Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
516,00 €
662
m2
Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße/Ecke Matthissonstraße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den
...
langjährigen Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, weitere Infos...
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570,00 €
3 Zi.
75
m2
Wolfenbütteler Straße 16, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten, um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Ger umige 75m B rofl che verteilet sich auf 3 B ro s, eine K che und einem Bad. Alle R ume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat
...
verlegt. Zur Gewerbeeinheit geh rt ein kleiner HWA und ein Abstellraum, die eine praktische Abstellm glichkeit und Stauraum bieten. Ein Stellplatz f r die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Hier k nnen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich ihr eigenes zentrales Gewerbe schaffen. Parkm glichkeiten befinden sich in der Wolfenb tteler Stra e. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570,00 €
3 Zi.
75
m2
Wolfenbütteler Straße 16, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten, um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Ger umige 75m B rofl che verteilet sich auf 3 B ro s, eine K che und einem Bad. Alle R ume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat
...
verlegt. Zur Gewerbeeinheit geh rt ein kleiner HWA und ein Abstellraum, die eine praktische Abstellm glichkeit und Stauraum bieten. Ein Stellplatz f r die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Hier k nnen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich ihr eigenes zentrales Gewerbe schaffen. Parkm glichkeiten befinden sich in der Wolfenb tteler Stra e. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.710,00 €
190
m2
Keplerstraße 9/9a, 39104 Magdeburg / Altstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che bietet viel Platz, ist aber stark renovierungsbed rftig. Dies spricht wiederum f r den Umstand, dass das B ro sehr beliebt war, lange genutzt wurde und damit die Lage passend war. Nach Absprache mit den Eigent mern und
...
Vorlage eines Nutzungskonzepts kann die Fertigstellung oder Umgestaltung der R umlichkeiten in Auftrag gegeben oder selbst bernommen werden. Die Innenw nde bestehen haupts chlich aus Trockenbau. Der Grundriss k nnte also ver ndert werden.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
200
m2
Liebknechtstraße 53, 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten Ihnen hier eine gro e ebenerdige Gewerbefl che mit ca. 200 m in einem sehr beliebten Wohnumfeld an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Eckbaus an der Liebknechtstra e/ Ecke Wilhelm-Kobelt-Stra e im Stadtteil Stadtfeld/
...
Ost. Im vorderen Bereich wurden die R umlichkeiten bereits mit neuem Designboden ausgestattet. Im hinteren Teil ist noch alter Teppichboden verlegt. Nach Absprache mit den Eigent mern und Vorlage eines schl ssigen Gesamtkonzepts Ihrer Gesch ftsidee sind hier sicher auch weitere Renovierungen m glich. Es stehen Ihnen auf insgesamt ca. 200 m 6 R ume, inkl. Teek che, sowie WC und Abstellraum zur Verf gung. Das Gewerbeobjekt ist au erdem vom Hinterhof durch einen Seiteneingang erreichbar erreichbar. Hier k nnen voraussichtlich auch Stellpl tze f r Mitarbeiter angemietet werden. Es wird eine langj hrige Anmietung gew nscht. Hinweis: Die Angaben im Energieausweis sind auf beide Gewerbeeinheiten im EG mit einer Gesamtfl che von ca. 265 m b
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
140
m2
Ambrosiusplatz 2, 39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete anbieten zu k nnen. Das Ladenlokal erstreckt sich im Erdgeschoss ber eine Nutzfl che von ca. 140,00 m . Ihnen stehen insgesamt 5 R ume sowie Abstellraum, Personal- und Kunden-Toiletten
...
zur Verf gung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die eine ansprechende Optik bieten und gleichzeitig pflegeleicht sind. Als Highlight haben Sie teilweise noch Stuckdecken aus der Zeit des Baujahrs, um 1900. Das Ladenlokal ist nach Vereinbarung verf gbar, voraussichtlich ab Januar 2024. Zur Zeit befindet sich dort noch ein Friseur-Gesch ft. Es w re also auch wieder eine Nutzung als Friseur- oder Barbier-Gesch ft m glich. Aber auch vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung sind denkbar. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese attraktive Immobilie pers nlich kennenzulernen.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485,00 €
4 Zi.
71,15
m2
Karl-Schmidt-Straße 2, 39104 Magdeburg / Buckau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das angebotene Ladenlokal ist sanierungs- bzw. renovierungsbed rftig. Nach Absprache mit den Eigent mern und Vorlage eines Nutzungskonzepts kann die Fertigstellung oder Umgestaltung der R umlichkeiten in Auftrag gegeben oder selbst bernommen werden.
...
Die Innenw nde bestehen haupts chlich aus Trockenbau. Der Grundriss k nnte also ver ndert werden. Wichtig! Aufgrund einiger Vorgaben der Eigent mer sind folgende Gewerbearten hier nicht m glich: ~ Sp tkiosk mit Verkauf von Spirituosen ~ Imbisse aller Art ~ Barbershop oder Friseur Der gesamte Eckgeb udekomplex befindet sich derzeit im Wandel. In den letzten 3 Jahren wurden s mtliche Wohnungen saniert, renoviert und neu vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Gewerbeeinheiten. Nach langem Leerstand wurden 2 Einheiten bereits im letzten Jahr entwickelt und umfangreichen Sanierungen unterzogen - U.a. feierte das Caf KURT die Neuer ffnung und erfreut sich seither gro er Beliebtheit. Mit etwas Mut und pfiffigen Gesch ftsideen lass
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
678,00 €
90,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die Edelweisspassage ist ein klassisches Nahverorgungszentrum mit angeschlossenem rztehaus. Hauptmieter wie Edeka, Tedi und KIK sorgen f r eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Apotheke, Gastronomie, Post und andere Anbieter des t glichen Bedarfs
...
runden den Mietermix ab. Die Edelweisspassage bietet Ihnen: - Hoher Bekanntheitsgrad - Werbefl chen f r ihre Kundeninformation - Hohe Frequenz und Sichtbarkeit - Parkpl tze am Objekt
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
164
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der moderne Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex, der 1995 errichtet wurde, ist durch seine zentrale Lage sehr beliebt. Die Erschlie ung der Etagen erfolgt ber mehrere Treppenh user und Aufz ge. Die zur Vermietung stehenden B roeinheiten befinden
...
sich beide im Erdgeschoss. Die B roeinheit mit 164 m ist ber einen separaten Eingang in der W.-Prignitz-Stra e zu erreichen und die B roeinheit mit 63 m liegt an der Maxim-Gorki-Stra e. In der zum Geb udekomplex geh renden Tiefgarage stehen PKW-Stellpl tze in ausreichender Anzahl zur Verf gung. Au erdem erfreut sich die Kantine im Objekt gro er Resonanz sowohl bei den Mietern als auch bei Besuchern. Bereits langj hrig ans ssige Mieter sind u.a. die Bundesversicherungsanstalt f r Angestellte, die Landesversicherungsanstalt sowie das Europ ische Bildungswerk f r Beruf und Gesellschaft.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
148,96
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das f nfgeschossige Wohn- und Gesch ftshaus liegt in ruhiger, gewachsener Stadtteillage im Stadtteil "Neue Neustadt". Die vakante Gewerbeeinheit verf gt ber eine Gesamtmietfl che von ca. 149 m , die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden kann. Sie
...
befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich ber eine innenliegende Treppe bis in das Untergeschoss. Hier finden sich Personal- und/oder Lagerr ume. In den Obergeschossen des Hauses befinden sich barrierefreie Wohnungen, die als Service Wohnen in Kooperation mit dem Malteser Hilfsdienst vermietet werden. In der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft haben sich diverse Nutzer mit Dienstleistungsorientierung darunter eine Versicherungsagentur, ein B cker und ein Steuerberater niedergelassen.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.552,00 €
296
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das "Medico-Center" an der Leipziger Stra e ist ein 4-geschossiges Wohn- und rztehaus mit angeschlossener Apotheke im Erdgeschoss. Die vakante Mietfll che neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt.
...
Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fach rzte (z.B. Psychotherapie, Gyn kologie, Internist und Zahnarzt) etabliert. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkfl chen sind in ausreichender Zahl im ffentlichen Stra enraum vorhanden.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,90 €
2.587
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das zweigeschossige Objekt wurde in den 1970er Jahren gebaut und diente viele Jahre als Kantine f r das Schwermaschinenbau-Kombinat "Ernst Th lmann" (SKET). Im Jahr 2017 wurde es durch die Magdeburger Architekten Sattler+T ger zu einem barrierefreien
...
und technisch hochmodernen B rogeb ude mit Alarmanlage, Video berwachung und digitale Zugangsbeschr nkungen umgebaut. Im Inneren des Geb udes finden sich zwei helle und offen gestaltete B roetagen mit gro z gigen Sozialfl chen, die ber eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Als besonderes Highlight verf gt das Geb ude ber eine objekteigene Betriebssporthalle, die der Eigent mer zur Mitnutzung zur Verf gung stellt. Ebenfalls besteht die M glichkeit zur Mitnutzung der Betriebskantine des Eigent mers im Nachbargeb ude. Parkfl chen sind in ausreichender Zahl vor dem Objekt vorhanden. Zudem k nnen video berwachte PKW Stellpl tze separat angemietet werden.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,00 €
1.154
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1993 erbaute B ro- und Gesch ftshaus verf gt ber 3 Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschlie ung erfolgt ber ein zentrales Treppenhaus. Hauseigene Parkpl tze erm glichen die Ansiedlung verschiedenster
...
Gewerbetreibender. Eine Filiale von KIK Textilien und eine Postfiliale haben sich bereits in den Einzelhandelsfl chen im Erdgeschoss etabliert. Im 1. Obergeschoss steht ab Juni 2024 eine moderne und gro z gige B roeinheit zur Anmietung zur Verf gung. Die B ror ume sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verf gen ber einen au enliegenden Sonnenschutz. Die technische Versorgung der einzelnen Arbeitspl tze erfolgt ber Fensterbr stungskan le.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
9,20 €
450
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne, siebengeschossige Gesch ftshaus liegt im Winkel zwischen der Sternstra e und der Hallischen Stra e und ist ein wichtiger Bestandteil des Gesch ftshausensembles am Hasselbachplatz. In den unteren Etagen befindet sich eine Gesch ftsstelle
...
der Sparkasse MagdeBurg, w hrend die oberen Etagen von verschiedenen Dienstleistungsunternehmen genutzt werden. Zur Vermietung stehen zwei separate B rofl chen im 2. und 3. OG mit einer Mietfl che von jeweils ca. 490 m . Die Erschlie ung der Mieteinheiten erfolgt ber ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage. Ein Atrium im Inneren des Objekts sorgt f r ein helles, offenes Raumgef hl und ausreichenden Tageslichteinfall ber alle Etagen hinweg.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
1.136,35
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zweigeschossige, repr sentative Villa mit Souterrain, Kr ppelwalmd chern und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Gesamtnutzfl che von ca. 1.137 m . Der in massiver Bauweise errichtete Putzbau stammt aus dem Jahre 1903 und ist offiziell als
...
Baudenkmal anerkannt. Der Grundriss ist dreieckig gew hlt, um den Zuschnitt des Baugrundst ckes geschickt und optimal auszunutzen. ber eine repr sentative Au entreppe ist das Erdgeschoss erreichbar. Die Erschlie ung der verschiedenen Ebenen erfolgt durch ein abgeschlossenes, zentrales Treppenhaus und einen modernen, neuerrichteten Aufzug. Dies erm glicht bis zu zwei separate Mieteinheiten (Souterrain bis 1. OG und 2. OG + DG). Der Eigent mer saniert derzeit umfassend das Innere der Villa, hierzu z hlen u.a. die Echtholzfu b den, Lichtelemente, die historischen T ren etc. Zus tzlich werden als Bestandteil eines fortschrittlichen Mobilit tskonzeptes zwei E-Lades ulen (jeweils 11 KW) installiert und Fahrradstellpl tze geschaffen. Ziel ist die Kombi
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,50 €
1.971,44
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, 8-geschossiges B ro- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1996 mit Einzelhandelsfl chen im Erdgeschoss und B roetagen in den Obergeschossen. Die Erschlie ung des Objekts erfolgt barrierefrei ber
...
einen Personenaufzug, der ebenfalls Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bietet. Hier stehen bei Bedarf PKW Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung. Die Mietergemeinschaft bilden Personal- und Unternehmensberatungen, ein Call Center sowie Unternehmen aus der Immobilienbranche und dem Online Handel. Im Erdgeschoss befindet sich ein Brautmodengesch ft.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
170
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
...
erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
14.118,9
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
...
erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,50 €
569,22
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
...
erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
14.118,9
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
...
erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.