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Preis auf Anfrage
2.768
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beeindruckende Gewerbeeinheit wurde in den Innenhof eines denkmalgeschützten Gebäudes mit klassizistischer Säulenfassade eingefügt. Auf zwei Etagen wurde hier außerordentliche Architektur geschaffen: Im Zentrum dieser
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Einheit liegt das repräsentative Bankenpalais , unter einer verglasten Dachkonstruktion Die Büroflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen beeindruckenden Treppenaufgang und drei Aufzüge verbunden sind sind. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch baulich umgestaltet werden. In der zentralen Empfangsfläche im 01. OG können durch den Bau einer Empore 340 m² Bürofläche hinzugewonnen werden. Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Lagebeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude ist eine der besten Adressen der Stadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Direkt gegenüber des neu entstehenden Justiz-Zentrums gelegen, ganz in der Nähe des Cit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190,39
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Lage: + MD- Herrenkrug + östlich der Elbe + PNV vorhanden + Wohngegend mit einem sehr hohen Freizeitwert (Golfplatz, Pferderennbahn, Schwimmhalle, Sauna, Sport- und
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Parkanlagen in unmittelbarer Nähe) + FH Magdeburg-Stendal direkt gegenüber
Ausstattung: + großer Innenbereich + WC + Außenbereich + 5 - 6 Parkplätze
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im schönen und grünen Stadtteil Herrenkrug. Das Gelände der Hochschule Magdeburg/Stendal befindet sich genau gegenüberliegend. Der Standort bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Magdeburger Rennwiesen, der Herrenkrugpark, der Elbauenpark und Biederitzer Busch befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Zentrum von Magdeburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Das Mietobjekt bietet bereits einen Friseur, eine Praxis für Osteopathie und eine Bürofläche. Die hier angebotene
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Quelle: www.immowelt.de
1.472,90 €
136,38
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Erschließung der Mieteinheiten des 4-geschossigen Bürogebäudes erfolgt durch ein gestaltetes Foyer im Eingangsbereich mit einem Aufzug und über das öffentliche Treppenhaus. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage
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mit angeschlossenem Sicherheitsdienst geschützt. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Stellplätze auf 2 Parkdecks zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit ist auch die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Die Zufahrt zum Objekt wird mit Hilfe einer Schrankenanlage geregelt. Die Mieter haben die Möglichkeit, sich an entsprechenden Stellen mit ihrem Firmenlogo kenntlich zu machen. Des Weiteren steht den Mietern des Hauses im Erdgeschoss ein Konferenzraum zur Verfügung, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage, unter anderem zur Einspeisung in zwei Wallboxen, installiert. Diese können von den Mietern genutzt werden. Der Bauindustrieverband Ost e.V. ist Vermieter und im Objekt ansässig.
Lagebesch
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Quelle: www.immowelt.de
852,60 €
58
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Neue Neustadt/ Neustädter See Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die
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diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Ausstattung: Noch ein paar Detail-Informationen: . Die Wände sind glatt verputzt. .
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850,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.
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Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht.
Ausstattung: - 3-Zimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - ca. 75m² Bürofläche - innenliegendes Wannenbad - Laminatboden - Gas-Zentralheizung - Kabelanschluss - Kellerraum
Objekt: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten, um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Geräumige 75m² Bürofläche verteilet sich auf 3 Büro´s, eine Küche und einem Bad. Alle Räume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Zur Gewerbeeinheit gehört ein kleiner HW
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Quelle: www.immowelt.de
645,00 €
86
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum
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Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring-Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg - Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg. Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Ha
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944,88 €
104,65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum
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Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring-Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg - Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg. Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Ha
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500,30 €
50,04
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum
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Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring-Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg - Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg. Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Ha
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540,53 €
58,07
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum
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Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring-Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg - Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg. Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Ha
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290,00 €
20
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich an einem hoch frequentierten Platz im Stadtteil Neue Neustadt in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zur viel befahrenen Lübecker Straße. Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer
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Geschäfte, sowie Restaurants und Geschäftshäusern wurde die Umgebung rund um den Nicolaiplatz in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage. Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14. Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, als auch mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in einer Minute erreichbar.
Ausstattung: - gemeinschaftliche Teeküche und Sanitäranlagen auf der Etage - Zustand: nach Vereinbarung / Mieterwunsch - weitere Ausstattungsdetails in Absprache
O
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403,00 €
28,77
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 135 Stellplätze
Ausstattung: - Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kannenstieg - Starke Frequenz durch diverse Angebote für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke - Großzügige Parkmöglichkeiten für
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Kunden und Patienten - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Zentrum
Objekt: Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit ein oder zwei Praxisräume im 1. Obergeschoss des Kannenstieg Center anzumieten, in dem bereits zwei weitere Ärzte und eine Apotheke erfolgreich tätig sind. Dies könnte für Unternehmer aus ähnlichen Branchen wie Heilpraktiker und andere Gesundheitsdienstleister eine attraktive Chance darstellen, sich in diesem etablierten und gut frequentierten Umfeld anzusiedeln. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei gestaltet und ein Fahrstuhl steht zur Verfügung, um
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Quelle: www.immowelt.de
1.458,00 €
159
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2020 aufwendig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und umfasst eine Fläche von 159,00 m²
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Nutzfläche, aufgeteilt in einen großen Raum, zwei kleinen Räumen sowie einem Küchenbereich. Der Küchenbereich verfügt über eine vollwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Abzugshaube und einem Geschirrspüler. Der Sanitärbereich verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette. Die Gewerbeeinheit ist mit zwei Eingangstüren zur West- und Ostseite des Hauses ausgestattet. Daher wäre auch eine Räumliche Teilung möglich. Die Räume sind mit einer modernen Designplanke und ausgestattet. Sanitärbereich ist gefliest. Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.
Lagebeschreibung: Die Stad
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Preis auf Anfrage
22
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket
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vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Objekt: REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m². Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden. Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Cha
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352,28 €
37,08
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die
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unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.
Ausstattung: - 2 Toiletten auf der Etage - Stellplätze vor dem Objekt (je 35 €/Monat) - Nutzflächen ab ca. 37,08 m² - Mietpreis kalt: 6,50 €/m² - Nebenkosten 3,50 €/m² (inkl. Stromkostenvorauszahlung)
Objekt: Sie suchen Gewerbe-Räumlichkeiten in einer guten Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zur Vermiet
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662,44 €
62,74
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Holbeinstraße - Ecke Jordanstraße und liegt somit gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg. Bestimmt wird die Siedlung entlang der Dürer-, Holbein-, Jordan, Brunner- und Lucas-Cranach-Straße durch
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denkmalgeschütze Gründerzeitbauten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Parkanlage "Schneidersgarten" mit einer schönen Spielplatzanlage. Sudenburg selbst verfügt über schnelle Anbindungen in das Stadtzentrum, den Magdeburger Ring und weitere Stadtteile, wie Stadtfeld West und Ost sowie Leipziger Straße. Zustiegsmöglichkeiten zu den Öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten findet man unweit an der Halberstädter Straße.
Ausstattung: Bad mit Fenster; Gäste WC; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Fläche für Ihren Wirkung
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1.662,20 €
65,71
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die
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unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.
Ausstattung: - 2 Toiletten auf der Mietfläche - Stellplätze vor dem Objekt (je 35 €/Monat) - Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m² Neben den allgemeinen Abgaben beinhalten die Nebenkostenvorauszahlungen die Heiz- und Stromkosten.
Objekt: Sie suchen Gewerbe-Räumlichkeiten in einer guten Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit
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574,00 €
41
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 135 Stellplätze
Ausstattung: - Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kannenstieg - Starke Frequenz durch diverse Angebote für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke - Großzügige Parkmöglichkeiten für
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Kunden und Patienten - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Zentrum
Objekt: Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit ein oder zwei Praxisräume im 1. Obergeschoss des Kannenstieg Center anzumieten, in dem bereits zwei weitere Ärzte und eine Apotheke erfolgreich tätig sind. Dies könnte für Unternehmer aus ähnlichen Branchen wie Heilpraktiker und andere Gesundheitsdienstleister eine attraktive Chance darstellen, sich in diesem etablierten und gut frequentierten Umfeld anzusiedeln. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei gestaltet und ein Fahrstuhl steht zur Verfügung, um
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6.900,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 480,00 EUR Nettokaltmiete: 4.450,00 EUR
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ....! Das suchen hat ein Ende .!
Lage: Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen
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Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder. Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken "Zollhafen" und "Winterhafen Magdeburg" übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft. Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über d
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1.980,00 €
220
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ...! Das suchen hat ein Ende....!
Lage: Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße. Der Magdeburger Ring ist
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mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL-vorhanden .....! Sehr schöne helle Büroräume 220m2 im 2.OG. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Objekt: Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit direkten Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über großzügige 135 Quadratmeter und liegt im Erdgeschoss des Geschäftshauses Mittelstraße 25 und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Die weiteren Mieter des
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Hauses sind derzeitig überwiegend die Johanniter Akademie sowie ein Ingenieurbüro, eine Hausverwaltung, ein Versicherungsbüro und ein Abrechnungsunternehmen. Die im Objekt befindlichen Fenster wurden im Jahr 2023 vollumfänglich in Kunststofffenster umgerüstet.
Lagebeschreibung: Neben der direkten Elbnähe, sind auch die Stationen zum öffentlichen Nahverkehr fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die unmittelbar in der Umgebung befindliche Bundesstraße 1 ermöglicht Flexibilität und schnelle Anreise aus allen Richtungen. Für die Anreise mit dem Fahrrad stehen im rückwärtigen Bereich eine begrenzte Anzahl an Fahrradständern zur Verfügung. In der gesamten Umgebung stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Rau