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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
15 Zi.
145
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Exklusive Immobilie in Selb - hochwertig renoviert mit etablierter Arztpraxis Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren oder Ärzte, die eine florierende Praxis in bester Lage übernehmen möchten. Diese hochwertig
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renovierte Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und überzeugt mit ihrem exzellenten Zustand sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. *Eingespielte Arztpraxis - Perfekt für Nachfolger oder als sichere Kapitalanlage* Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gut laufende Arztpraxis, die seit Jahren erfolgreich betrieben wird. Der aktuelle Eigentümer gibt das Objekt aus Altersgründen in gute Hände - ideal für einen Nachfolger, der die Praxis weiterführen möchte. Alternativ besteht die Möglichkeit, beim Verkauf einen langfristigen Mietvertrag abzuschließen, was für Kapitalanleger eine sofortige und sichere Einnahmequelle bedeutet. *Wohnungen & Gewerbeeinheit - maximales Renditepotenzial* Über der Praxis befinden sich zwei hochwertig s
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
15 Zi.
380
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
*Kapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial im Zentrum von Selb* Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Selb bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale
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Lage, solide Rendite und das enorme Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition. *Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzung* Das Objekt umfasst vier Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Werkstatt, die aktuell eine gute Rendite erwirtschaften. *Zusätzliche Vorteile: Nebengebäude und großes Grundstück* Weitere Highlights dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück inklusive der Nebengebäude und einer Werkstatt im hinteren Bereich. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, Umbauten oder zusätzliche Nutzungen - z.B. bei Umgestaltung zum Wohnraum. In allen Fällen ideal für Kapitalanleger, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten. *Gepflegter Zustand der Wohneinheiten und
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1/10
119.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95168 Marktleuthen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1974, das mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 559 m² überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit
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Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Eingangsbereich. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartengestaltung bietet. Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche, die darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer B
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1/10
Preis auf Anfrage
22 Zi.
62
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäfts-/ und Wohnhaus, das im Jahr ca. 1850 erbaut wurde und teilweise unter Ensembleschutz steht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² für Wohnzwecke sowie weiteren ca. 307 m² Gewerbefläche bietet
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das Gebäude auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.268 m² sowohl den Charme historischer Architektur, als auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise einen schönen Gewölbekeller, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzungsmöglichkeiten im Kellerbereich, mit separatem Eingang, zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss wurde das Objekt früher als Zahnarztpraxis genutzt und verfügt über mehrere Behandlungsräume, die fast alle mit Wasseranschlüssen ausgestattet sind. Diese Gegebenheiten schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als Praxis für andere Gesundheitsberufe, oder als individuelle Büroflächen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss Pausenräume, die potenziell in eine kleine Woh
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1/10
59.000,00 €
4 Zi.
85
m2
95706 Schirnding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Schirnding bietet eine ideale Gelegenheit für gemütliches Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m². Im Erdgeschoss liegen das Bad, ein WC und ein Kellerraum.
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Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten liegt zusammen mit der Küche in der ersten Etage. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet eine Oase zur Erholung. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC und ein Kinderzimmer sind auf der obersten Etage vorhanden. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Zimmer ebenso genutzt werden. Die Immobilie ist gepflegt und es haben bereits Renovierungen stattgefunden. Die Beheizung erfolgt hier über Nachtspeicheröfen. Für Ihren PKW steht Ihnen zudem noch eine Garage zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet eine Oase zur Erholung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
213.036,00 €
2 Zi.
51,96
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die einzelnen Wohnungen sind für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für mehr Helligkeit und ein noch offeneres Wohngefühl. Im obersten Stockwerk befinden sich eine
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top moderne, hell und offen gestaltete Penthouse-Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Schwellenlose Eingänge sowie eine moderne Aufzugsanlage sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, Balkon/Loggia oder Terrasse sowie einen Kellerraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um von Top-Lage, Komfort und Nachhaltigkeit zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
91,4
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91,4 m² befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und bietet einen
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Außenstellplatz. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig, und sowohl Keller als auch Balkon sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zuzüglich Gäste-WC. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design. Die Lage auf der ersten Etage garantiert eine gute Erreichbarkeit, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Parkplatz und einem Balkon ist diese Etagenwohnung perfekt für Paare ode
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1/10
120.000,00 €
4.241
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das weitläufige Grundstück verfügt über 4.241 m² . Das Anwesen ist mit Bäumen und Sträuchern aller Art sehr eingewachsen, unter anderen sind auch Obstbäume vorhanden. Das ehemalige, große Gewächshaus steht noch. Dieses wurde über eine
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Ölheizanlage beheizt und der dazugehörige Öltank ist im Boden des Gewächshauses eingelassen. Es gibt drei Wasseranschlüsse und auch Strom ist auf dem Grundstück vorhanden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
353.133,00 €
3 Zi.
86,13
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die einzelnen Wohnungen sind für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für mehr Helligkeit und ein noch offeneres Wohngefühl. Im obersten Stockwerk befinden sich eine
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top moderne, hell und offen gestaltete Penthouse-Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Schwellenlose Eingänge sowie eine moderne Aufzugsanlage sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, Balkon/Loggia oder Terrasse sowie einen Kellerraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um von Top-Lage, Komfort und Nachhaltigkeit zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus. ACHTUNG: Das Haus kann ausschließlich als Ferienhaus genutzt werden. Es liegt im Außenbereich uns somit ist von offizieller Seite keine Nutzungsänderung
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möglich. Im Erdgeschoss befindest sich ein Schlafzimmer und ein Abstellraum, im Souterrain sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK und die sanitären Einrichtungen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht ausbaufähig. Das Haus ist mit einem Kellerraum teilweise unterkellert. Das Haus und die Sanitärräume werden mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehört noch ein größer Schuppen. Durch eine große Spiel- und Liegewiese ist das Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege in das Fichtelgebirge. Der nur 4 km entfernte Weißenstädter See, der Förmitzspeicher und der Untreusee in Hof laden zu allen Arten von Wassersport ein. Zum Fahrradfahren wurde ein neuer Radweg ange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
241,2
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ca. 1982 erbaut wurde, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 241 m². Das Anwesen verbindet
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auf harmonische Weise luxuriöse Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkt zum einladenden Gäste-WC und einem großzügigen Badezimmer führt. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und gewährt Zugang zur idyllischen Terrasse, die ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten werden kann. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, eröffnet Zugang zum Balkon, der vor etwa zehn Jahren neugestaltet wurde und den Außenbereich stilvoll ergänzt. Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Familienabenden ein und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Im Unter
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1/10
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhige und gepflegte Wohnung in Marktredwitz ?Dann ist diese Zwei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie! Inklusive unvergleichbaren Fernblick Richtung Auenpark und Kösseine. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Zur Wohnung gehören außerdem eine Bodenkammer und ein Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenöfen und Warmwasser erhält man durch Boiler. Das Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil, der ca. 90 m² groß ist und Ihnen als Eigentum gehört. Hier können Sie sich im Sommer entspannen, grillen oder gärtnern. Der Garten ist eingezäunt und verfügt über einen eigenen Zugang. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Möbelübernahme möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
14 Zi.
386
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das 1933 erbaut wurde und nun zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie besticht durch ihr enormes Potenzial und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 386 m², verteilt auf insgesamt 14 Zimmer, in 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Attraktiv für Investoren, die nach einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit suchen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungs- sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu modernisieren und den Charme dieses historischen Gebäudes zu bewahren. Garagen stehen nicht zu Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Wunsiedel, um ein Stück Geschichte zu erwerben und es in eine strahlende Zukunft zu führen.
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1/7
110.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95707 Thiersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit einem ca. 845 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Objekt (das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut) verfügt je Etage über vier Zimmer und ein
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kleines Bad. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafräume sowie der Küche und der Sanitärräume wurde von den derzeitigen Eigentümern individuell vorgenommen. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage sowie eine Gartenhütte hinter dem Haus. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen zur Immobilie, Innenbilder sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
177.899,00 €
3 Zi.
130
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus, Kompakt und Stilvoll geplant Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe
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Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinem minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft. Die Provision beträgt 3,57% für der Käufer. Das hübsche Häuschen ist sofort verfügbar. Es hat insgesamt 2 Stockwerke und es ist voll unterkellert. Eine Garage ist
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als Nebengebäude vorhanden. Der Garten überrascht mit einer Holzkonstruktion entlang des Gartens. Der ehemalige Eigentümer hat mit viel Liebe zur Detail mehrere Räume in dieser Holzkonstruktion eingebaut, die als Partylaube, Werkzeugräume oder sonstige Abstellräume genutzt werden können. Zusätzlich gibt es auch noch ein Gartenhäuschen im Garten.
Raumaufteilung
Kommt man durch den Windfang in dem Flur in Erdgeschoss an, erreicht man über die Treppe das zweite Geschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern bestehend aus dem Gäste-WC, dem großzügigen, über 23 qm großen Wohnzimmer mit Loggia und einer über 11 qm großen Küche. Im zweiten Geschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Besenkammer. Der Ke
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1/10
125.000,00 €
9 Zi.
193
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen mit ca. 568m² Nutzfläche und 931m² Grundstücksgröße wartet auf neue Eigentümer, welche sich hier verwirklichen möchten. Es handelt sich um einen ehemaligen Gasthof mit Vereinsheim, welcher zukünftig eventuell als Wohnnutzung
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dienen könnte. Aktuell ist es noch als Gewerbe eingetragen, aber einer reinen Wohnnutzung steht laut einem Schreiben der Gemeinde Arzberg nichts entgegen. Die Nutzungsänderung ist genehmigungspflichtig und ein entsprechender Bauantrag ist beim Landratsamt Wunsiedel als zuständige Baugenehmigungsbehörde einzureichen. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube mit Küche und großem Gastraum, die Herrentoiletten und diverse Nebenräume. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Haus mit den ehemaligen Umkleidekabinen, Vereinsräumen, den Damentoiletten, dem Duschraum und einer ehemaligen Kegelbahn. Das Haus steht schon längere Zeit leer und Bedarf umfassender Sanierungen und Modernisierungen
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1/10
229.900,00 €
4,5 Zi.
103
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in das Esszimmer über, welches einen offenen Übergang zur angrenzenden Küche
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bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC. Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renovi
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1/10
227.039,00 €
4 Zi.
127
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus, Kompakt und Stilvoll geplant Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe
...
Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
317,64
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem 593 m² großen Grundstück befindet. Mit einer vermietbaren Fläche von 317,67 m² bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, ergänzt
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durch Stellplätze und zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner und Kunden gleichermaßen erhöhen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Abstellräumen. Es überzeugt durch einen guten Zustand und langfristige Vermietungen, was eine attraktive Rendite und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet. Aufteilung und Nutzung: Im Keller befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 52qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 140 m², die derzeit an eine Tierarztpraxis vermietet ist. Die langjährige Nutzung durch die Mieterin spiegelt die Attraktivität der Lage und die Funktionalität der Räumlichkeiten wider. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf