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Preis auf Anfrage
860
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Innenstadtgürtel Nord Tafelhof Direkt am Plärrer Nürnberg Hbf. in ca. 8 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 3 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten U-Bahn in ca. 4 Gehminuten, Tram in ca. 1 Gehminute Bushaltestelle in ca. 4
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Gehminuten
Objektbeschreibung: Ausbauwünsche nach Mieterwunsch möglich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Abgehängte Decken
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowi
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Preis auf Anfrage
18
m2
97277 Neubrunn b Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Suchen Sie gerade ein Büro? Ihr Homeoffice wird Ihnen zu Hause zu eng? Der Büro Contntainer bietet Ihnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne einen Ort , um sich Ihr eigenes Büro einzurichten. Auch als Hobbyraum oder Archiv ist
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der Container geeignet. - Der Container ist hell und lichtdurchflutet, innen neu weiß gestrichen - Der Container ist beheizbar und hat eine Klimaanlage. - Das Gelände wird durch Bewegungsmelder in der Dunkelheit beleuchtet - Das Gelände und die Zufahrt sind Tag und Nacht videoüberwacht. - Die monatliche Miete beträgt 190,00 € netto zzgl. 19 % USt. plus Nebenkostenvorauszahlung - sanitäre Anlage vorhanden
Lagebeschreibung: Der Büro Container befindet sich im Gewerbegebiet von Neubrunn. Der Markt Neubrunn mit dem Ortsteil Böttigheim liegt zwischen Würzburg und Wertheim. Zu dem Factory-Outlet-Center „Wertheim-Village“ sind es knapp 14 km. Es ist genauso nah nach Tauberbischofsheim oder Marktheidenfeld. Neubrunn liegt in einem Dreiec
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Preis auf Anfrage
4.369,55
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Johannis, umgeben von Gewerbe- und Wohnobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der
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ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die A73 ist nur 10 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Genießen Sie erholsame Spaziergänge auf der Deutschherrnwiese, sowie an der Pegnitz oder erkunden Sie die umliegende Natur bei ausgedehnten Fahrradtouren.
Objektbeschreibung: - frei aufteilbare Flächen in
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Preis auf Anfrage
1.770
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Schafhof am nordöstlichen Rande der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbeobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3 und die Bundesstraße B2 sind nur eine 2-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachgeschäfte.
Objektbeschreibung: - lichte Deckenhöhe von 3 m - bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - bodenebene Unterflurtanks für EDV und Elektro - Nachrüstung von Zugangskontr
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Preis auf Anfrage
227
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Mischgebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an
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S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Post sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Straßenbahn-Haltestelle: ca. 2 Gehminuten (ca. 15 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg) Bahnhof Mögeldorf: ca. 5 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn) Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten Autobahnzubringer: ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Haus C - 2. OG: ca. 227 m² Kellerfläche: auf Anfrage MIETPREIS ab EUR 12,00/m² zzgl. EUR 3,20/m² NK/HZ-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE Stellplätze im eigenen Parkhaus à EUR 65,00 zzgl. MwSt. (Anzahl auf Anfrage) B
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1.600,00 €
90
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wunderschöner Altbau: mit viel Tageslicht wird man hier sonnenverwöhnt. Hocherhoben und repräsentativ zeigt sich dieses Haus. Elegante Optik verbunden mit behaglichem Flair. Auszeiten auf der Terrasse genießen mit einem Kaffee und in der Ruhe,
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umgeben von Grün, mobil weiterarbeiten. Hier stimmt die Life-Balance. Elegante Beletage, bestens geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Arzt und Berufsgruppen, die das Besondere lieben.
Lebensgefühl zählt: Von Röthenbach /P: in 20 MInuten, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn, in Nürnberg. Röthenbach selbst, umgeben von Grün, bietet alles an wichtiger Infrastruktur! Fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar schöne Lokale , in denen man gerne die Mittagspause verbringt und wie ein Freund begrüßt wird. Einkaufsmöglichkeiten aller Art ebenso in unmittelbarer Nähe.
Modern,höchster Komfort: edle Materialen, eingerichtete Technik bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Kabel sind "unsichtbar" verlegt. Mit
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Preis auf Anfrage
402
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte St. Lorenz Hohe Sichtbarkeit aufgrund der Innenstadtlage Nürnberg Hbf in ca. 1 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 27 Fahrminuten U-Bahn in ca. 2 Gehminuten Bus in ca. 7 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Flächen werden renoviert übergeben Ausbau nach Mieterwunsch Abgehängte Decken Eigener Serverraum vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sow
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550,00 €
60
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Im westlichsten Stadtteil Fürths gelegen, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt: kurze Wege und für die Freizeit neben der Arbeit, Entspannung in der Natur. In wenigen
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Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Auto sind Sie sofort auf der Südwesttangente, welche Fürth mit Nürnberg verbindet.
Ausstattung: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Sanitäranlagen vorhanden - Großzügige Fensterflächen - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Teppich- und Fliesenboden - Außenstellplatz inklusive - Fläche um 40 m² erweiterbar
Objekt: Hiermit dürfen wir Ihnen diese renovierte 60 m² große Bürofläche vorstellen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Lage in Fürth im 1. Obergeschoss. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld. Somit, das ideale Domizil für Ihr Gewerbe. Die Einheit
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Preis auf Anfrage
8.264
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ist im Westen von Nürnberg gelegen mit hervorragender Anbindung an den Nürnberger Flughafen sowie den umliegenden Autobahnen und der Innenstadt von Nürnberg. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen
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Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden
Objekt: Das ehemalige Produktionsgelände der AEG wird revitalisiert so das sich die ehemalige Industrieanlage in ein lebendiges urbanes Quartier entwickelt. Ein kleines Café im ehemaligen Werkseingangsgebäude ist der Anziehungspunkt für Besucher und Mieter den Areals. Ein Kulturprogramm durch die Galerie der Akademie der Bildenden Künste und dem Kinderkunstprogramm Bridging Arts, der Werkstatt 141 sowie der zukünftigen Kulturwerkstatt der Stadt Nürnberg ist auch gegeben. Namenhafte Firmen wie Electrolux, Siemens und Bechtle sowie der Freistaat Bayern mit der
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Preis auf Anfrage
277
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Maxfeld Nahe dem Stadtpark Nürnberg Hbf in ca. 14 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 20 Fahrminuten Flughafen in ca. 19 Fahrminuten U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume durch großzügige Fensterfronten Abgehängte Decken Hohe Decken
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und L
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Preis auf Anfrage
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Maxfeld Nahe dem Stadtpark Nürnberg Hbf in ca. 14 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 20 Fahrminuten Flughafen in ca. 19 Fahrminuten U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume durch großzügige Fensterfronten Abgehängte Decken Hohe Decken
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und L
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Preis auf Anfrage
277
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Maxfeld Nahe dem Stadtpark Nürnberg Hbf in ca. 14 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 20 Fahrminuten Flughafen in ca. 19 Fahrminuten U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume durch großzügige Fensterfronten Abgehängte Decken Hohe Decken
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und L
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Preis auf Anfrage
277
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Maxfeld Nahe dem Stadtpark Nürnberg Hbf in ca. 14 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 20 Fahrminuten Flughafen in ca. 19 Fahrminuten U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume durch großzügige Fensterfronten Abgehängte Decken Hohe Decken
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und L
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2.550,00 €
170
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Der Schwarze Adler befindet sich im Zentrum des Stadtteils Eibach, direkt an der Bushaltestelle "Eibach Mitte". In der Nähe sind Bäcker, Metzger, verschiedene Restaurants, Supermärkte, Eisdielen, Dönerbuden u.v.m.
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Kostenübersicht: Kostenübersicht Nettomiete: 2.040 € (netto) + Betriebskostenpauschale*: 510 € (netto) = Warmmiete: 2.550 € (netto) – an Vermieter + Servicekosten**: 1.449 € (netto) – an Hausverwaltung + Internetkosten**: 55 € (netto) – an Hausverwaltung = Gesamtkosten: 4.054 € (netto) Optional: Stellplatz: je 60 € (netto) (bis zu 4 Stellplätze möglich) --------------------------------- *Die Betriebskostenpauschale enthält zusätzlich zu den Nebenkosten auch Wasser, Gas, Öko-Strom und die Küchennutzung im 1. Obergeschoss. **Zusätzlich zu Miete und den Nebenkosten werden von der Hausverwaltung Servicekosten und Internetkosten (SVDSL 175 am DeutschlandLAN CPBX) berechnet. Die Servicekosten beinhalten Empfangsservice (für Kunden, Anrufer, Pak
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Preis auf Anfrage
500,01
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Hauptbahnhof und Plärrer (Hauptbahnhof und Plärrer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen). Die Innenstadt liegt vor der Haustüre. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV
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(U-Bahnstation Opernhaus). Zur A 73 (Frankenschnellweg) sind es nur 3 Minuten. Mit der U-Bahn sind es 20 Minuten bis zum Flughafen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Schulungsnutzung möglich - Mwst. freie Anmietung möglich - Lagerflächen im UG verfügbar - Individuelle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden
Objekt: Das City Park Center liegt im Herzen Nürnbergs und bietet praktische Büroräumlichkeiten für Unternehmen. Im Gebäude befinden sich ein Aldi und ein Bäcker, was den täglichen Einkauf für die Mitarbeiter erleichtert. Durch die Lage im Stadtzentrum sind weitere Geschäfte und
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5.950,00 €
499,39
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - die Immobilie befindet im Gewerbegebiet Am Goldenen Feld in Kulmbach - gute Autobahnanbindung an A9 und A70, auch für größere Fahrzeuge - Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Restaurants in direkter Umgebung - Busverbindung in die
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Kulmbacher Innenstadt und nach Bayreuth vorhanden
Objekt: - gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten) - großzügige Planung und helle Räume - stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung - im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe. - ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor - auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke - attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung. - Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten - räumliche Veränderung möglich. - Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung ve
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Preis auf Anfrage
582
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wallensteincenter liegt im Stadtteil Sündersbühl westlich der Stadt Nürnberg. Das Objekt weist eine hervorragende Verkehrsanbindung mit allen Verkehrsmitteln (U-Bahn "'Sündersbühl") auf. In fußläufiger Umgebung haben sich eine
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Vielzahl von Dienstleistern des täglichen Bedarfs niedergelassen. Die Autobahnanschlussstelle Südwesttangente erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: -Dachterrasse -bodentiefe Fensterfronten -hauseigene Tiefgarage -Kundenstellplatz für Kurzzeitparker Ihre Individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das Wallensteincenter beeindruckt mit hellen und lichtdurchfluteten Büroräumen. Die Mietflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich. Genießen Sie das Open-Space-Feeling inkl. Dachterrasse! Namhafte Firmen haben sich be
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Preis auf Anfrage
403
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Schafhof am nordöstlichen Rande der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbeobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3 und die Bundesstraße B2 sind nur eine 2-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachgeschäfte.
Objektbeschreibung: - lichte Deckenhöhe von 3 m - bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - bodenebene Unterflurtanks für EDV und Elektro - Nachrüstung von Zugangskontr
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219
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage
Objekt: In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine
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Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellp
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Preis auf Anfrage
550
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle Dürrenhof ca. 6 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A9 Nürnberg-Fischbach ca. 14 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
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Flächen: Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 550,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage Stellplätze, Parkhaus: auf Anfrage
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Pendelleuchten - Raumhöhe EG: bis ca. 3,90 m, 1.OG-5. OG ca. 3,00m / 2,75 m im Flur - CAT 7 Kabelführung über Bodentanks - größtenteils Kühl- und Heizdeckensegel - mechanische Be- und Entlüftung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Teeküchen vorhanden - teilweise Glaswände
Miete/Monat: Büroflächen: ab 14,50 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch: 50,00 EUR Stellplätze, Parkhaus: 80,00 EUR Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: auf Anfrage
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei