf und wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die verkehrsgü